Решение по делу № 4-440/2017 от 28.07.2017

Дело № 5-440/2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о  назначении  административного  наказания

город Архангельск 28 июля 2017 года

Мировой судья судебного участка № 2 Октябрьского судебного района города Архангельска Кычин А.М., находящийся по адресу: город Архангельск, улица Свободы, дом 29, рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном частью первой статьи 7.6 Закона Архангельской области от <ДАТА2> <НОМЕР>-ОЗ «Об административных правонарушениях», в отношении Общества с ограниченной ответственностью УК 8 «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», юридический адрес: <АДРЕС>

установил:

Общество с ограниченной ответственностью УК 8 «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»» (далее также - Общество) не обеспечило своевременное производство работ по ремонту и покраске фасада здания, расположенного по адресу: <АДРЕС>

Законный представитель Общества о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 25.4 КоАП РФ дело рассматривается в отсутствие законного представителя, что не повлияло на полое и всестороннее рассмотрение дела.

Защитник Общества Орехова <ОБЕЗЛИЧЕНО> на судебном заседании вину Общества в совершении правонарушения не признала. Пояснила, что работы по очистке и покраске фасада дома не предусмотрены договором управления многоквартирным домом. Несмотря на это Обществом предприняты меры по приведению фасада дома в порядок - закрашены надписи на фасаде, убрана несанкционированная реклама, объявления.

Заслушав защитника, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Часть первая статьи 7.6 Закона Архангельской области от 03 июня 2003 года № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях» предусматривает ответственность за нарушение требований по своевременному ремонту, окраске, освещению в темное время суток фасадов объектов нежилого фонда, установленных органами местного самоуправления поселений и городских округов Архангельской области.

Согласно п. 8.1.2 Правил благоустройства и озеленения города Архангельска, утвержденных Решением Архангельского городского Совета от 31 мая 2006 года № 169, организации, управляющие и обслуживающие жилищный фонд, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений и сооружений, индивидуальных жилых домов, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), заборов, ограждений с фасадной части, индивидуальных жилых домовладений, а также содержать в чистоте и исправном состоянии входы, цоколи, витрины, витражи, вывески, рекламные щиты и освещение витрин в вечернее время.

Вина общества в совершении правонарушения подтверждается:

протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от 06 июля 2017 года;

актом фиксации правонарушения <НОМЕР> от 06 июня 2017 года;

фототаблицей;

договором управления многоквартирным домом;

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 2 ст. 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Мировой судья приходит к выводу о том, что Общество с ограниченной ответственностью УК 8 «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»» имело возможность выполнить требования вышеуказанных Правил благоустройства.

Довод защитника о том, что Общество не обязано поддерживать чистоту фасадов жилого дома, так как это не предусмотрено договором управления, мировой судья отклоняет в связи со следующим.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 2.1 договора управления, заключенным ООО УК 8 «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» предусмотрено соблюдение управляющей организацией требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>.

Пункт 4.2.3.9 указанных Правил предусматривает, что фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.

Отягчающих административную ответственность обстоятельств не установлено.

Смягчающим обстоятельством мировой судья признает принятие мер по устранению нарушения, что следует из актов выполненных работ по приведению фасада в порядок.

При назначении административного наказания мировой судья учитывает характер совершенного Обществом правонарушения, имущественное и финансовое положение Общества, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих административную ответственность обстоятельств, и полагает возможным назначить наказание в виде штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 29.9, статьёй 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья

постановил:

Общество с ограниченной ответственностью УК 8 «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», юридический адрес: <АДРЕС> признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью первой статьи 7.6 Закона Архангельской области от 03 июня 2003 года № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях» и назначить наказание в виде штрафа в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.

Штраф уплатить по реквизитам: УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация города Архангельска), ИНН 2901065991, КПП 290101001, КБК 80011651020020000140, р/счет 40101810500000010003, л/счет 04243004790, Банк получателя: Отделение Архангельск, г. Архангельск, БИК 041117001, ОКТМО 11701000, УИН 0.

На постановление может быть подана жалоба в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления в Октябрьский  районный суд  города Архангельска.

Постановление в полом объеме изготовлено 31 июля 2017 года.

Мировой судья                                                                                                А.М. Кычин

Копия верна:

Мировой судья                                                                                                А.М. Кычин