Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2023 ~ М-430/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-464/2023

УИД 37RS0013-01-2023-000510-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Луговцевой С.В., при секретаре Еленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Юркову Николаю Андреевичу о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

31 мая 2023 года администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с иском к Юркову Николаю Андреевичу, в котором просит прекратить право собственности ответчика на земельную долю площадью 6,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Палехский район, в границах бывшего СПК колхоз «Палехский» с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, а также признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную земельную долю.

На основании ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района; ответчика Юркова Н.А.; представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Палехского муниципального района и ООО «Консервпром», поскольку они надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства и не просили об отложении судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно статье 19.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

До 1 января 2025 года орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, имеет право принимать участие в общем собрании участников долевой собственности в порядке, предусмотренном статьей 14.1 настоящего Федерального закона, от имени лиц, чьи земельные доли в соответствии со статьей 12.1 настоящего Федерального закона признаны невостребованными. Полномочия представителя органа местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа подтверждаются соответствующей доверенностью и утвержденным списком невостребованных земельных долей.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году Юрков Николай Андреевич приобрел право на 1/305 земельную долю площадью 6,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего СПК колхоз «Палехский».

В последующем из указанного земельного участка образованы отдельные земельные участки с присвоением соответствующих кадастровых номеров, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 сентября 2022 года.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что Юрков Н.А. произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

В газете «Ивановская газета» от 10 мая 2022 года № 19, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК (колхоз) «Палехский», подлежащих признанию невостребованными, в которых указан, в том числе, и Юрков Н.А.

В газете «Ивановская газета» от 19 июля 2022 года № 29, администрацией Раменского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении 29 августа 2022 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Палехское» (указаны реквизиты администрации).

Постановлением администрации Палехского муниципального района от 08 сентября 2022 года № 35 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Палехский» утвержден список собственников 189 невостребованных земельных долей, в которых числится и Юрков Н.А.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая Юркову Н.А., была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как Юрков Н.А. не передавал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого, возражений в письменном виде от Юркова Н.А. в орган местного самоуправления о том, что его земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Возникновение у Раменского сельского поселения Палехского муниципального района права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района к Юркову Николаю Андреевичу удовлетворить.

Признать за Раменским сельским поселением Палехского муниципального района право собственности на принадлежащую Юркову Николаю Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельную долю площадью 6,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Палехский район, в границах бывшего СПК колхоз «Палехский» с кадастровым номером 37:11:000000:163, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, прекратив право собственности Юркова Николая Андреевича на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Луговцева

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.

Председательствующий С.В. Луговцева