Решение по делу № 2-1530/2020 от 07.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 годаг. Октябрьск<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 71 судебного района г. Октябрьска Самарской области Цветков Д.В., при секретаре судебного заседания Копиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530/2020 по исковому заявлению Зайцевой Татьяны Степановны к администрации г.о. Октябрьска Самарской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Татьяна Степановна (далее по тексту - Истец), обратиласьв мировой суд с исковым заявлением к администрации г.о. <АДРЕС> области (далее по тексту - Ответчик) о признании права собственности на гараж, общей площадью 20,8 квадратных метров, местоположение: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,  район хлебной базы <НОМЕР>  (далее по тексту - Гараж), который Истец построил в соответствии с распоряжением Исполнительного комитета <АДРЕС> городского Совета народных депутатов <АДРЕС> области от 22.11.1991 № 269, разрешающим строительство гаража в районе хлебной базы <НОМЕР> <АДРЕС> области (далее по тексту - Исковое заявление).

Истец, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания в мировой суд не прибыл, явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставил, при этом от Истца в мировой суд поступило письменное заявление, содержащее  ходатайство Истца о рассмотрении гражданского дела по указанному Исковому заявлению в отсутствие Истца.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания в мировой суд не прибыл, при этом мировому судье от Ответчика поступило письменное заявление, согласно которого Ответчик просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, при этом  представитель  Ответчика не возражает против заявленных  исковых требования Истца,  изложенных в Исковом заявлении о признании за Истцом права собственности на вышеуказанный Гараж.

Представитель третьего лица - филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <АДРЕС> области (далее по тексту - Третье лицо), извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания в мировой суд не прибыл, явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда, в связи с чем мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, а именно: в отсутствие Истца, в отсутствие представителя Ответчика и в отсутствие Третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте, дате и времени судебного заседания и ходатайствовавших о рассмотрении гражданского  дела в их отсутствие. 

Мировой судья, изучив материалы гражданского дела, изучив доводы Истца, содержащиеся в Исковом заявлении и приложенных к нему документах, изучив заявление Ответчика о полном признании исковых требований Истца, полагает необходимым исковые требования Истца удовлетворить по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

  Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего имущества против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющими прав владения им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства и материалы гражданского дела.

Исковое заявление и приложенные к нему документы, согласно которого Истец обратился в мировой суд с Исковым заявлением к Ответчику о признании права собственности на вышеуказанный Гараж, который был построен Истцом в соответствии с распоряжением Исполнительного комитета <АДРЕС> городского Совета народных депутатов <АДРЕС> области от 22.11.1991 № 269, разрешающим строительство гаража в районе хлебной базы <НОМЕР> <АДРЕС> области

В Исковом заявлении Истцом указано о том, что стоимость Гаража составляет 49085 рублей на основании отчета ООО «Росоценка» <НОМЕР> «Об определении рыночной стоимости Гаража» от <ДАТА3>, согласно которого рыночная стоимость Гаража, при этом   в соответствии с техническим заключением акционерного общества проектного института «Сызраньагропромпроект» от <ДАТА4>, согласно которого конструкции Гаража  находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям нормативных документов в части обеспечения  устойчивости и надежности во время эксплуатации.

Заявление  представителя Ответчика от <ДАТА5>, согласно которого администрация городского округа <АДРЕС> области, рассмотрев исковое заявление Зайцевой Татьяны Степановны «О признании права собственности на гараж» сообщает, что не возражает, против заявленных исковых  требований и просит рассмотреть гражданское дело без представителя администрации г.о. <АДРЕС>   (далее по тексту - Заявление  Ответчика о признании исковых требований).   

Копия технического паспорта <АДРЕС> филиала ГУП <АДРЕС> области «Центр технической инвентаризации» (далее по тексту - Технический паспорт), согласно которого вышеуказанный Гараж принадлежит Истцу и имеет общую площадь  20,8 квадратных метров.

Техническое заключение Акционерного общества проектного института «Сызраньагропромпроект» от <ДАТА4>, согласно которого конструкции Гаража  находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям нормативных документов в части обеспечения  устойчивости и надежности во время эксплуатации (далее по тексту - Техническое заключение).

Копия решения Исполнительного комитета <АДРЕС> городского Совета народных депутатов <АДРЕС> области от <ДАТА2> <НОМЕР>, согласно которого   Истцу выдано разрешение на строительство  гаража в районе в районе хлебной базы <НОМЕР> <АДРЕС> области. (далее по тексту - Решение) .   

Копия разрешения главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства <АДРЕС> горисполкома от <ДАТА6> <НОМЕР>, согласно которого Истцу  разрешается произвести строительство Гаража в районе хлебной базы <НОМЕР> <АДРЕС> области (далее по тексту - Разрешение).

Копия договора <НОМЕР> от <ДАТА6> «На выделение земельного участка и строительства на нем индивидуального гаража», согласно которого Истцу выделен земельный участок в  районе  хлебной базы <НОМЕР> <АДРЕС> области для строительства на нем индивидуального гаража (далее по тексту - Договор от <ДАТА6>).

Информация Сызранского филиала ГУП <АДРЕС> области «Центр технической инвентаризации» от <ДАТА7> <НОМЕР>, согласно которой владельцем гаража, расположенного в районе хлебной базы <НОМЕР> <АДРЕС> области числится Зайцева Т.С. (далее по тексту - Информация от <ДАТА7>). 

Информация МКУ «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту администрации городского округа <АДРЕС> области» от 19.08.2020, согласно которой Истцу выдавалось разрешение на строительство Гаража, при этом построенный Гараж соответствует градостроительным нормам. Каких-либо ограничений в признании права собственности на указанный Гараж не имеется (далее по тексту - Информация от 19.08.2020).

