Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2016 ~ М-322/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-335/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 23 июня 2016 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Л.В. Коноваленко,

при секретаре Е.В. Коновалова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой С.В. к администрации Красногорского района Алтайского края об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Шмакова С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит установить факты владения и пользования на праве собственности земельной долей в размере 228 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях АОЗТ «Новоталовское» Красногорского района Алтайского края, за Ч.Р.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить данную долю в наследственную массу наследодателя. Также истец просит установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, № <адрес> Ч.Р.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Ч.В.М. , умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве за каждым и включить доли умерших в состав наследственной массы.

В обоснование заявленных требований указывает, что является наследником первой очереди к имуществу родителей – Ч.Р.Г. и Ч.В.М. После смерти наследодателя Ч.Р.Г.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество принял ее супруг – Ч.В.М. умерший ДД.ММ.ГГГГ, который не успел оформить своих наследственных прав. При обращении истца Шмаковой С.В. к нотариусу Красногорского нотариального округа за выдачей свидетельства о праве собственности на указанные объекты наследования после смерти отца Ч.В.М. ., истцу было отказано в совершении данного нотариального действия, поскольку право собственности наследодателей Ч.Р.Г. и Ч.В.М. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> земельную долю Ч.Р.Г. не было своевременно зарегистрировано в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Наследник лишен возможности реализовать свои наследственные права в отношении указанного наследственного имущества.

В судебном заседании Шмакова С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заедание не явился. От ведущего специалиста юридического отдела Чупина А.В., действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и администрация Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки суду не представлено, ходатайства отсутствуют.

С учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что истец приходится дочерью наследодателям Ч.Р.Г.. и Ч.В.М. ., что подтверждается копией свидетельства о рождении №.

В судебном заседание установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч.Р.Г.., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, после ее смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, № <адрес> земельной доли с оценкой 228 бал/га на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, Красногорский район, АО «Новоталовское». При жизни, наследодатель Ч.В.М. фактически принял наследство, открывшееся после смерти супруги – Ч.Р.Г.., о чем свидетельствует постановление нотариуса от 24 мая 2016 года, однако, не успел оформить наследственных прав в связи со смертью, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 19.11.2002 года №№. Квартира принадлежала умершим на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от 11.11.1992 года. Земельная доля АО « Новоталовское» была предоставлена Ч.Р.Г. . как члену акционерного общества работающих в хозяйстве.

Правоустанавливающие документы на земельную долю наследодателя Ч.Р.Г. в размере 228 баллогектаров, расположенную на землях АОЗТ «Новоталовское» отсутствуют, подтвердить право собственности наследодателя на данное имущество не представляется возможным.

В связи с отсутствием правоподтверждающих документов нотариусом Красногорского нотариального округа, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что следует из постановления нотариуса Красногорского нотариального округа от 24 мая 2016 года.

В соответствии с ч.1, п. 6 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из информации, представленной архивным отделом администрации Красногорского района Алтайского края в документах архивного фонда «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Комитета по земельным ресурсам и землеустройства Алтайского края» «Землеустроительное дело по отводу земель АО «Новоталовское» в связи с реорганизацией совхоза за 1993 год в «Списке рабочих и служащих, пенсионеров, вступающих в товарищество с ограниченной ответственностью. Социальная сфера.» по номером 421 значится Ч.Р.Г. , имеет земельный пай 16,2 га. В «Списке членов акционерного общества работающих в социальной сфере и ранее работавших в хозяйстве» под номером 35 значится Ч.Р.Г., 1928 г.р., паспорт I-TO №, <адрес>.

Данные факты свидетельствуют, что наследодатель Ч.Р.Г. . до дня своей смерти владела и пользовалась спорной земельной долей, как собственник, никто ее прав не оспаривал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ей имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлено, что умершая Ч.Р.Г. до дня своей смерти владела и пользовалась долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся на землях АОЗТ «Новоталовское» Красногорского района Алтайского края как собственник, то подлежат удовлетворению требования истицы об установлении факта владения и пользования данной долей Ч.Р.Г. и включении ее в состав наследства.

