Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2023 ~ М-937/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-1322/2023

УИД № 42RS0008-01-2023-001210-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                                    12 сентября 2023 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В.,

при секретаре Ефременковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой ФИО16 к Яковлевой ФИО17, Казанцевой ФИО18 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и ФИО1, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А. После смерти ФИО1 истица ФИО6 (дочь умершей) фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поскольку на момент смерти ФИО1 истица проживала в вышеуказанном доме, была зарегистрирована по данному адресу. Истица пользовалась всем имуществом наследодателя как своим собственным. В настоящий момент оформить наследственные права после смерти ФИО1 истица не может в связи с тем, что нотариус ФИО10, наделенный полномочиями на дату смерти ФИО1 на открытие наследственных дел, по решению суда лишен права нотариальной деятельности (решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), при этом нотариальный архив 5 Кемеровской государственной нотариальной конторы, а также архив нотариуса ФИО10 не изъят и не передан комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ввиду умышленного уклонения ФИО10 и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам. ДД.ММ.ГГГГ Рудничный районный суд <адрес> вынес определение о вскрытии помещения по адресу: <адрес> После вскрытия помещения нотариальный архив обнаружен не был. В связи с изложенным, нотариусами Кемеровского нотариального округа в силу территориального принципа не может быть открыто наследственное дело ФИО1, также по причине утраты архива невозможно достоверно установить, открывалось ли наследственное дело ФИО1 (обращались ли иные наследники ранее с заявлением о принятии наследства). По вышеуказанным причинам у истицы нет иной возможности, кроме судебной, признать за собой право собственности на наследство после умершей ФИО1 Также наследниками ФИО1 по закону первой очереди являются дочери ФИО2, ФИО3, однако они не оформляли своих наследственных прав, не претендуют на наследственное имущество. Истицей было фактически принято наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. Истица имеет все правовые основания для признания права собственности на вышеуказанное наследственное имущество. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изменена фамилия с ФИО15 на ФИО1. Документы основания перемены фамилии у истицы отсутствуют, самостоятельно получить их в органе ЗАГС не представляется возможным.

Истица просит суд признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истица Казанцева Н.И. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

    В судебное заседание ответчики Яковлева Л.И., Казанцева Ж.И. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно (л.д.82, 84-85), представили заявления, из которых следует, что ответчики не возражают против удовлетворения требований истицы, не претендуют на наследственное имущество (л.д.72-73).

    Представитель третьего лица Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета городского районного Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 узаконен дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу<адрес> (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор, удостовернный нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> (л.д.43).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу<адрес> площадью <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правообладатель ФИО1 (л.д.27-29).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> собственник ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.99-107).

Истица ФИО6 является дочерью ФИО4, ФИО5 и их наследником первой очереди по закону (л.д.10-11).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.18).

Свидетели ФИО13, ФИО14 суду пояснили, что ФИО6 является их соседкой, проживает в доме по адресу: <адрес> Ранее в указанном доме ФИО6 проживала со своей матерью ФИО1, после смерти матери и до настоящего времени проживает одна, несет расходы по содержанию дома, осуществляет необходимый ремонт, содержит в порядке земельный участок. Кроме нее на дом никто не претендует.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, их показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, они предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Истица ФИО6 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу<адрес>.д.12-13).

Истицей представлены документы, подтверждающие несение ею расходов по содержанию наследственного имущества (л.д.86-96).

Суд, на основании установленных обстоятельств, представленных доказательств, в том числе показаний свидетелей, приходит к выводу о том, что истица ФИО6 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, поскольку совершила необходимые действия, направленные на принятие наследства по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, а именно, осталась проживать в жилом доме, принадлежавшем на праве собственности наследодателю, несла расходы по его содержанию, распорядилась личными вещами, принадлежавшими наследодателю.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 имеются иные наследники первой очереди по закону - дочери ФИО3, ФИО2, которые не претендуют на наследственное имущество (л.д.72, 75).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истица ФИО6 является принявшим наследство наследником первой очереди по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казанцевой ФИО19 к Яковлевой ФИО20, Казанцевой ФИО21 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Казанцевой ФИО22 (<данные изъяты> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 19.09.2023 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: