Решение по делу № 2-69/2013 от 11.02.2013

      Р Е Ш Е Н И Е

         Именем  Российской  Федерации

11 февраля 2013 года                                                                                                               г. Самара

Мировой судья судебного участка №39 Самарской области Беседина Т.Н., при секретаре Ухандеевой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-69/13 по иску Горелова <ФИО1> к Администрации городского округа Самара, ГСК-<НОМЕР> о признании права собственности на гараж, 

Установил:

Истец Горелов Н.И. обратился к мировому судье с иском к Администрации городского  округа Самара, ГСК №<НОМЕР> о признании за ним права собственности на гараж <НОМЕР>, общей площадью           17,2 кв.м. по адресу: <АДРЕС>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что он является членом ГСК-<НОМЕР>, полностью выплатил паевой взнос за гараж <НОМЕР>, построенный в 1969 году. 28.12.1992г. ему выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок под гаражом, площадью 21,0 кв.м. по  адресу: <АДРЕС>, ГСК 781.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, однако, необходимая разрешительная документация на возведенное строение у ГСК отсутствует, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит учесть, что возведенный гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, о чем свидетельствуют заключения ООО «Консоль» за 2013г., Отдела ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области” №13 от 24.01.2013г., ООО «Центр Пожарного Аудита» №45/З-01-13 от 21.01.2013г.

Истец Горелов Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара по доверенности Кочанова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в удовлетворении исковых требований просила отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК №<НОМЕР>, в лице председателя Визгалова М.Ю. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает иск Горелова Н.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что решением Промышленного районного Совета народных депутатов №534 от 01.11.1988 г. был организован ГСК №<НОМЕР> (608А кв.).

Решением горисполкома от 30.12.1988 г. №885  ГСК №<НОМЕР> были отведены в бессрочное пользование земельные участки, площадью 3,6 га под фактически занимаемыми капитальными гаражами (785 боксов), о чем свидетельствует архивная выписка Госархива Самарской области от 15.02.2000г. (л.д.55).

После завершения строительства гаражей Горелову Н.И. был выделен гараж <НОМЕР>, площадью 17,2 кв.м.

Решением Куйбышевского горисполкома №885 от 30.12.1988г. Горелову Н.И. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок под гаражом, площадью 21,0 кв.м.  по  адресу:   <АДРЕС>, ГСК <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №96332 от 28.12.1992 г.(л.д.7).

Справка №640 от 17.12.2012г., выданная председателем ГСК №<НОМЕР> свидетельствует о том, что истец Горелов Н.И. является членом ГСК №<НОМЕР> (гараж <НОМЕР>), паевой взнос выплатил полностью на 31.12.2011г. (л.д.6).

Согласно техническому паспорту ФФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное  БТИ”  по состоянию на 09.10.2012г. общая площадь гаража <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР> составляет 17,2 кв.м., гараж одноэтажный кирпичный с погребом, 1969 года постройки.

06.12.2012г. гараж <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР> поставлен на кадастровый учет в ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области с присвоением кадастрового номера <НОМЕР>, о чем свидетельствует кадастровый паспорт гаража (л.д.8-13).

Строительные конструкции гаража <НОМЕР> в ГСК-<НОМЕР> находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т.д.) в несущих и ограждающих элементах сооружения не обнаружены. Помещение бокса <НОМЕР> по <АДРЕС>, «ГСК-<НОМЕР>» в Промышленном районе г. Самара пригодно для дальнейшего использования по своему назначению, дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц, о чем свидетельствует  техническое  заключение ООО “Консоль” за 2013г. (л.д.30-33).

Согласно экспертному заключению Отдела ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» №13 от 24.01.2013г., гаражный бокс <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, ГСК-<НОМЕР> соответствует  требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.39-40).

Экспертное заключение №45/З-01-13 от 21.01.2013г. ООО «Центр Пожарного Аудита» свидетельствует о том, что объемно-планировочные и конструктивные решения указанного гаража соответствуют требованиям пожарной безопасности (л.д.34-38).

Земельный участок под гаражом, площадью 21,0 кв.м. принадлежит истцу на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №96332 от 28.12.1992г. (л.д.7).

Оформить право собственности на гараж в ГСК №<НОМЕР> истец не имеет возможности, в связи с отсутствием у ГСК №<НОМЕР> надлежаще оформленных документов на строительство гаражей.

В соответствии  с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж, право собственности на указанное имущество подлежит признанию за ним решением суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья    

Решил:

Исковое требование Горелова <ФИО1> удовлетворить.

Признать за Гореловым <ФИО1> право собственности на гараж <НОМЕР>, общей площадью 17,2 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, ГСК №<НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано в Промышленный районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 39 Самарской области в течение месяца.

Мировой судья:                                           п/п                                                Беседина Т.Н.

Копия верна:

Мировой судья:                                                                                                Беседина Т.Н.