Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10305/2023 ~ М-9066/2023 от 10.10.2023

Дело №г.

уид50RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора ФИО9, представителя истца ФИО6 А.Г. по доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующего в том числе как законный представитель несовершеннолетних ФИО6 ФИО6, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО6 А.Г., действующий в том числе как законный представитель несовершеннолетних ФИО6 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения обратился в суд с настоящим иском к ответчикам указав, что истец и несовершеннолетние дети являются сособственниками, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик ФИО4 является бывшей супругой ФИО6 А.Г. и матерью несовершеннолетних детей, также зарегистрирована в квартире, однако после расторжения брака, сменила имя и фамилию, вступила в повторный брак, с мая 2022г. в квартире не проживает, выехала из квартиры, забрала свои вещи, попыток вселения в квартиру она не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, место жительства ответчика истцу не известно, членом семьи истца ответчик не является. Кроме этого, самовольно, без согласия истца, зарегистрировала по указанному адресу ребенка от второго брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которая также никогда в квартиру не вселялась.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4, являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, лично через отдел делопроизводства представила ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью явки в судебное заседание в связи с беременностью сроком 7 месяцев.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Учитывая, что ФИО4 была извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, доказательств уважительности своей явки не представила, поскольку наличие беременности протекающей без патологии и нахождения на стационарном наблюдении, что усматривается из представленной самой ответчиком справки ГКБ им.Юдина <адрес> 05.12.2023г., у суда отсутствуют основания для отложения слушания дела, и признания причин неявки ответчика уважительными.

В данном конкретном случае, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Определив возможным слушать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Судом установлено, что истец ФИО6 А.Г., несовершеннолетние ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения являются сособственниками, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик ФИО4 является бывшей супругой ФИО6 А.Г. и матерью несовершеннолетних детей, также зарегистрирована в квартире с 04.12.2012г.

Согласно нотариальному соглашению от 20.05.2020г. о разделе общего имущества между супругами ФИО6 А.Г. и ФИО6 Н.Г. (ФИО4), супруги являются в том числе сособственниками 9/20 долей, т.е. по 9/10 долей каждый квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>, в соответствии с соглашением стороны оценили стоимость 9/10 доли в размере 2479000руб., доля ФИО6 Н.Г. (ФИО4) 9/10 доля становиться собственностью ФИО6 А.Г., ФИО6 не вправе претендовать на указанную 9/10 долю. Стороны договорились о выплате ФИО6 А.Г. ФИО6 Н.Г. (ФИО4) денежной компенсации в счет стоимости переданного имущества в размере 587000руб.

Судом установлено, что во исполнение заключенного соглашения, ФИО6 Н.Г. письменно от 20.05.2020г. обязалась сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> течение 7 дней с момента получения в полном объеме компенсации за разницу в стоимости имущества, указанного в соглашении.

Истцом ФИО6 А.Г. денежная компенсация, установленная соглашением от 20.05.2020г. выплачена ответчику в полном объеме, что подтверждается чеками по финансовым операциям Сбербанка.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО6 А.Г. и ФИО6 Н.Г. (ФИО4) расторгнут.

Как указывает истец, после расторжения брака ответчик ФИО4 выехала из квартиры, забрала свои вещи, в квартире не живет, вещей ее в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру она не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, место жительства ответчика истцу не известно, членом семьи истца ответчик и ее несовершеннолетний ребенок, не являются.

Данные утверждения в судебном заседании никем не опровергнуты.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего дл нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нарушены законные права и интересы истцов как собственников жилого помещения, поскольку пользование жилым помещением допускается только с согласия собственника такого помещения.

Судом не установлено оснований для проживания, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> ответчика ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1

В статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

При указанных обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░1, ░░.░░.░░░░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░1, ░░.░░.░░░░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.12.2023░.

░░░░░                                                                       ░.░.░░░░░░░░░░