Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2021 ~ М-1669/2021 от 24.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» декабря 2021 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1672/2021 по исковому заявлению Бойковой Екатерины Валерьевны к Галян Елене Викторовне и Андреевой Кристине Валерьевне об оформлении отдельных лицевых счетов на собственников жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам об оформлении отдельных лицевых счетов на собственников жилого помещения, указав, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>», так же со собственниками жилого помещения являются: Галян Е.В. (? доли в праве) и Андреева К.В. (? доля в праве). Ответчики не производят оплату за жилое помещение о коммунальные услуги, поскольку Андреева К.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанном жилом помещении, Галян Е.В. на протяжении нескольких лет так же не оплачивает коммунальные платежи. Истец находится в декретном отпуске, проживает по адресу: <адрес> и оплачивать коммунальные платежи по адресу: <адрес> самостоятельно не представляется возможным. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, просил разделить финансовую обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг между ней и ответчиками Галян Е.В. и Андреевой К.В. собственниками жилого помещения - <адрес> в городе Похвистнево Самарской области, обязав ООО «Управляющая компания» производить соответствующие начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим собственникам долям в праве и заключить отдельные договора и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальные услуг.

Ответчики Галян Е.В. и Андреева К.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями истца согласны.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» в судебное не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается что, сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются: Бойкова Е.В. ? доля в праве общей долевой собственности; Галян Е.В. ? доля в праве общей долевой собственности, Андреева К.В. ? доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 154, 155, 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, в течение 10 дней после выставления квартплаты.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г № 307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Не использование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики иск признали. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании вышеизложенного суд находит требования Бойковой Е.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Бойковой Екатерины Валерьевны к Галян Елене Викторовне и Андреевой Кристине Валерьевне об оформлении отдельных лицевых счетов на собственников жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, согласно долей в праве каждого собственника от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Управляющая компания» оформлять раздельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> - на Бойкову Екатерину Валерьевну (? долю в праве общей долевой собственности), Галян Елену Викторовну (? доля в праве общей долевой собственности), Андрева Кристина Валерьевна (? доля в праве общей долевой собственности).

    Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 08.12.2021 года.

Судья                             В.В. Борисова