Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2023 ~ М-913/2023 от 17.08.2023

    Дело №2-1532/2023

                                                                            УИД: 91RS0011-01-2023-001959-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       27 ноября 2023 года                              пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Теткова Р.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Макаренко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Филиал ГУП РК «Крым БТИ», нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым – ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследуемый жилой дом,-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО6, о признании права собственности на наследуемый дом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Филиал ГУП РК «Крым БТИ», нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым – ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти её мужа - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцом подано заявление в нотариальную палату Республики <адрес> нотариального округа Республики Крым нотариусу ФИО3, о признании наследства и выдаче свидетельства по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Открыто наследственное дело №.

На основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № от нотариуса ФИО3, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец просит суд признать право собственности на наследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило уточненное исковое заявление от ФИО1 к Администрации Калининского сельского поселения, ФИО2, ФИО6, третьи лица: Филиал ГУП РК «Крым БТИ», нотариус <адрес> нотариального округа – ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследуемый дом, в котором истец просит признать за ФИО1 право собственности на наследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом – расписка л.д.70.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – Администрация Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление – л.д.76, направила в суд ходатайство, в котором просит рассматривать дело без участия представителя Администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает – л.д.78.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – ФИО5 - не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство, в котором просит рассматривать дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает – л.д.81.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – ФИО6 - не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес ответчика был направлен конверт с судебной повесткой, который был возвращен в адрес суда с отметкой: «истек срок хранения» - л.д.77, направила в суд ходатайство, в котором просит рассматривать дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает – л.д.82.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо – Филиал ГУП РК « Крым БТИ» - не явилось, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым – ФИО3, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство, в котором просит рассматривать дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает – л.д.75.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление – л.д.76.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.

С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Так, в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № – л.д.5.

Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имущество серия САА №, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО7 – л.д.6.

Как усматривается из извещения по наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ, №<адрес> нотариального округа ФИО3 сообщает, что после смерти - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Для принятия наследства на наследуемое имущество, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу необходимо обратиться в суд по месту открытия наследства с заявлением о признании права собственности на наследуемый жилой дом, после чего предоставить нотариусу копию решения суда, вступившего в законную силу, для приобщения к наследственному делу – л.д.7.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 47,5 кв.м., жилая площадь – 30.1 кв.м. – л.д.8-15.

Из отчета №, об оценке рыночной стоимости жилого дома площадью № м.кв., расположенного по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость вышеуказанного домовладения составляет 669 000 (шестьсот шестьдесят девять тысяч) рублей – л.д.16-17.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес суда, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти супруга – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО4, указав, что наследственное имущество, которое состоит из: жилого дома, по адресу: <адрес> (тридцать); земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (тридцать), земельного участка общей площадью 2,840 га, расположенного на территории Калининского сельского поселения <адрес> Республики Крым. Наследниками по закону являются: супруга - ФИО4, дочь - ФИО5, дочь - ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса ФИО3 поступило извещение № от по наследственному делу №, согласно которому право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано - л.д.31-58.

Из инвентаризационного дела № на домовладение №, по <адрес>, в <адрес>, Калининского с/п, а именно из справки о принадлежности строений домовладения по №, <адрес>, усматривается, что запись в графе ФИО домовладельца – отсутствует, кадастровый номер вышеуказанному домовладению, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - не присвоен, домовладение построено в 1976 году, имеет общую площадь – 47,5 кв.м., жилую площадь – 30.1 кв.м.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 ГК РФ собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 8.1 ГК РФ определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (абз. 2 п. 3 этой же статьи).

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1).

Приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71 ГПК РФ, а так же приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что, в связи со смертью, ФИО7 не успел оформить до конца право собственности на спорный дом, то есть по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления жилого дома в собственность.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследуемый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                             Р.И. Тетков

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.