Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2023 ~ М-877/2023 от 14.06.2023

56RS0019-01-2023-001175-02

№ 2-1065/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 августа 2023 года    город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре судебного заседания Семко В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1065/2023 по иску судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП России по Оренбургской области Кузнецова Евгения Валерьевича к Дымко Ивану Валерьевичу, Дымко Полине Ивановне, Дымко Веронике Ивановне, Дымко Владимиру Ивановичу, Дымко Юлии Сергеевне о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав – исполнитель МОСП по ИОИП ГУФССП России по Оренбургской области Кузнецов Е.В. обратился в суд с иском к Дымко И.В., Дымко П.И., Дымко В.И., Дымко В.И., Дымко Ю.С., в котором просил:

- выделить в натуре принадлежащие Дымко И.В. <данные изъяты> доли в праве общей длевой собственности собственности жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для передачи на реализацию арестованного имущества в отношении должника Дымко И.В. в рамках исполнительного производства №,

- обратить взыскание на выделенные принадлежащие Дымко И.В. <данные изъяты> доли в праве собственности жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем проведения публичных торгов.

В обоснование иска указано, что на исполнении в МОСП по ИОИП ГУФССП России по Оренбургской области находится исполнительное производство № от 8 сентября 2021 года в отношении должника Дымко И.В., возбужденное на основании исполнительного документа №, выданного 7 июня 2021 года Ленинским районным судом г.Орска о взыскании денежных средств в размере 308 300 руб. в пользу взыскателя Резяпкина А.Н. Остаток долга по состоянию на 2 июня 2023 года составил 308 300 руб.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник является собственником:

- <данные изъяты> доли в праве собственности жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

-<данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Другими участниками долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются: Дымко П.И. – <данные изъяты> доля, Дымко В.И.. – <данные изъяты> доля, Дымко Ю.С. – <данные изъяты> доля, Дымко Вл.И. – <данные изъяты> доли.

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется.

В судебное заседание судебный пристав - исполнитель Кузнецов Е.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Дымко И.В., Дымко П.И., Дымко В.И., Дымко В.И., Дымко Ю.С., третье лицо Резяпкин А.Н., извещались о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

Принимая во внимание надлежащее извещение истца, ответчиков, третьих лиц, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что МОСП по ИОИП ГУФССП России по Оренбургской области в отношении должника Дымко И.В. на основании исполнительного документа №, выданного 7 июня 2021 года Ленинским районным судом г.Орска о взыскании денежных средств в размере 308 300 руб. в пользу взыскателя Резяпкина А.Н., возбуждено исполнительное производство № от 8 сентября 2021 года.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем в целях установления имущества должника, направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные учреждения, операторам связи.

Согласно сведениям ЕГРН Дымко И.В. на праве собственности принадлежат <данные изъяты> доли в праве собственности жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются также: Дымко П.И. – <данные изъяты> доля, Дымко В.И.. – <данные изъяты> доля, Дымко Ю.С. – <данные изъяты> доля, Дымко Вл.И. – <данные изъяты> доли.

Также установлено, что транспортные средства, иное имущество за должником не зарегистрировано.

Из материалов исполнительного производства следует, что Дымко И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно правилу обращения взыскания на имущество должника, установленному ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч.1 ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

Согласно п.1 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Вместе с тем, сособственники объектов недвижимости: земельного участка, жилого дома, в отношении которых заявлены исковые требования –Дымко П.И., Дымко В.И., Дымко Вл.И., Дымко Ю.С. до обращения судебного пристава-исполнителя в суд с исковым заявлением, предложения о приобретении долей, принадлежащих Дымко И.В. не получали, доказательств обратного не представлено, вопрос о наличии технической возможности выдела доли должника в праве собственности на спорные объекты не разрешался.

Названная процедура должна предшествовать рассмотрению спора по существу и не может быть подменена процессуальными действиями в ходе рассмотрения гражданского дела.

Анализируя представленные суду доказательства, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя, поскольку порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в долевой собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд    

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 11 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░    ░░░░░ ░.░.