Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-76/2024 (2-1-720/2023;) ~ М-1-710/2023 от 14.12.2023

УИД 57RS0010-01-2023-000909-88 производство № 2-1-76/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шемаховой Н.С.,

при секретаре Андрияшиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина М.А. к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец Ларина М.А. обратилась в суд с иском к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании требований указала, что в ее владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой она проживает со своей семьей с 1988 года. Указанная квартира перешла в ее владение по ордеру №106 от 10.05.1988 на основании Решения исполкома сельского Совета народных депутатов №17 от 19.04.1988. Ларина М.А. с семьей переехала жить в указанную квартиру, и проживает по настоящее время. Ордер выдавался ей с мужем, 18.08.2022 муж умер.

В 2023 году она решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры и обратилась в администрацию Большеколчевского сельского поселения с заявлением на приватизацию квартиры, но ей отказали, сославшись, что квартира в реестре имущества Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области не значится. Истец собрала все документы, оформила в Кромском отделении БУ ОО «МР БТИ» технический паспорт помещения, и другие документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м.

В судебное заседание истец Ларина М.А., представитель ответчика глава администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области Мартынова Т.В., представитель третьего лица администрации Кромского района Орловской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Большеколчевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с семьей, состоящей из 2 человек - ФИО4 глава семьи, Ларина М.А. жена, выдан ордер № серия КЖД на занятие жилой площади: 2-х квартирного, 2-х комнатного жилого дома усадебного типа № <адрес> жилой площадью 28,45 м2в <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно справке администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации не стоит (л.д. 8).

В квартире зарегистрированы и проживают: Ларина М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой администрации Большеколчевского сельского поселения <адрес> и следует из домовой книги (л.д.9, 10-14).

ФИО5 и ФИО3 заявили об отказе от права на приватизацию (л.д. 21-22).

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). В наследство после смерти ФИО4 вступила Ларина М.А., что подтверждается наследственным делом № (л.д.32-47).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная квартира в едином государственном реестре не значится (л.д.66).

Согласно ответам Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловских областях, Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес>, администрации Большеколчевского сельского поселения <адрес> квартира по адресу: <адрес> не значится в реестрах государственной собственности <адрес>, федерального имущества не значится (л.д.64, 67, 72).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ларина М.А. к администрации Большеколчевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ларина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Большеколчевское с/п, <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м. (жилая площадь 29,7 м2, вспомогательная 26,9 м2).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.С. Шемахова