Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-433/2019 ~ М-384/2019 от 19.03.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2019 г.                              г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сергеенковой Е.В.,

         с участием

         истца Антяскиной Т.И. и ее представителя Березкиной Н.П., действующей на основании доверенности,

         ответчика Семичевой Н.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-433/2019 по исковому заявлению Антяскиной Татьяны Ильиничны к Семичевой Нине Александровне о выделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Антяскина Т.И. обратились в суд с исковым заявлениемк Семичевой Нине Александровне о выделе ей в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты> в координатных точках в соответствии с межевым планом от 15 февраля 2019 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО1, и прекратить право общей долевой собственности Антяскиной Т.И. и Семичевой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указала, что она Антяскина Т.И., является собственником блока жилого дома блокированной застройки площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<данные изъяты>.

Утверждает, что ее право собственности на 1/2 долю земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №.

Отмечает, что собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является Семичева Н.А., ее право собственности на 1/2 долю земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №.

Утверждает, что в 2017 году они с Семичевой Н.А. приняли решение установить границы принадлежащего им земельного участка и разделить принадлежащий им земельный участок на два земельных участка, но впоследствии Семичева Н.А. отстранилась о оформления документов по данному вопросу.

В декабре 2017 года она обратилась в ООО «Центр градостроительства и землеустройства» для проведения комплекса кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № на местности и определении соответствующих координат земельного участка. Сотрудниками ООО «Центр градостроительства и землеустройства» был осуществлен выезд для обследования земельного участка на местности с определением значений координат поворотных точек земельного участка, однако, комплекс работ по уточнению границ земельного участка на местности был приостановлен в связи с тем, что при изучении сведений государственного кадастра недвижимости была выявлена реестровая ошибка в виде наличия пересечения границ формируемого земельного участка под домом с земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

Отмечает, что она инициировала в Донском городском суде Тульской области судебный спор о признании факта данной реестровой ошибки и ее исправлении.

Решением Донского городского суда Тульской области от 08.05.2018 выявленная реестровая ошибка была исправлена.

После вступления в законную силу данного судебного решения и внесения в ЕЕРН сведений об актуальных описаниях границ смежных земельных участков работы по уточнению границ принадлежащего им с Семичевой Н.А. земельного участка и его разделу были продолжены. По результатам выполненных кадастровым инженером ФИО1 кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № был подготовлен межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка.

В результате проведения кадастровых работ была уточнена площадь земельного участка, при составлении межевого плана кадастровым инженером был учтен сложившийся порядок землепользования земельным участком, и по результатам межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты>.

Отмечает, что онаизвестила второго собственника земельного участка Семичеву Н.А. о необходимости явиться в указанное время в ЕБУ «МФЦ ЕО <данные изъяты>» для совместного написания заявления о государственном кадастровом учете принадлежащего им земельного участка в связи с изменением площади в установленных границах путем направления телеграмм по месту жительства и месту регистрации, однако, эти телеграммы Семичевой Н.А. получены не были.

Ввиду невозможности согласования местоположения границ земельного участка в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом Семичевой Н.А.кадастровым инженером были совершены действия для согласования местоположения границ земельного участка посредством проведения собрания заинтересованных лиц, для чего заблаговременно в газете «Донская газета» было размещено объявление о проведении собрания с указанием даты, времени и места проведения собрания. На собрание заинтересованных лиц Семичева Н.А. не явилась.

Отмечает, что после этого она обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка, однако государственный кадастровый учет изменений недвижимости Управлением Росреестра по Тульской области был приостановлен в связи с тем, что в акте отсутствовала подпись второго собственника земельного участка Семичевой Н.А., а также ввиду того, что с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости необходимо обратиться обоим собственникам земельного участка.

Поскольку в досудебном порядке установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ейи Семичевой Н.А., не удалось, она обратилась в суд с заявлением об установлении границ земельного участка.

Решением Донского городского суда Тульской области от 25.12.2018, вступившим в законную силу 28.01.2019, признана граница земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположением: относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты> принадлежащего на праве общей долевой собственности Антяскиной Татьяне Ильиничне и Семичевой Нине Александровне, в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке и его частях, указанными в проекте межевого плана от 20.08.2018, подготовленного кадастровым инженером ФИО1

На основании решения Донского городского суда Тульской области от 25.12.2018 Управлением Росреестра по Тульской области были осуществлены действия по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план по образованию двух земельных участков:земельного участка № , площадью <данные изъяты>. и земельного участка №, площадью <данные изъяты>., в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства.

При разработке кадастровым инженером варианта раздела принадлежащего им с ответчиком земельного участка были учтены местоположение принадлежащих ей и ответчику строений и сооружений, расположенных на земельном участке, сложившийся порядок пользования земельным участком, соблюдены пропорции площади образуемых при разделе земельных участков и принадлежащих им долей в праве собственности на земельный участок.

Отмечает, что она обратилась к Семичевой Н.А. с письменным предложением о разделе земельного участка по варианту, определенному в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО1, предложила Семичевой Н.А. подписать соглашение о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участоки передать его для регистрации права собственности каждого собственника на образуемые в результате раздела земельные участки 04.03.2019 в 11 часов 00 минут в Государственном бюджетном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Предложение о разделе земельного участка с приложенным к нему проектом соглашения она направила по адресам проживания и регистрации Семичевой Н.А. (<данные изъяты>

Отмечает, что по адресу:<данные изъяты> почтовое отправление былополучено Семичевой Н.А. 28.02.2019, однако,в назначенное время 04.03 2019 в 11 часов 00 минут она не явилась в «МФЦ ГО <данные изъяты> для подписания соглашения о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и подачи совместного заявления в Управление Росреестра по Тульской области.

Иных вариантов раздела земельного участка Семичева Н.А. не предложила.

Поскольку они с Семичевой Н.А. не достигли соглашения о способе и условиях раздела принадлежащего им общего имущества – земельного участка, она вынуждена в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела Антяскина Т.И. уточнила исковые требования, просила выделить в собственность земельный участок с    кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>, в координатных точках в соответствии с межевым планом от 15.02.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, и прекратить право общей долевой собственности Антяскиной Татьяны Ильиничны и Семичевой Нины Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>

Обозначение характерных точек границ	Координата X, м	Координата Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В свою очередь, Семичева Н.А. представила свой вариант раздела принадлежащего им на праве собственности земельного участка. Ознакомившись с вариантом раздела земельного участка, представленным Семичевой Н.А., полагает возможным разделить принадлежащий им земельный участок по предложенному варианту, оставив в собственность Семичевой Н.А. земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<данные изъяты>, с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координата X, м	Координата Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и прекратить право общей долевой собственности Антяскиной Татьяны Ильиничны и Семичевой Нины Александровны на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>

В судебном заседании 29 апреля 2019 г. истец и ответчик предоставили суду для утверждения мировое соглашение, по условиям которогоиз земельного участка скадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальною жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<данные изъяты> принадлежащего на праве общей долевой собственности Антяскиной Татьяне Ильиничне и Семичевой Нине Александровне, в собственность Антяскиной Татьяне Ильиничне выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<данные изъяты> с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координата X, м	Координата Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2.

В собственности Семичевой Нины Александровны остается земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>. с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координата X, м	Координата Y, м
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Антяскиной Татьяны Ильиничны и Семичевой Нины Александровны на земельный участок с кадастровым номер №. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, местоположение которою установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>. прекращается.

Стороны не имеют претензий друг к другу в отношении площади вышеуказанных земельных участков. Требование относительно компенсации в отношении площади земельного участка, выделяемого в собственность Антяскиной Татьяне Ильиничне, у Семичевой Нины Александровны, отсутствует.

Семичева Нина Александровна принимает на себя обязательство в течение 15 дней со дня подписания настоящею мирового соглашения освободить от плодово-ягодных насаждений часть земельного участка, обозначенную на схеме расположения земельною участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, изготовленной кадастровым инженером ФИО2, в координатах: <данные изъяты>.

Семичева Нина Александровна принимает на себя обязательство в течение 15 дней со дня подписания настоящего мирового соглашения освободить часть земельною участка, обозначенную на схеме расположения земельного участка, расположенного но адресу: <данные изъяты>, изготовленной кадастровым инженером ФИО2 в координатах: <данные изъяты> от расположенного на нем забора путем переноса забора на свой земельный участок.

Суд, выслушав позиции Антяскиной Т.И. и ее представителя – Березкиной Н.П., Семичевой Н.А., изучив условия мировое соглашение, считает, что условия мирового соглашения, не противоречат закону, достигнуты в интересах обеих сторон, не нарушают интересов третьих лиц, в связи с чем, считает возможным утвердить его, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены судом и понятны последним.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное Антяскиной Татьяной Ильиничной и Семичева Ниной Александровной, по условиям которого: из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальною жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Антяскиной Т.И. и Семичевой Н.А., в собственность Антяскиной Т.И. выделить земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира:<данные изъяты> с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координата X, м	Координата Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В собственности Семичевой Н.А. оставить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>. с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координата X, м	Координата Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Антяскиной Т.И. и Семичевой Н. А. на земельный участок с кадастровым номер №. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, местоположение которою установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <данные изъяты>. прекращается.

Стороны не имеют претензий друг к другу в отношении площади вышеуказанных земельных участков. Требование относительно компенсации в отношении площади земельного участка, выделяемого в собственность Антяскиной Т.И., у Семичевой Н.А., отсутствует.

Семичева Н.А. принимает на себя обязательство в течение 15 дней со дня подписания настоящею мирового соглашения освободить от плодово-ягодных насаждений часть земельного участка, обозначенную на схеме расположения земельною участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, изготовленной кадастровым инженером ФИО2, в координатах: <данные изъяты>.

Семичева Н.А. принимает на себя обязательство в течение 15 дней со дня подписания настоящего мирового соглашения освободить часть земельною участка, обозначенную на схеме расположения земельного участка, расположенного но адресу: <данные изъяты>, изготовленной кадастровым инженером ФИО2 в координатах: <данные изъяты> от расположенного на нем забора путем переноса забора на свой земельный участок.

        Производство по делу по исковому заявлению Антяскиной Т.И. к Семичевой Н.А. о выделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд в течение 15 дней путем ее подачи в Донской городской суд Тульской области.

        Председательствующий                      Е.В. Пасечникова