Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2370/2022 ~ М-1034/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-2370/2022 УИД 53RS0022-01-2022-001869-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года                         Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУД» к Федорову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ДУД» обратилось в суд с иском, в котором указано, что Федоров В.А. проживает в квартире <адрес> и являлся потребителем коммунальных услуг, предоставленных истцом. На имя ответчика с 01.02.2018 открыт отдельный лицевой счет № №. В связи с ненадлежащим исполнением Федоровым В.А. своей обязанности по оплате ЖКУ за ним образовалась задолженность за период с февраля 2018 г. по март 2020 г. в общем размере 55 784 руб., начислены пени 36 095 руб. 49 коп.. Указанные суммы ООО «ДУД» просит взыскать с Федорова В.А. в судебном порядке.

К участию в деле в качестве третьего лица судом привлечена Еремеева О.В.

Представитель истца, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Федоров В.А. в заседание также не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином возможном месте жительства), заказные письма не получает.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН, Федоров В.А. является собственником ? доли в праве на <адрес>. Зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 30.06.2006 и по настоящее время.

Другими собственниками квартиры (по ?) доли являются Федоров Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Федорова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в квартире с 01.10.2014.

Также по указанному адресу с 01.10.2014 зарегистрирована Еремеева О.В. – мать Федорова Н.А. и Федоровой А.В.

Как следует из справки МУП «ИАЦ по ЖКХ», на основании заявления Федорова В.А. финансовый лицевой счет № № по квартире № <адрес> был разделен с 01.02.2018. На имя Федорова В.А. открыт лицевой счет № №, на имя Еремеевой О.В. оставлен лицевой счет № №.

Управление домом <адрес> осуществляло ООО «ДУД» («Доверительное управление домом») на основании соответствующего договора от 31.03.2014. Срок окончания управления - 01.04.2020, что подтверждается ответом Комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля НО на запрос суда.

Соответственно, в силу ст.ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, Федоров В.А. с 01.02.2018 самостоятельно нес обязанность по своевременному и полному внесению за содержание и ремонт, коммунальные услуги по лицевому счету № № организации управляющей многоквартирным домом, т.е. ООО «ДУД».

При неисполнении данной обязанности управляющая организация в силу п. 3.2.6 договора управления, вправе требовать с должника в судебном порядке принудительного возмещения обязательных платежей.

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету № №, по квартире <адрес> за период с февраля 2018 г. по март 2020 г. сформировалась задолженность в общем размере 55 784 руб. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на указанную задолженность начислены пени в сумме 36 095 руб. 49 коп.

Размер основной задолженности подтверждается сведениями, представленными МУП «ИАЦ по ЖКХ» по запросу суда.

В тоже время, при расчете пеней, истцом не учтены положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", которым был установлен мораторий на начисление и взыскание пени в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г.

Как разъяснено в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020 (вопрос № 7), данный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Соответственно из объема начисленных ответчику пеней, суд исключает пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021. В этом случае размер пеней составит 26 471 руб. 62 коп.

Оснований для снижения пеней, учитывая размер основного долга и период просрочки, суд не усматривает.

Учитывая изложенное, иск подлежит частичному удовлетворению.

Поскольку при подаче иска ООО «ДУД» было освобождено от уплаты госпошлины, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с Федорова В.А. в местный бюджет следует взыскать госпошлину 2 668 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░. ░░ ░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 55 784 ░░░. ░ ░░░░ 26 471 ░░░. 62 ░░░., ░ ░░░░░ 82 255 ░░░. 62 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 668 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░