Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2022 ~ М-328/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-881/2022 <данные изъяты>

УИД 76RS0017-01-2022-000602-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 08 сентября 2022 года гражданское дело по иску ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» к Яковлевой Галине Николаевне о взыскании за счет наследственного имущества задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Яковлева Александра Георгиевича, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 4 604 121,15 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 31 221 руб.

К участию в деле в качестве ответчика была привлечена Яковлева Г.Н.

В иске указано, что 16 июня 2008 года между ООО «Спецэнергострой», в лице генерального директора ФИО1, и ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» был заключен договор аренды № 02/08 от 16.07.2008г. Также 15 августа 2017 года было заключено дополнительное соглашение № 4 к договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года и к данному соглашению 15 августа 2017 года был заключен договор поручительства с ФИО1 к Договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года.

На основании акта сверки взаимных расчетов за период: 2017 год, подписанного между ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» и ООО «Спецэнергострой», по договору аренды от 16.06.2008г. № 02/08 задолженность в пользу ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» составляет 5 604 121,15 руб.

20.01.2020г. арендатор оплатил наличными денежными средствами часть долга в сумме 1 000 000 рублей.

На основании акта сверки взаимных расчетов за период: январь 2017 г. – январь 2020 г. между ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» и ООО «Спецэнергострой» по договору аренды № 02/08 от 16.06.2008г. задолженность в пользу ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» составляет 4 604 121,15 руб.

Согласно договору поручительства от 15.08.2017г. к договору аренды № 02/08 от 16.06.2008г., поручителем ООО «Спецэнергострой» является ФИО1, который в соответствии с п.2.1 указанного договора, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств перед Арендодателем по договору аренды обязан удовлетворить письменные требования Арендодателя о погашении задолженности Арендатора в течение 3 рабочих дней с момента получения требования.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 скончался.

Смерть поручителя не относится к обстоятельствам, с которыми закон связывает возможность прекращения поручительства.

Оплата по договору аренды произведена не была. Задолженность перед истцом составляет 4 604 121,15 руб.

Представитель истца на основании доверенности Кочагова В.О. в судебном заседании исковые требования поддержала. К вышеизложенному добавила, что считает несостоятельной ссылку ответчика на пропуск срока исковой давности, поскольку в январе 2020 года ФИО1 в счет погашения долга внес сумму в размере 1 000 000 рублей. Данные действия свидетельствуют о признании долга, срок исковой давности прервался, и, следовательно, на момент обращения в суд в феврале 2022 года срок исковой давности не истек.

Представитель ответчика Яковлевой Г.Н. на основании доверенности Пестерева Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что наследодатель ФИО1 являлся учредителем и директором ООО «Спецэнергострой». По сведениям Яковлевой Г.Н., ООО «Спецэнергострой» арендовала указанные выше помещения до 2016-го года, расчетом по арендной плате было выполнение ремонтных работ. О существующей задолженности наследникам ФИО1 ничего не известно. Из представленных истцом суду документов невозможно определить, за какой период возникла задолженность, но в любом случае, данная задолженность возникла до 31.12.2017г., когда был подписан последний акт сверки. Т.о., по заявленным требованиям срок исковой давности истек в декабре 2020 года. Также указывает на подложность представленного приходного кассового ордера от 20.01.2020г., в котором указано, что ФИО1 внес наличные денежные средства в размере 1 000 000 рублей. ФИО1 на январь 2020 года такими денежными средствами не располагал, на представленном ордере отсутствует его подпись. Кроме того, ООО «Спецэнергострой» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Однако, истец в рамках конкурсного производства не заявил своих требований к основному должнику – ООО «Спецэнергострой», что влечет негативные последствия для поручителя, что является самостоятельным основанием для отказа в иске к поручителю (п.52 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.07.2012 года N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством").

Представитель третьего лица – и.о. обязанности конкурсного управляющего ООО «Спецэнергострой» Федотова И.Д. по доверенности Мартьянова А.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв, в котором указано, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности с основного должника – ООО «Спецэнергострой», вследствие чего обязательства, вытекающие из договора поручительства, считаются прекратившимися. Срок исковой давности по взысканию арендных платежей истек 31.12.2020г. Оплата ФИО1 как поручителем по обязательству не прерывает срок исковой давности. Истцом не доказано, что основной должник совершал какие-либо действия, свидетельствующие о признании им долга, и влекущие перерыв течения срока исковой давности. ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» в установленном законом порядке не предъявлено требование к основному должнику, признанному несостоятельным (банкротом), что, в свою очередь, влечет невозможность для поручителя возместить свои имущественные потери. Реестр требований кредиторов ООО «Спецэнергострой» закрыт 11.08.2022г. Требования ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» в установленном Законом о банкротстве порядке к ООО «Спецэнергострой» не предъявлены. Взыскание задолженности с Яковлевой Г.Н. приведет к тому, что, в случае исполнения ею требований об уплате задолженности, ответчик не сможет в порядке регресса предъявить требования к ООО «Спецэнергострой» и получить удовлетворение предъявленных требований, что повлечет нарушение прав ответчика. Данное, в соответствии с п.52 Постановления Пленума ВАС РФ № 42 от 12.07.2012г., является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении искового заявления (статья 10 ГК РФ).

Третье лицо – нотариус Хорикова Ю.Л. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Ярославского РОСП УФССП по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» является собственником ремонтно-механических мастерских, общей площадью 1 413,5 кв.м., инв. № 26403, лит.А, кадастровый номер: № расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.02.2005г.

16 июня 2008г. между ЗАО «Верхневолжская инвестиционная компания» (далее – Арендодатель) и ООО «Спецэнергострой» (далее – Арендатор) был заключен договор аренды, по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору за плату во временное владение и пользование ремонтно-механическую мастерскую, 2-этажную, общей площадью 1409,30 кв.м., инв.№ 264403, (Лит.А), расположенную по адресу: <адрес> выделенные на Плане (приложение 1 к Договору), кадастровый номер № (далее по тексту договора именуемую «помещение»).

Согласно п.2.2 договора, срок аренды устанавливается с 16 июня 2008 года по 15 июня 2013 года.

Разделом 3-м договора предусмотрено, что арендная плата за один месяц составляет 200 000 рублей, без НДС. Суммы на покрытие эксплуатационных затрат: оплату водоснабжения (горячего и холодного), сточных вод, теплоснабжения, электроснабжения за соответствующий месяц оплачиваются Арендатором. Арендная плата пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Арендодатель письменно уведомляем Арендатора об изменении арендной платы. Направляемое Арендодателем уведомление об изменении арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора. Увеличение арендной платы может составлять не более ставки рефинансирования, действующей на момент увеличения арендной платы. Арендодатель выставляет счета Арендатору с указанием общей суммы арендной платы не позднее 05 числа текущего месяца и счет на предоплату за коммунальные услуги не позднее 01 числа текущего месяца. Оплата арендной платы осуществляется Арендатором до 1-го числа текущего месяца.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае просрочки по уплате арендных платежей Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы месячной платы за каждый день просрочки.

19 августа 2008 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение №1 к договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года, в соответствии с которым пункт 1.1 Договора был изложен в следующей редакции: «Арендодатель за плату предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование ремонтно-механическую мастерскую, 2-этажную, общей площадью 1413,5 кв.м., инв. № 26403, (Лит.А), расположенную по адресу: <адрес> выделенную на Плане (Приложение 1 к настоящему Договору), кадастровый номер №.

30 марта 2011 года ЗАО «Верхневолжская инвестиционная компания» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Верхневолжская инвестиционная компания».

15 июня 2013 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение №2 к договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года, в соответствии с которым пункт 2.2 Договора изложен в следующей редакции: «Срок аренды устанавливается с 16 июня 2008 года по 15 июня 2018 года».

