Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-992/2023 ~ М-612/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-992/2023

66RS0043-01-2023-000755-31

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Пономаревой О.А.,

с участием истцов Черемных Ю.В., Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черемных Ю.В., Егоровой Е.А. к Полякову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, П., д. ХХХ кв. ХХХ, которая находится в долевой собственности истцов Черемных Ю.В., Егоровой Е.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент рассмотрения спора в суде в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Поляков Н.А.

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в обоснование которого указано, что они являются долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, П., д. ХХХ кв. ХХХ. Ранее жилое помещение принадлежало истцам и ответчику Полякову Н.А. на праве общей долевой собственности по ХХХ доли у каждого. На основании договора купли-продажи доли квартиры от ХХХ года ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему ХХХ доли истцу Черемных Ю.В. Право собственности Черемных Ю.В. на ХХХ доли зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ХХХ года., о чем сделана запись регистрации № ХХХ. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Поляков Н.А. – бывший долевой собственник жилья. Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, в квартире ответчик фактически не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам осуществлять правомочия собственника. В связи с чем, истцы просит суд признать ответчика Полякова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в квартире по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, П., д. ХХХ кв. ХХХ, а также взыскать с ответчика в пользу истцу Черемных Ю.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп.

В судебном заседании истцы Черемных Ю.В., Егорова Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просили признать Полякова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в квартире по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, П., д. ХХХ кв. ХХХ, а также взыскать с ответчика в пользу истцу Черемных Ю.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп.

Ответчик Поляков Н.А., третье лицо – Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истцов, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истцов, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, П., д. ХХХ кв. ХХХ, долевыми собственниками которой являются истца Черемных Ю.В. и Егорова Е.А.

Ранее жилое помещение принадлежало истцам Черемных Ю.В. и Егоровой Е.А. и ответчику Полякову Н.А. на праве общей долевой собственности по ХХХ доли у каждого.

На основании договора купли-продажи доли квартиры от ХХХ года ответчик Поляков Н.А. произвел отчуждение принадлежащей ему ХХХ доли истцу Черемных Ю.В.

Право собственности Черемных Ю.В. на ХХХ доли зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ХХХ года., о чем сделана запись регистрации № ХХХ.

Согласно справке, выданной ООО «УЖК «Новоуральская» в спорном жилом помещении с ХХХ года зарегистрирован ответчик Поляков Н.А. – бывший долевой собственник жилья.

Как установлено в судебном заседании ответчик Поляков Н.А. членом семьи собственников спорного жилого помещения Черемных Ю.В. и Егоровой Е.А. не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении ответчик не имеет, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Поскольку переход права собственности на спорное жилое помещение состоялся, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись, ответчик Поляков Н.А. утратил в силу закона право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования Черемных Ю.В. и Егоровой Е.А. о признании ответчика Полякова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании утративим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом Черемных Ю.В. при обращении в суд с настоящим исковым заявлением оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп., что подтверждается представленными квитанциями об оплате.

В связи с удовлетворением иска, учитывая, что несение судебных расходов по оплате государственной пошлины подтверждено документально, с ответчика Полякова Н.А. в пользу истца Черемных Ю.В. в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию денежная сумма в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ░., ░. ░░░ ░░. ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░