Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2094/2024 от 27.02.2024

Дело (№)

УИД: 52RS0(№)-05                 Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 июля 2024 года                        

Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Слета Ж.В.,

с участием ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ФИО2 (адрес обезличен)» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Акционерного общества «ФИО2 (адрес обезличен)» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в обоснование иска указав следующее.

АО «ФИО2 (адрес обезличен)» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода на основании договоров управления от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО3 является получателем жилищно- коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) ФИО2 судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области бы вынесен судебный приказ (№) о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ (№) был отменен.

ФИО3 уклоняется от обязанности по полному и своевременному внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг. Вследстие этого у ответчика перед истцом за период с 01.12.2015г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего времени не погашена.

Задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составила 99710,95 рублей.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО3 в пользу АО «ДК ФИО2 (адрес обезличен)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2015г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 68878,34 руб., пени за период с 01.04.2019г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 30832,61 руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 3191 руб., а также 4000 руб. расходы на оплату услуг представителя.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора привлечены ООО «Центр-СБК», Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, ФИО9

Представитель АО «ФИО2 (адрес обезличен)» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, так же полагала, что истцом не верно произведен расчет пени.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в исковом заявлении, позиции ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В соответствии с ч. 1, 5, 6, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «ФИО2 (адрес обезличен)» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ФИО3 является собственником и получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 с 15.06.2007г – 14.02.2019г., ФИО6, 2014г.р. с 24.05.2014г. – 14.02.2019г., ФИО7 2015г.р. с 21.10.2015г. – 14.02.2019г.

Из представленной истцом справки по лицевому счету следует, что за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по лицевому счету по оплате за коммунальные услуги по адресу г.Н.Новгород, (адрес обезличен) перед АО «ФИО2 (адрес обезличен)» составляет 68 878 руб. 34 коп.

Представленный истцом расчет проверен судом и принят как верный, доказательств оплаты долга ответчиком суду не представлено.

Обсуждая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлен иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) ФИО2 судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области был вынесен судебный приказ (№) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ (№)отменен.

В Канавинский районный суд г.Н.Новгорода истец обратился с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ.), то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Учитывая, что получатели коммунальных услуг должны были внести плату до 10-го числа следующего месяца, за который происходит оплата, требования истца по задолженности до февраля 2020 года не подлежат удовлетворению.

Следовательно, с учетом применения срока исковой давности, период (исходя из расчета (ДД.ММ.ГГГГ.)-3 года = (ДД.ММ.ГГГГ.)), срок по которому не пропущен составляет февраль 2020 – декабрь 2022.

Сумма задолженности с учетом применения срока исковой давности за указанный период составляет 37 883 руб. 26 коп. (исходя из расчета исх.сальдо на декабрь 2022 г. в сумме 68878,34 руб. – исх.сальдо на январь 2020 г. в сумме 30 995,08 руб. = 37883,26 руб.).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 37883,26 руб.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу, что соответствующие требования истца о взыскании задолженности в сумме 37883,26 руб. подлежат удовлетворению, поскольку в силу положений ст.154 ЖК РФ ответчик как лицо, проживающее в жилом помещении и пользующийся соответствующими коммунальными услугами, обязан нести расходы по содержанию и ремонт жилого помещения и оплату потребленных коммунальных ресурсов.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик допустил образование задолженности, истцом начислены пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) – (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 30 832 руб. 61 коп.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) № Неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-О)

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу о наличии оснований к начислению пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд считает возможным применить в данном случае положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиками обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в срок.

Учитывая данные обстоятельства, сумму основного долга с учетом пропуска срока исковой давности, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг до 5000 рублей. Взысканная судом сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 1987,47 руб.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит так же возместить ему расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 руб.

Обстоятельства несения расходов на оплату услуг представителя подлежат доказывают соответствующими средствами доказывания, а именно документами.

Истцом в подтверждение несения указанных расходов представлена копия приказа 220801/51П от (ДД.ММ.ГГГГ.) о приеме работника ФИО8 на работу в ООО Гарант Оплат ОП Нижний Новгород, договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности (№) от 01.08.2022г. На указанное лицо АО «ФИО2» ФИО2 (адрес обезличен)» так же выдана доверенность на представление интересов общества в суда. Иных документов о несении заявленных расходов в сумме 4 000 руб. на оказание юридических услуг по данному делу истцом не представлено и в судебном заседании факт получения суммы так же не подтвержден.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Поскольку истцом не представлено доказательств оплаты оказанных юридических услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 (░░░░░ ░░░░░░░░░)» ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3, (░░.░░.░░░░.) ░.░. (░░░ 525911422757) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 (░░░░░ ░░░░░░░░░)» (░░░ 5257077830) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░.░░.░░░░.) – (░░.░░.░░░░.) ░ ░░░░░░░ 37 883 ░░░. 26 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1987,47 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 (░░░░░ ░░░░░░░░░)» ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░.)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░