01 января 2014 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение №3 к Договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года, в соответствии с которым пункт 3.1 Договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата за один месяц составляет 216 500 рублей, без НДС»

15 августа 2017 года между сторонами было заключено Дополнительное соглашение №4 к договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года, по условиям которого договор аренды дополнен пунктом следующего содержания:

«9.Обеспечение исполнения обязательств.

9.1. Исполнение Заемщиком обязательств по настоящему Договору обеспечивается поручительством ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес> которое оформлено договором поручительства №1 от 15 августа 2017г., который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №2 к Договору).

2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года.

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 4 идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из сторон, третий – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, четвертый – Поручителю (ФИО1).

15 августа 2017 года между ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» (далее – Кредитор и Арендодатель) и ФИО1 (далее – Поручитель) был заключен Договор поручительства к Договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008 года, по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение ООО «Спецэнергострой», ИНН 7604083443, ОГРН 1057600759853 (далее – Арендатор), всех его обязательств перед Арендодателем по Договору аренды № 02/08 от 16 июня 2008г., как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Пунктами 1.2, 1.3 Договора поручительства предусмотрено, что Поручитель отвечает перед Арендодателем в том же объеме, что и Арендатор, в том числе, за погашение суммы основного долга по ежемесячным платежам и долга на покрытие эксплуатационных затрат, сумм штрафных санкций (неустоек), а также за возмещение Арендодателю возможных издержек по взысканию долга и других убытков Арендодателя, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по договору аренды. Поручитель подтверждает, что ознакомлен с Договором аренды до подписания настоящего Договора и получил копию Договора аренды.

Пунктом 1.5 Договора предусмотрено, что Поручительство дано на срок 10 лет.

Разделом 2-м Договора поручительства (Порядок исполнения договора) предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств перед Арендодателем по Договору аренды Поручитель обязан удовлетворить письменное требование Арендодателя о погашении задолженности Арендатора в течение 3 рабочих дней с момента получения указанного требования, путем внесения наличных или перечисления на указанный в разделе 6 настоящего Договора счет Арендодателя соответствующих денежных средств. Требование Арендодателя должно содержать ссылку на то обязательство, относительно которого заявлено требование, и расчет суммы задолженности Арендатора на дату предъявления требования. К Поручителю, исполнившему обязательство Арендатора по Договору аренды, переходят все права Арендодателя по этому обязательству.

Пунктом 3.1 Договора поручительства предусмотрено, что Поручитель уведомлен о том, что по состоянию на 15 августа 2017г. задолженность Арендатора по Договору аренды перед Арендодателем составляет (согласно Акта сверки, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора) 5 276 641 (пять миллионов двести семьдесят шесть тысяч шестьсот сорок один) рублей 62 копейки. Арендатор, согласно гарантийного письма от 15 августа 2017г., берет на себя обязательство оплатить задолженность в сумме 5 276 641 рублей 62 копейки в срок до 31 января 2018 года.

Согласно Акта сверки взаимных расчетов за период: январь 2017г. – август 2017г. между ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» и ООО «Спецэнергострой», являющегося Приложением №1 к Договору поручительства, задолженность ООО «Спецэнергострой» в пользу ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» на 31.08.2017г. составляет 5 276 641,62 руб.

При этом, как следует из содержания Акта сверки, задолженность в размере 4 091 307,93 образовалась до 10.01.2017г.

Со стороны ООО «Спецэнергострой» указанный акт сверки подписан финансовым директором Якульской Т.Г.

Согласно гарантийного письма от 15 августа 2017г. за подписью генерального директора А.Г.Яковлева, ООО «Спейэнергострой» гарантирует погасить задолженность по договору аренды № 02/08 от 16.06.2008г. в размере 5 276 641 рубль 62 коп. в срок до 31 января 2018 года.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела, в наследство после смерти ФИО1 вступила его супруга Яковлева Галина Николаевна.

