Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2022 (2-2601/2021;) ~ М-2404/2021 от 16.09.2021

Дело №2-278/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 апреля 2022 года                                г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, третьи лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, ФИО1 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО2 в уточненной редакции которого от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71) просит признать ответчиков утратившими право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что она является собственником указанного домовладения, ответчик ФИО4, являющийся ее братом, 21.02.2020г. подарил ей принадлежащие ему доли земельного участка и домовладения, вместе с соответчиками ФИО5, ФИО2 в указанном домовладении не проживают, однако добровольно снять регистрацию своего места проживания не желают, в связи с чем, истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 16.11.2021г., ФИО1 была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица (л.д.45).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 13.12.2021г., ФИО5, ФИО2 были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц (л.д.67).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 27.01.2021г., процессуальный статус третьих лиц ФИО5, ФИО2 был изменен на соответчиков (л.д.73).

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, от представителя поступило заявление согласно которого исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причин неявки не сообщил, будучи ранее опрошенным в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения искового заявления, проживает с семьей в съёмном жилье.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайств, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется заверенное посольством России в Ирландии (Дублин) заявление, согласно которого, она дает согласие на признание ФИО4 утратившим право пользования и снятие его с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от 13.09.2019г. ФИО3 принадлежит 7/12 долей в праве собственности на земельный участок № по <адрес>/пер.Ай-Гуль, <адрес>, 7/12 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес> (л.д.11).

Согласно договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка серии <адрес>6 от 21.02.2020г., ФИО4 подарил ФИО3, принадлежащие ему на праве долевой собственности 7/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>/пер.Ай-Гуль, <адрес> и 7/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес> (л.д.12).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.07.2018г., 5/12 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №, <адрес> принадлежит ФИО8 (л.д.13).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №КУВИ-002/2021-156843438 от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 5/12 долей домовладения № по <адрес>, Симферополь, <адрес>, а также за ФИО3 - 7/12 долей (л.д.53-54).

Согласно сообщений МВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5, ФИО2 (соответственно), зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.40,89).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 пояснил, что ФИО5 2020 года рождения, и ФИО2, 2016 года рождения, являются его детьми, которых он зарегистрировал по адресу своей регистрации, по данному адресу они не проживают.

Согласно имеющихся в деле актов о не проживании ФИО4 в спорном домовладении не проживает с 2015 года, его дети ФИО5, ФИО2 по данному адресу никогда не проживали (л.д.65,66,72).

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики по делу длительный период не проживают по адресу своей регистрации, выехали из домовладения добровольно, выезд носит постоянный характер.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что им чинились или чинятся препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятие их с регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истца по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрации следует отказать.

На основании изложенного, ст.ст.10,31,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,

                                                                Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.