Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2023 (2-5955/2022;) ~ М-5207/2022 от 07.11.2022

39RS0001-01-2022-007006-71                     Дело № 2-668/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года     г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при помощнике Бродецкой О.А., при участии:

истца Юрдановой     Е.В.,

представителя ответчика Данилова Д.В. - адвоката Красновой Т.И.,

прокурора Карпун Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрдановой Е. В. к Данилову Д. В. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Юрданова Е.В. обратилась в суд с иском к Данилову Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой с 15.01.2020 года зарегистрирован Данилов Д.В.

Данилов Д.В. в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах на квартиру не участвует, членом семьи истца не является.

Истец имеет тяжелое онкологическое заболевание, и вынуждена неси существенные расходы на лечение, а также оплачивать коммунальные платежи из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства жилом помещении, включая ответчика.

Истец в судебном заседании требования поддержала, изложила доводы аналогичные вышеописанным, пояснила, что Данилов Д.В. является отцом ее дочери Елизаветы, но супругом истца он никогда не являлся; совместно с истцом не проживал; изначально она, по просьбе Данилова Д.В., зарегистрировала его в квартире без фактического вселения, но затем, когда у нее было диагностировано онкологичское заболевание, она вынуждена была уехать для проведения оперативного лечения, и поскольку с дочерью некому было остаться, она попросила Данилова Д.В. пожить в ее квартире, и после ее возвращения выехал, а из квартиры исчезли ее ценные ювелирные изделия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации.

Представитель ответчика, назначенный судом, адвокат Краснова Т.И. в судебном заседании возражала против иска, указывая на отсутствие оснований для его удовлетворения.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Карпун Я.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи квартиры 15.08.2019 года истец приобрела право общей долевой собственности (доля в праве 8/10) на жилое помещение – <адрес>; собственником остальной части квартиры являются дети истца Юрданов И.С. и Данилова Е.Д. (по 1/10 у каждого), что подтверждается с выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец, ее малолетняя дочь Данилова Е.Д., а также с 15.01.2020 года – Данилов Д.В., что подтверждается поквартирной карточкой.

Данилов Д.В. в спорной квартире длительное время не проживает, намерения проживать не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, и соответственно, членом семьи собственника жилого помещения не является, что подтверждается как пояснениями истца, так и письменными пояснениями Кравцовой Т.В., приобщенными к делу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии со ст. 7 ФЗ от 2.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Давая оценку представленным истцом доказательствам и установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника; фактически в указанной квартире не проживает, его регистрация носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Как собственник квартиры, истец вправе поставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещений лицами, не являющемся собственником помещения, и не являющегося членом семьи собственника. Указанное требование им заявлено, и данное требование является обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Юрдановой Е. В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Данилова Д. В. (паспорт №) утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года.

Судья                                     А.В. Таранов