В состав наследства вошло следующее имущество:

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> площадь 104,4 кв.м., кадастровый номер №

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь 2127 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для жилищного строительства;

- ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2127 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для жилищного строительства;

- охотничьи огнестрельные ружья в количестве 6 штук.

На основании решения Арбитражного суда ЯО от 02.06.2022г. ООО «Спецэнергострой» (ИНН 7604083443, ОГРН 1057600759853) признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре отсутствующего должника. В отношении ООО «Спецэнергострой» открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО «Спейэнергострой» возложено на временного управляющего Федотова И.Д.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно пункту 1 статьи 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 364 ГК РФ предусмотрено, что поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг.

Поручитель вправе не исполнять свое обязательство, пока кредитор имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника (пункт 2).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве" разъяснено, что поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы заявить против требования кредитора должник, в том числе после вынесения судом решения по спору между кредитором и должником, если поручитель не был привлечен к участию в таком деле (статья 364 ГК РФ). Например, поручитель вправе ссылаться на ничтожность сделки, из которой возникло основное обязательство, либо на недействительность этой оспоримой сделки, признанной таковой судом, на неисполнение либо ненадлежащее исполнение кредитором по основному обязательству обязанностей, установленных законом или договором, на истечение срока исковой давности, на возможность удовлетворения требований путем зачета либо бесспорного взыскания средств с основного должника (пункт 2 статьи 364, пункт 2 статьи 399 ГК РФ), на прекращение обязательства (статья 407 ГК РФ), на снижение суммы неустойки, подлежащей уплате должником на основании статьи 333 ГК РФ.

Ограничение права поручителя на выдвижение возражений, которые мог бы представить должник, не допускается. Соглашение об ином ничтожно (пункт 5 статьи 364 ГК РФ).

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 203 указанного Кодекса течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В пункте 2 статьи 206 данного Кодекса закреплено, что если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

В пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

В материалы дела представлен Акт сверки взаимных расчетов между ООО «Верхневолжская инвестиционная компания» и ООО «Спецэнергострой» от 31.08.2017г., который является приложением к договору поручительства, и подписан от имени ООО «Спецэнергострой» финансовым директором Якульской Т.Г.

Также представлен Акт сверки взаимных расчетов от 31.12.2017г., который от имени ООО «Спецэнергострой» подписан Генеральным директором ФИО1

В акте сверки от 31.08.2017г. задолженность ООО «Спецэнергострой» определена в размере 5 276 641,62 руб. В Акте сверки от 31.12.2017г. – в размере 5 604 121,15 руб.

Суд считает необходимым исчислять начало течения срока исковой давности по указанной в Акте сверки от 31.12.2017г. задолженности, начиная с 01.01.2018г.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям к ООО «Спецэнергострой» о взыскании задолженности по арендным платежам, указанной в Акте сверки от 31.12.2017г., истек 31.12.2020г.

Ответчиком в материалы дела представлен приходный кассовый ордер № 46 от 20.01.2020г., в котором указано, что от ФИО1 по договору поручительства в счет погашения долга по аренде за Спецэнергострой принято 1 000 000 рублей. Ордер подписан главным бухгалтером и кассиром, печать отсутствует.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против того факта, что Яковлевым А.Г. 20.01.2020г. в пользу ООО «Верхенволжская инвестиционная компания» была внесена указанная выше сумма.

Суд критически относится к представленному документу, поскольку он носит односторонний характер и другими объективными доказательствами факт внесения ФИО1 указанной суммы не подтверждается.

В тексте самого приходного кассового ордера имеется ссылка на акт сверки, в котором сумма задолженности определена в 4 604 121,15 руб.

Данный акт сверки от 31.01.2020г. истцом представлен в материалы дела. Однако, указанный акт сверки со стороны ООО «Спецэнергострой» не подписан.

С учетом изложенного, представленные истцом документы (приходный кассовый ордер от 20.01.2020г. и акт сверки от 31.01.2020г.) не являются основанием для прерывания течения срока исковой давности.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 7604206462, ░░░░ 1117604008972) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░