Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2023 (2-2300/2022;) ~ М-1992/2022 от 09.12.2022

Дело № 2-370/2023

11RS0004-01-2022-004043-92

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 06 марта 2023 года гражданское дело по иску ООО «Парус» к Ахмедзяновой Е.В., Губатому И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Парус» обратилось в суд с иском к ответчикам Ахмедзяновой Е.В., Губатому И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере 80 866, 73 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 010 рублей, пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с даты вынесения решения суда о взыскании долга и по день фактической оплаты. В обоснование иска указал, что ответчики проживают в квартире **********, где ООО «Парус» является управляющей компанией на основании договора №... от 05.03.2018. Ответчик не оплачивал коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и имеет задолженность. Несмотря на добросовестное исполнение со стороны истца своих обязательств, ответчики оплату за ЖКУне производят. 12.01.2022 ООО «Парус» обратилось к мировому судье Сосновоборского судебного участка города Печоры с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков Ахмедзяновой Е.В., Губатого И.А., на основании которого 17.01.2022 был выдан судебный приказ №.... Определением мирового судьи от 28.01.2022 данный судебный приказ отменен. Доказательств об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ********** не представлено, что и послужило основанием для обращения в суд.

Дело рассматривается в порядке заочного производства в отсутствие представителя истца, ответчиков Ахмедзяновой Е.В., Губатого И.А., представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... мирового судьи Сосновоборского судебного участка, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании договора управления №... от 05.03.2018 ООО «Парус» является управляющей компанией жилого дома по адресу: **********, за что взимает плату.

Квартира ********** находится на балансе МО МР «Печора» и является муниципальной собственностью МО МР «Печора».

Согласно сведений Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре по адресу: ********** зарегистрированы по месту жительства Ахмедзянова Е.В., **.**.** года рождения со 02.07.2016 по настоящее время, Губатый И.А., **.**.** года рождения был зарегистрирован со 02.09.2017 по 17.04.2021. Данные обстоятельства подтверждаются также поквартирными картами и картами регистрации по спорной квартире.

ООО «Парус» зарегистрировано в налоговом органе с 11.01.2018. Основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печора Республики Коми №... от 17.01.2022 с Ахмедзяновой Е.В. в пользу ООО «Парус» была взыскана задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 в размере 48 521, 14 руб. и возврат государственной пошлины в размере 828 руб.

В связи с поступившими возражениями от должника определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печора Республики Коми от 28.01.2022 указанный судебный приказ был отменен.

При этом, доказательств отсутствия задолженности перед ООО «Парус» должником представлено не было.

Согласно расчету истца, размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 составляет 80 866, 73 руб.

Доказательств оплаты за жилое помещение в спорный период (текущих начислений и образовавшейся задолженности) ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что факт и размер задолженности подтверждается представленными документами, солидарно с ответчиков Ахмедзяновой Е.В., Губатого И.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2020 по 17.04.2021 в размере 74 013, 74 руб., так как Губатый И.А. 17.04.2021 был снят с регистрационного учета по адресу: **********, также с ответчика Ахмедзяновой Е.В. подлежит взысканию задолженность за период с 18.04.2021 по 30.11.2022 в размере 6 852,99 руб.,

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени, начиная с даты вынесения решения суда до дня фактической уплаты долга с последующим расчетом пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ. Данное требование подлежит удовлетворению.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64, ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве).

День фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, учитывая, что требование о взыскании с ответчика неустойки, исчисленной на дату вынесения решения суда, истцом не заявлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени, предусмотренных ч.14 ст.155 ЖК РФ, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 06.03.2023 по день фактической оплаты долга.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

При удовлетворении требования истца подлежат возмещению и судебные расходы, состоящие из госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2420, 41 руб. (солидарно с ответчиков Ахмедзяновой Е.В., Губатого И.А.) и в размере 589, 58 руб. с ответчика Ахмедзяновой Е.В..

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Ахмедзяновой Е.В. (СНИЛС №...), Губатого И.А. (паспорт №...) в пользу ООО «Парус» (ОГРН 1183525000295) задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2020 по 17.04.2021 в размере 74013, 74 руб.

Взыскать с Ахмедзяновой Е.В. (СНИЛС №...) в пользу ООО «Парус» (ОГРН 1183525000295) задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 18.04.2021 по 30.11.2022 в размере 6 852,99 руб.

Взыскать солидарно с Ахмедзяновой Е.В. (СНИЛС №...), Губатого И.А. (паспорт №...) в пользу ООО «Парус» (ОГРН 1183525000295) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2420, 41 руб.

Взыскать с Ахмедзяновой Е.В. (СНИЛС №...) в пользу ООО «Парус» (ОГРН 1183525000295) расходы по оплате государственной пошлины в размере 589, 58 руб.

Взыскать солидарно с Ахмедзяновой Е.В. (СНИЛС №...), Губатого И.А. (паспорт №...) в пользу ООО «Парус» пени за период с 06.03.2023 по день фактической уплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за период с 01.01.2020 по 17.04.2021 в размере 74013, 74 руб. за каждый день просрочки.

Взыскать с Ахмедзяновой Е.В. (СНИЛС №...) в пользу ООО «Парус» пени за период с 06.03.2023 по день фактической уплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за период с 18.04.2021 по 30.11.2022 в размере 6 852,99 руб. за каждый день просрочки.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья О.Г. Порохина