Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2023 ~ М-279/2023 от 23.05.2023

84RS0001-01-2023-000379-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года                                      г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Н.А. Пигиной, при секретаре Лырминой В.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-384/2023 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Муниципальному образованию «Город Дудинка» в лице администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего Протасова А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что Протасов А.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Протасов А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, снят с регистрационного учета на основании актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. На наследство умершего Протасова А.В. открыто наследственное дело №. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 55 699 руб. 32 коп. Из них, 47 259 руб. 65 коп. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.05.2021 по 30.04.2023; 8 439 руб. 67 коп. - пени за несвоевременную оплату с 11.06.2021 по 13.05.2023. В связи с чем, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 870 руб. 98 коп.

Определением Дудинского районного суда от 16.06.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество умершего Протасова А.В. на надлежащего ответчика - муниципальное образование «Город Дудинка» в лице администрации города Дудинки.

Представитель истца АО «Таймырбыт» в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Дудинки, третье лицо нотариус Фокина А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, из письменного отзыва следует, что представитель не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

АО «Таймырбыт» указанные услуги должнику предоставило в полном объеме, доказательств иного суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Протасов А.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета от 16.05.2023 года и справки ООО «Дудинская управляющая компания» от 16.05.2023 года, в жилом помещении по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, был зарегистрирован Протасов А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно справке формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 16.05.2023 года в настоящее время в жилом помещении по <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.8).

Согласно истребованной у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа Фокиной А.А. копии наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти Протасова А.В. на основании заявления представителя администрации города Дудинки по доверенности Новиковой О.В. В течение 6 месяцев со дня смерти Протасова А.В. заявлений о принятии наследства либо об отказе от наследства ни от кого не поступало. 27.03.2023 года наследнику (муниципальное образование «Город Дудинка») выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

    В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является выморочным имуществом, следовательно, обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на администрацию города Дудинки.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 55 699 руб. 32 коп. Из них, 47 259 руб. 65 коп. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.05.2021 по 30.04.2023; 8 439 руб. 67 коп. - пени за несвоевременную оплату с 11.06.2021 по 13.05.2023.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 1 870 руб. 98 коп. (платежное поручение № 1683 от 22.05.2023 года), исходя из размера исковых требований в сумме 55 699 руб. 32 коп. (л.д.6), которая полежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Муниципальному образованию «Город Дудинка» в лице администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с администрации города Дудинки (ОГРН 1058484026468, ИНН 8401011371, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г. Дудинка, ул. Советская, д. 35) в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170, р/с 40702810131160145162 в Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк, кор/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 699 руб. 32 коп., в том числе: 47 259 руб. 65 коп. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 25.05.2021 по 30.04.2023 года; 8 439 руб. 67 коп. - пени за несвоевременную оплату с 11.06.2021 по 13.05.2023 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1 870 руб. 98 коп., а всего взыскать денежную сумму в размере 57 570 (пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят) руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его вынесения путем подачи жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                 Н.А. Пигина