Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7349/2021 ~ М-3094/2021 от 07.04.2021

Дело № 2-7349/2021                    6 сентября 2021 года

78RS0019-01-2021-004271-26

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря             Гайдаровой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский Дом» к Николаенкову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Приморский Дом» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Николаенкову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с июня 2019 года по март 2020 года в размере 65 343 рублей 11 копеек, пени, расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца Чернякова М.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание 6 сентября 2021 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в отсутствие Николаенкова В.А. на основании ст. 167 ГПК РФ.

От ответчика поступил письменный отзыв на иск, в котором он просил исковые требования оставить без удовлетворения, ссылаясь на то, что истцом обязательств по управлению МКД не исполняются.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Николаенков В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «Приморский Дом» на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 2 февраля 2012 года.

Из расчета, приобщенного к иску, следует, что ответчиком за период с июня 2019 года по март 2020 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 65 343 рублей 11 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 2 170 рублей 73 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, поскольку Николаенковым В.А. доказательств отсутствия у него задолженности не представлено, с него в пользу ООО «Приморский Дом» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 65 343 рублей 11 копеек, которая образовалась за период с июня 2019 года по март 2020 года.

Суд отклоняет доводы ответчика, изложенные в его отзыве, так как в нарушение ст. 56 ГПК РФ Николаенковым В.А. доказательств того, что какие-либо из услуг ООО «Приморский Дом» ему не оказывались или предоставлялись ему ненадлежащего качестве, не представлено, равно как не представлено доказательств того, что жилищные услуги в доме по адресу: <адрес> оказывались ответчику иной управляющей организацией, что плату за них ответчик вносил в кассу иной УК.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен, ввиду чего с Николаенкова В.А. в пользу ООО «Приморский Дом» надлежит взыскать пени в сумме 2 170рублей 73 копеек.

В пользу истца с ответчика Николаенкова В.А. на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела (л.д. 9, 10).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Николаенкова Владимира Александровича в пользу ООО «Приморский Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по март 2020 года в размере 65 343 рублей 11 копеек, пени в сумме 2 170 рублей 73 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 225 рублей, а всего 69 684 (шестьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 16 сентября 2021 года.