Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-40/2023 от 10.10.2023

Мировой судья Швагер Ю.Ю.                        Дело №11-40/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 декабря 2023 года                            г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Жихаревой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Талерова ФИО7 на решение и.о. мирового судьи судебного участка №101 – мирового судьи судебного участка №103 Лобненского судебного района Московской области от 00.00.0000 по гражданскому делу № по иску МП «Домовладение» к Талерову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с данным иском, указав, что ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в квартире по адресу: ................, не исполняет обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом уточнения требований иска просил взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб.

Представитель истца по доверенности Новикова Н.С. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Талеров К.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, исковые требования не признал по доводам письменных возражений.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №101 – мирового судьи судебного участка №103 Лобненского судебного района Московской области от 00.00.0000 исковые требования МП «Домовладение» удовлетворены, с Талерова К.В. взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб., а также расходы по оплате госпошлины иные данные руб.

В апелляционной жалобе ответчик Талеров К.В. просит решение отменить, в иске отказать, ссылаясь на отсутствие задолженности за спорный период.

Ответчик Талеров К.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение отменить, отказать в удовлетворении иска, поскольку задолженность у него отсутствует.

Представитель истца МП Домовладение» по доверенности Куляба М.В. в судебном заседании просил оставить решение без изменения.

    Выслушав стороны, проверив законность решения мирового судьи в соответствии с абз.1 ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ответчик Талеров К.В. зарегистрирован по адресу: ................, является собственником вышеуказанной квартиры.

МП «Домовладение» (МП «Жилкомсервис» до изменения наименования) является управляющей компанией дома по указанному адресу с 2015 года.

В соответствии со ст.ст.210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст.ст.30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету спорной квартиры подтверждается, что за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 начислено платежей в размере иные данные руб., оплачено иные данные руб., задолженность составляет иные данные руб., из них: иные данные руб. – холодное водоснабжение, иные данные руб. – содержание лифтов, иные данные руб. – отопление по счетчику, иные данные руб. – обращение с ТКО, иные данные руб. – водоотведение, иные данные руб. – содержание и ремонт жилого помещения, иные данные руб. – электроснабжение ОДН, иные данные руб. – холодное водоснабжение ОДН, иные данные руб. – горячее водоснабжение ОДН, иные данные руб. – водоотведение ОДН, иные данные руб. – горячее водоснабжение (носитель), иные данные руб. – горячее водоснабжение (энергия). Таким образом, представленный истцом уточненный расчет задолженности подтвержден материалами дела.

Доводы Талерова К.В. о том, что коммунальные услуги оплачены в полном объеме, обоснованно отклонены мировым судьей, поскольку, как следует из материалов дела ответчик в спорный период осуществлял платежи за квартиру не в полном объеме, у него имелась задолженность, которая была включена в ЕПД, в связи с чем внесенные истцом платежи распределялись ООО «МосОблЕИРЦ» в соответствии п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных жомах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Согласно абз.3 п.118 Постановления Правительства РФ №354 в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Платежи ответчика учтены при расчете требуемой к взысканию задолженности.

Задолженность образовалась за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, обязанность по оплате которых законом возложена на собственника жилого помещения. На ненадлежащее предоставление жилищно – коммунальных услуг в спорный период ответчик в ходе рассмотрения спора не ссылался.

Срок исковой давности, о котором заявлено ответчиком в возражениях, применению не подлежит, в уточненном иске заявлено о взыскании задолженности за 3 года, предшествовавшие обращению в суд.

При изложенных обстоятельствах мировой судья пришел к правильному выводу о о взыскании с Талерова К.В. в пользу МП «Домовладение» задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за спорный период в уточненном размере.

    Расходы по оплате госпошлины на основании ст.98 ГПК РФ соразмерно удовлетворенным требованиям правильно взысканы с ответчика.

    Доводы апелляционной жалобы на законность и обоснованность решения суда не влияют и не могут повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами мирового судьи, не находит оснований к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка №101 – мирового судьи судебного участка №103 Лобненского судебного района Московской области от 00.00.0000 - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Талерова К.В. - без удовлетворения.

    Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья                                        Е.Ю. Озерова

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 00.00.0000 .