Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1112/2022 ~ М-496/2022 от 11.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Петеян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1112/2022 по исковому заявлению Огурцова Ивана Ивановича, Огурцова Николая Ивановича к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Огурцов И.И. и Огурцов Н.И. обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, с учетом уточнения которого просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью 508 кв.м., находящегося по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, поселок Луначарский, ул. Специалистов, № 13-2А с координатами характерных точек границ в системе координат СК-163, зона 1.

Заявленные требования мотивированы тем, что 21.08.2015 года умер отец истцов Огурцов И.И. Истцы в установленный законом срок вступили в права наследства по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: № площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Право собственности зарегистрировано за истцами по 1/2 доли за каждым. При жизни отцом истцов Огурцовым И.И. был построен жилой дом на земельном участке №А, который рассматривался администрацией <адрес> для закрепления к основному земельному участку №, площадью 508 кв.м. <адрес> было вынесено распоряжение № о выделении ФИО2 земельного участка №А, на основании которого последний должен был обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением для проведения государственного кадастрового учета, однако Огурцов И.И. при жизни это не успел сделать. Наследник Огурцова И.И. – его супруга и мать истцов Огурцова Л.В. также это сделать не успела, умерла 26.08.2016 года. Истцы фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка, пользуются им, несут бремя его содержания. В настоящее время в ином, кроме как судебном порядке истцы не имеют возможности оформить свои права на земельный участок, в связи с чем обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация сельского поселения Луначарский муниципального района Ставропольский Самарской области.

В судебное заседание истцы и их представитель не явились, извещались надлежащим образом, представитель истца просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Сергина Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, администрации сельского поселения Луначарский муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, что 21.08.2015 года умер отец истцов Огурцов И.И. Факт родственных отношений подтверждается материалами дела.

При жизни Огурцову И.И. на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, участок 13-2. Огурцов И.И. обратился к главе администрации м.р. Ставропольский Самарской области с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка, примыкающего к принадлежащему ему на праве собственности земельному участку, кадастровый №, для последующего объединения участков.

На основании распоряжения администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предполагаемому к выделению, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, с.<адрес>, участок 13-2А.

08.05.2014 г. главой администрации муниципального района Ставропольский Самарской области Пучковым А.С. было вынесено распоряжение № об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, с.п. Луначарский, п.Луначарский, ул. Специалистов, участок 13-2А, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, из земель населенных пунктов (зона Ж-1), площадью 508 кв.м. На Огурцова И.И. были возложены обязанности обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для проведения государственного кадастрового учета земельного участка.

В целях формирования и кадастрового учета вновь образуемого земельного участка Огурцов И.И. обращался к кадастровому инженеру Луниной И.В., которой был подготовлен межевой план, было установлено наложение границ образуемого земельного участка и границ смежного земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, п.Луначарский, ул.Специалистов, 15, с кадастровым номером 63:32:110004:38, содержащихся в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Вышеуказанные обстоятельства были установлены судом при рассмотрении гражданского дела № 2-376/15 по иску Огурцова И.И. к Угланову Л.П., Углановой Т.Т., Угланову Г.Л., ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» о признании недействительными материалов межевания и об определении местоположения границ земельного участка.

Заочным решением Ставропольского районного суда Самарской области от 02.03.2015 года, по указанному гражданскому делу, постановлено: «Исковые требования Огурцова Ивана Ивановича удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения кадастрового учета о земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, муниципальный Ставропольский, сельское поселение Луначарский, п.Луначарский, ул.Специалистов, участок 15 с кадастровым номером 63:32:11001004:38, в части его местоположения и определения координат, аннулировать координаты границ вышеуказанного земельного участка.

Судебное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации в государственном кадастре недвижимости, образованного земельного участка площадью 508 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, п.Луначарский, ул.Специалистов, участок 13-2А, с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м X	Координаты, м Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Заочное решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

21.08.2015 года Огурцов И.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сообщению нотариуса Сергиной Н.А., наследником принявшим наследство после смерти Огурцова И.И. является супруга Огурцова Л.В. наследниками отказавшимися от наследства по всем основаниям являются Огурцов И.И. (истец по делу), Огурцов Н.И. (истец по делу). В состав наследственного имущества входил в том числе земельный участок, с кадастровым номером: 63:32:1101004:39, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, поселок Луначарский, ул. Специалистов, участок 13-2. Супруге Огурцовой Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Не успев при жизни оформить право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>, №А, предоставленный ФИО2 на основании распоряжения администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ода умерла.

Из сообщения нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками по закону после смерти Огурцовой Л.В. являются ее сыновья Огурцов Н.И. и Огурцов И.И. по 1/2 доли каждый.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из сведений ЕГРН следует, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 350 кв.м., с кадастровым номером: 63:32:1101004:39, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Пункт 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" указывает, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Относительно земельного участка заявителя такие документы отсутствуют.

В целях разрешения подобных ситуаций, при отсутствии документов, прямо предусмотренных ч.10 ст.22 Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" перечень документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании или подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, не является исчерпывающим.

При подготовке графической части межевого плана могут быть использованы: землеустроительная документация; лесоустроительная документация, проектная документация лесных участков; документы градостроительного зонирования; документация по планировке территории (проекты межевания территорий); документация о территории объекта культурного наследия; документы территориального планирования; картографические материалы.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

Положениями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.), если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Из представленных к материалам дела пояснений кадастрового инженера ФИО7 следует, что в настоящее время спорный земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>, №А на кадастровый учет не поставлен. В схеме расположения границ земельного участка, утвержденной распоряжением администрации муниципального района <адрес> № от 08.05.2014 года, указаны координаты характерных точек границ земельного участка в системе координат, в которой осуществлялся кадастровый учет до 18.06.2018 года.

10.12.2021 года кадастровым инженером ФИО7 был осуществлен выезд на спорный земельный участок, были определены точные границы его расположения.

Учитывая, что истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка, площадью 508 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>, №А в порядке наследования после смерти матери Огурцовой Л.В. умершей 26.08.2016 года, фактически принявшей наследство на земельный участок, но не успевшей оформить его после смерти своего супруга Огурцова И.И., умершего 21.08.2015 года, пользуются указанным недвижимым имуществом на праве собственности, а также учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании за истцами права собственности на земельный участок по 1/2 доли за каждый в праве общей долевой собственности в границах, установленных кадастровым инженером Луниной И.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Огурцова Ивана Ивановича, Огурцова Николая Ивановича - удовлетворить.

Признать за Огурцовым Иваном Ивановичем, Огурцовым Николаем Ивановичем право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 508 кв.м., находящегося по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Луначарский, <адрес>, №А в порядке наследования поле смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с координатами характерных точек границ в системе координат СК-163, зона 1:

Обозначе-ние точки (Приложение 1), в скобках номер по схеме 2014 г.	Координаты характерных точек границ участка по схеме расположения на КПТ, утв.ДД.ММ.ГГГГ №		Координаты характерных точек границ участка в системе координат СК-63, зона 1		Комментарии
	Х	У	Х	У
1 (н1)	№	№	№	№
№			№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№			№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№.90

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2022 года.

Председательствующий