При рассмотрение судом требований истца Шмаковой С.В. об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой наследодателями Ч.Р.Г., Ч.В.М., находящейся по адресу: <адрес> районного суда <адрес>, № <адрес>, суд руководствуется нижеследующим.

В обоснование иска указано, что 11.11. 1992 года между совхозом « Новоталовский » с одной стороны, и Ч.В.М. с другой стороны, был заключен договор № о передаче жилья в собственность, по которому последний получил в собственность на состав семьи 2 человека жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно справки Администрации Новоталовского сельского совета Красногорского района АК № от 06.06.2016 года, на момент заключения указанного договора в спорном жилом доме проживали и были зарегистрированы Ч.В.М. умерший 16.11. 2002 года, и Ч.Р.Г. , умершая ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора, в нем не были указаны все проживающие лица в качестве собственников жилого помещения, не были определены доли сособственников в приобретаемом жилом помещении.

В настоящее время внести изменения в договор не представляется возможным по причине ликвидации предприятия совхоз «Новоталовский», передавшего данную квартиру в собственность, и смерти собственников.

Исследовав письменные доказательства, выслушав истца, суд находит данные требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.1,2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в ред. Закона от 23.12.1992г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из материалов дела судом установлено, что на момент передачи квартиры в собственность 1992 году в спорном жилом помещении проживали и состояли на регистрационном учете Ч.Р.Г.., Ч.В.М.., что подтверждается справкой администрации Новоталовского сельского совета Красногорского района Алтайского края № от 06 июня 2016 года.

11 ноября 1992 года между совхозом « Новоталовский» с одной стороны, и Ч.В.М.., с другой стороны, был заключен договор о передаче жилья в собственность, по которому Ч.В.М. . получил в собственность на состав семьи 2 человека квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре в качестве покупателя указан только один член семьи - Ч.В.М.

Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоталовского сельского совета Совета народных депутатов Красногорского района Алтайского края 19.11.1992г., что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.

Порядок регистрации договора соответствует действующему на момент его заключения порядку регистрации, что дает возможность суду признать его заключенным.

Вместе с тем в указанном договоре отсутствует вид собственности, не определены доли на каждого покупателя, отсутствуют подписи всех приобретателей, так как в качестве собственника указан только Ч.В.М. ., количество членов семьи – 2.

Спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, о чем свидетельствуют справка администрации Красногорского района Алтайского края № от 08.06.2016 года.

Поскольку на момент приватизации указанные выше лица проживали в жилом <адрес>, суд считает доказанным факт их участия в приватизации <адрес>, расположенного по <адрес>, в <адрес>.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Р.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ч.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, следует, что последним местом жительства наследодателей являлся жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными,

Из анализа указанных норм следует, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, в праве собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственникам спорного жилого помещения – Ч.Р.Г.Г. и Ч.В.М. . принадлежит по 1\2 доле в праве собственности на <адрес> в <адрес> каждому.

Судом установлено, что наследодатели Ч.В.М.., Ч.Р.Г.. проживали до дня наступления смерти в указанной выше квартире, а значит, владели и пользовались ею на праве собственности, а именно 1/2 долей в праве каждый.

Указанное позволяет включить в наследственную массу наследодателей Ч.В.М.,. Ч.Р.Г.. принадлежавшие им доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Шмакова С.В. приходится наследником первой очереди к имуществу родителей, что подтверждается копией свидетельства о рождении, других наследников нет.

В настоящее время истец желает оформить право собственности на спорный объект недвижимости, реализовать наследственные права к имуществу умерших родителей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В судебном заседании установлено, что истец Шмакова С.В. является наследником к имуществу умерших родителей. После смерти родителей, вступила в права наследования и приняла наследственное имущество, никто прав на указанное имущество не оспаривает.

Согласно сообщению нотариуса Красногорского нотариального округа от 24 мая 2016 года с заявлением о принятии наследства к имуществу Ч.В.М.., умершего ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь – Шмакова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства и при установленных обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 228 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 228 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № <░░░░░>, ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░.░.░. , ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░░

.

.

.

.

.

.