Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1156/2023 ~ М-895/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-1156/2023

УИД 75RS0003-01-2023-001829-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года                                г. Чита

    Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

    председательствующего по делу судьи Буткиной Н.Е.

    при секретаре Фокиной О.С.

    с участием прокурора Пучковской Т.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Людмилы Геннадьевны к Варфоломееву Денису Алексеевичу о признании прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

    16 июня 2023 года Михайлова Л.Г. обратилась иском о признании прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением к Варфоломееву Д.А., ссылаясь на следующее. Истец на основании свидетельства о праве на наследство приобрел жилой дом по адресу: .... В данном доме Михайлова Л.Г. проживает и зарегистрирована с 24.05.2002 г. С 17.04.2019 г. в данном доме зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика в доме является препятствием для осуществления прав собственника, основанием для несения значительных дополнительных расходов на оплату и содержание жилого помещения (вывоз мусора). В связи с чем Михайлова Л.Г. просит суд прекратить право пользования Варфоломеева Д.А. жилым домом по адресу: ..., и признать ответчика утратившим право пользования данным домом.

    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечен зарегистрированный в спорном доме по месту жительства М.А.Ю.

    Варфоломеев Д.А. и М.А.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

На основании изложенного и с учетом того, что истец Михайлова Л.Г. и участвующий в деле прокурор Пучковская Т.Н. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участвующих в деле лиц и их представителей в порядке заочного производства.

    В судебном заседании Михайлова Л.Г. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение участвующего в деле прокурора Пучковской Т.Н. о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

    В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 7 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Из материалов дела видно, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ...7 от 04.04.2022 г. Михайлова Л.Г. как наследник первой очереди – дочь Щ.А.А. является собственником жилого дома по адресу: .... Аналогичные сведения подтверждены выпиской из ЕГРН от 29.06.2023 г., содержащей информацию об отсутствии ограничений и обременений права собственности истца.

    Из копии домовой книги в отношении указанного жилого помещения и справки КГАУ «МФЦ Забайкальского края» от 24.03.2023 г. видно, что в жилом доме по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства истец Михайлова Л.Г. с 24.05.2002 г., сын М.А.Ю. – с 31.03.2008 г. и родственник Варфоломеев Д.А. – с 17.04.2019 г.

    Из представленных Отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края записей актов гражданского состояния видно, что Щ.А.А. является матерью Щ.Л.Г., ... г.р. (запись акта о рождении ... от ...), и Щ.М.Г., ... (запись акта о рождении ... от ...).

Щ.Л.Г. и М.Ю.Н. ... заключили брак, в связи с чем жене присвоена фамилия М. (запись акта о заключении брака ... от ...).

Щ.М.Г. и В.А.В. ... заключили брак, в связи с чем жене присвоена фамилия В. (запись акта о заключении брака ... от ...). У В.А.В. и М.Г. родилось двое детей: В.Д.А., ... г.р. (запись акта о рождении ... от ...), и Варфоломеев Денис Алексеевич, ... г.р. (запись акта о рождении ... от ...).

В.М.Г. умерла ... (запись акта о смерти ... от ...).

    Из объяснений истца Михайловой Л.Г., показаний свидетелей С.Т.В. и Ч.Н.Ф. судом установлено, что ранее спорный дом принадлежал матери истца Щ.А.А., которая проживала в данном доме. В связи со смертью В.М.Г. ее сын (племянник истца) ответчик Варфоломеев Д.А. с отцом приняли решение о продаже своей квартиры и переезде из г. Читы, что было ими реализовано. Ответчик после продажи квартиры и переезда в иной регион Российской Федерации для постоянного проживания возвратился в г. Читу и обратился к бабушке Щ.А.А. с просьбой о регистрации по месту жительства в спорном жилом доме для оформления трудовых отношений, на что было получено согласие. Однако в спорный дом ответчик никогда фактически не вселялся, каких-либо его вещей в доме нет, по вопросу вселения в дом к новому собственнику не обращался, оплату жилищных и коммунальных услуг не осуществляет. В настоящее время, предположительно, по сообщенной отцом ответчика информации Варфоломеев Д.А. проживает за пределами территории Российской Федерации.

    Поскольку, как указано выше, право собственности на спорный дом принадлежит Михайловой Л.Г., которая каких-либо соглашений с зарегистрированным по месту жительства в спорном доме ответчиком о порядке пользования данным домом не заключала, ответчик в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, бремени содержания данного жилого помещения он не несет, попыток вселиться не предпринимал, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Михайловой Л.Г. о признании прекратившим право пользования ответчиком спорным жилым домом. Вместе с тем поскольку дом по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истцу, суд не усматривает оснований для признания ответчика утратившим право пользования данным домом, в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать.

    В связи с тем, что настоящим решением суда иск Михайловой Л.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования спорным домом удовлетворен, настоящее решение суда является основанием для снятия Варфоломеева Д.А. с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    иск Михайловой Людмилы Геннадьевны (...) к Варфоломееву Денису Алексеевичу (...) о признании прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

    Признать Варфоломеева Дениса Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    В удовлетворении иска Михайловой Людмилы Геннадьевны к Варфоломееву Денису Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия Варфоломеева Дениса Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Читы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Н.Е. Буткина

Мотивированное заочное решение суда составлено 6 сентября 2023 года.