Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2013 ~ М-105/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-166/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                            13 марта 2013 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Брехова В.П.,

при секретаре Шмыковой В.И.,

с участием истца Котлярова С.Н.,

ответчицы Котляровой О.В.,

помощника прокурора Калачеевского района Суздальцева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котлярова Сергея Николаевича к Котляровой Ольге Владимировне о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Котляров С.Н., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Котляровой О.В. о прекращении права пользования указанным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец уточнил исковые требования, дополнив их требованиями о выселении ответчицы со спорного дома.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения вышеуказанного жилого дома в браке не состоял. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> брак расторгнут. Ответчица, являясь бывшей супругой истца в ДД.ММ.ГГГГ, была прописана вместе с их совместной дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в принадлежащем истцу жилом доме по просьбе несовершеннолетней дочери.

В настоящее время истец решил продать вышеуказанный жилой дом, а для этого ему необходимо выписать всех жильцов, прописанных в нем. Дочь ФИО1 добровольно выписалась с вышеуказанного жилого дома, а ответчик Котлярова Ольга Владимировна отказывается выписаться, хотя собственником и членом семьи истца не является, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей, других платежей, не принимает участия в текущем ремонте жилого дома, все расходы по содержанию жилья несет истец. Добровольно Котлярова О.В. не желает сниматься с регистрационного учета, хотя у Котлярова С.Н. нет ни каких обязательств перед ним и поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих имущественных прав.

В обоснование своего требования истец ссылается на ст.ст.30 ч.1, 31 ч.1, 35 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Котляров С.Н. поддержал исковые требования, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Котлярова О.В. иск признала, о чем подала в суд соответствующее заявление.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы РФ по Воронежской области представителя в суд не направило, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- копию договор купли-продажи и передаточного акта, согласно которым Котляров С.Н. ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 4-6);

- копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Котляров С.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; (л.д.7);

- копию своего паспорта (л.д.8-9);

- копию свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого брак Котляровых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10);

- копию домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес>, из которой следует, что Котлярова О.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчица расторгла брак с истцом ДД.ММ.ГГГГ году, после чего истец купил жилой дом у своей матери, но по просьбе своей дочери зарегистрировал в нем дочь и свою бывшую жену с условием, что по первому его требованию бывшая жена освободит занимаемое жилое помещение.

В настоящее время Котляров С.Н. требует Котлярову О.В. освободить занимаемое жилое помещение, но поскольку ответчица добровольно освобождать помещение отказы-вается, Котляров С.Н. обратился в суд за защитой своих прав.

Данные обстоятельства вытекают из искового требования Котлярова С.Н. и не опровергаются ответчицей.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в период ее проживания в <адрес> не имела законных прав на проживание, поскольку не являлась членом семьи истца, и дом был приобретен истцом после расторжения брака, не находилась она с истцом и в договорных отношениях по съему жилья, в связи с этим требования истца о выселении Котляровой О.В. с занимаемого ею жилого помещения является законным, и подлежат удовлетворению, а ответчица выселению без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Котлярова С.Н. в части прекращения права Котляровой О.Н. пользования жилым домом отказать, так как Котлярова О.В. это право не приобретала.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Котлярову Ольгу Владимировну из индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Котлярову Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Судья                                                                                  Брехов В.П.