Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4131/2023 ~ М-3193/2023 от 18.07.2023

50RS0005-01-2023-005687-65

Дело №2-4131/2023

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переслегина ФИО8 к Басыне ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

при участии: представителя истца по доверенности – Галстяна ФИО10 ответчика Басыни ФИО11

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с учетом уточненного иска к Басыне ФИО12, просит и прекращении права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома; ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, однако на протяжении длительного времени не проживает, её вещей в доме не имеется, расходы по содержанию данного объекта не несёт.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Басыня ФИО13 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что другой регистрации у нее нет.

Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Переслегину ФИО15 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом доме, в том числе, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Басыня ФИО16.

Согласно доводов искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании стороной ответчика, Басыня ФИО17 ранее в спорном жилом помещение проживала, однако на протяжении трех лет, по месту регистрации не проживает, вещей его не имеется, членом семьи истца не является.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, каких-либо соглашений между ним и собственником жилого помещения по порядку пользования жилым домом также не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Переслегина ФИО19 ФИО18 – удовлетворить.

Прекратить право пользования Басыней ФИО20 жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

       Судья

Дмитровского городского суда               подпись                 Т.Г. Мишина