Отчет ООО «Росоценка» <НОМЕР> «Об определении рыночной стоимости Гаража» от <ДАТА3>, согласно которого рыночная стоимость Гаража составляет 49085 рублей (далее по тексту - Отчет).

Таким образом, Исковое заявление, Заявление Ответчика о признании исковых требований, Технический паспорт, Техническое заключение, Разрешение, Решение, Договор от 09.12.1991, Информация от 17.07.2020, Информация от 19.08.2020, Отчетобразуют совокупность доказательств (далее по тексту - Совокупность доказательств), достаточную для рассмотрения и разрешения вышеуказанного гражданского дела. 

Анализ материалов гражданского дела позволяет сделать вывод о том, что в судебном заседании установлен и нашел свое подтверждение факт наличия во владении и пользовании у Истца вышеуказанного Гаража  на основании Совокупности доказательств, которые свидетельствуют о законном праве владения и пользования Истцом вышеуказанного Гаража, что  в свою очередь является основанием для удовлетворения исковых требований Истца о признании права собственности Истца на указанный Гараж.

Так, мировым судьей установлено, что Истец в 1991 году обратился к главному архитектору <АДРЕС> с просьбой выделения земельного участка для строительства гаража, после чего на основании Распоряжения, Истцу в 1991 году выдано разрешение на строительство гаража в районе  хлебной базы <НОМЕР> <АДРЕС> области и на основании Договора от <ДАТА6>  Истцу в 1991 году  выделен земельный участок для строительства на нем гаража, при этом в соответствии с Совокупностью доказательств, на вышеуказанный Гараж имеется соответствующая техническая документация, на земельный участок, на котором расположен Гараж,  а также в соответствии с Техническим заключением конструкции Гаража  находятся в работоспособном состоянии и соответствуют требованиям нормативных документов в части обеспечения  устойчивости и надежности во время эксплуатации, что свидетельствует о том, что Истец имеет законное право на владение и пользование указанным Гаражом, что в свою очередь свидетельствует о наличии оснований для признании  права собственности Истца на указанный Гараж, доказательств обратного, мировому судье не предоставлено.    

Каких-либо доказательств, указывающих на отсутствие законных и правовых оснований для удовлетворения исковых требований Истца, содержащихся в Исковом заявлении о признании права собственности на Гараж, мировому судье  не предоставлено, а напротив Ответчик в своем Заявлении о признании исковых требований Истца указал, что признает исковые требования Истца в полном объеме.  

У мирового судьи нет оснований не доверять сведениям, указанным в Заявлении Ответчика о признании исковых требований,  вследствие наличия оснований для признания права собственности Истца на указанный гараж,   поскольку они подтверждаются материалами гражданского дела, включая вышеуказанную Совокупность доказательств, в связи с чем мировой судья в порядке ст. 39 ГПК РФ принимает признание представителем Ответчика исковых требований Истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Так, в судебном заседании установлено, что Истец добросовестно владеет и пользуется указанным Гаражом, земельный участок, на котором он расположен, действительно в 1991 году выделялся Истцу под строительство гаража, а также, учитывая, позицию представителя Ответчика, который признал исковые требования  Истца, изложенные в Исковом заявлении,  мировой судья приходит к выводу о  наличии предусмотренных законом основания для признания права собственности Истца на указанный Гараж.  

Таким образом, основываясь на материалах гражданского дела, принимая во  внимание заявление Ответчика  о признании исковых требований Истца, Исковое заявление,   Технический паспорт,  Техническое заключение,  Разрешение, Решение, Договор от 09.12.1991, Информация от 17.07.2020, Информация от 19.08.2020, Отчет, мировой судья полагает, что имеются все необходимые  основания для признании права собственности Истца на гараж общей площадью 20,8 квадратных метров, расположенный по адресу:   <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,  район хлебной базы <НОМЕР>.

Каких-либо препятствий для  признания права собственности Истца  на гараж общей площадью 20,8 квадратных метров, расположенного по адресу:   <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,  район  хлебной базы <НОМЕР>,   мировым судьей не установлено.    

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, мировой судья считает необходимым  удовлетворить исковые требования Зайцевой Татьяны Степановны   к администрации г.о. <АДРЕС> области о признании права собственности на гараж и признать за Зайцевой Татьяны Степановны право собственности на гараж, общей площадью 20,8  квадратных метров, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,  район хлебной базы <НОМЕР>.

Также мировой судья полагает необходимым указать, что решение мирового судьи по настоящему гражданскому делу подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.

В настоящее  время мировым судьей по собственной инициативе в соответствии с гражданским процессуальным законодательством изготовлено настоящее мотивированное  решение по данному гражданскому делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцевой Татьяны Степановны к администрации г.о. <АДРЕС> области о признании права собственности на гараж, -   удовлетворить.      

  Признать за Зайцевой Татьяной Степановной правособственности на гараж, общей площадью 20,8 квадратных метров, местоположение: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>,  район хлебной базы <НОМЕР>.  

  Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области.

Разъяснить сторонам, что они вправе обратиться в течение трех дней, а в случае, если они, их представители не присутствовали в судебном заседании в течение 15 дней, со дня объявления резолютивной части решения суда, к мировому судье с заявлением о составлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составляется мировым судьей в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский городской суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 71 судебного района г. Октябрьска Самарской области в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение мирового судьи в окончательной форме изготовлено <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья                                        подпись Д.В. ЦветковКопия верна: 

Мировой судья Д.В.Цветков