Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3413/2023 ~ М-2731/2023 от 25.04.2023

                                                                                                       дело № 2-3413/2023

                                                                           УИД: 16RS0050-01-2023-003636-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                       именем Российской Федерации

31 июля 2023 года                                                                     г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Терёхиной М.В.,

при участии представителя прокуратуры - помощника прокурора Приволжского района г.Казани РТ – Мухаметзянове И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Успенского ФИО8 к Попову ФИО9, Шингарееву ФИО10, Шингарееву ФИО11, Шингареевой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

      УСТАНОВИЛ:

                                                                Успенский К.М. обратился в суд с иском к Попову Н.И., Шингарееву В.И., Шингарееву Р.В., Шингареевой Х.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении их из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 30.03.2023. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, не существует. Указанная квартира необходима собственнику для личного пользования, из-за регистрации и проживания ответчиков на жилой площади он не может в полной мере воспользоваться правами собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

                                                                В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части выселения, ввиду добровольного удовлетворения указанного требования ответчиками, в связи с чем, определением суда от 03.07.2023 производство по делу в названной части иска прекращено.

                                                                Представитель истца до судебного заседания представил заявление, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

                                                                Ответчики Попов Н.И., Шингареев В.И., Шингареев Р.В., Шингареева Х.Х., будучи извещенные о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

                                                                Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

                                                                Как разъяснено в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что истец Успенский К.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 30.03.2023.

Согласно адресной справке №25-9/148 ОАСР Управления по вопросам миграции МВД по РТ от 07.04.2023, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 22.04.2016 зарегистрирован Попов Н.И., с 25.11.2015 - Шингареев В.И., с 25.11.2015 - Шингареев Р.В., с 25.11.2015 - Шингареева Х.Х., которые собственниками спорной квартиры не являются.

В настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире по причине выезда на другое постоянное место жительства. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производят, попыток к вселению не предпринимали, выехали из спорной квартиры добровольно.

Как указал истец, жилое помещение необходимо ему для личного пользования, из-за регистрации ответчиков на жилой площади он не может в полной мере воспользоваться правами собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Судом также установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением ответчиками не заключалось.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчики на протяжении не проживания в квартире, не совершали никаких действий, свидетельствующих о желании реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении, не выполняли обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит исковые требования Успенского К.М., законными и обоснованными, и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

При наличии таких обстоятельств, имеются все основания для признания ответчиков Попова Н.И., Шингареева В.И., Шингареева Р.В., Шингареевой Х.Х., утратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в нем ответчиков носит формальный характер и нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                   ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования Успенского ФИО13 к Попову ФИО14, Шингарееву ФИО15, Шингарееву ФИО16, Шингареевой ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Попова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шингареева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шингареева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шингарееву ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приволжского

районного суда г.Казани                                                          Р.А.Уманская