Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2020 от 30.09.2020

Дело № 2-301/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года                                п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Васильевой А. А.,

с участием представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – ООО «Псковлеспроект» Гребенщиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Псковской области Герасимовой О. В. к Хворостянко В. В. об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

    Судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Псковской области Герасимова О. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Хворостянко В. В. об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание.

В иске указала, что в межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Псковской области на исполнении находятся материалы исполнительного производства от 09.12.2011 №, возбужденные в отношении должника Хворостянко В. В., проживающего по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности в размере 52734152,16 руб. в пользу ПАО Банк ВТБ.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках вышеназванного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью отыскания имущества, принадлежащего должнику, на которое может быть обращено взыскание, направлены запросы в компетентные регистрирующие органы, а также кредитные организации.

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым №, назначение объекта - предпринимательская деятельность и иные, не запрещенные законом цели, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым №, назначение объекта - нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 14.07.2017 должнику запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав на недвижимость в отношении указанного выше имущества.

Судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Псковской области Герасимова О. В. просила суд обратить взыскание на вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие Хворостянко В.В., для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателя ПАО Банк ВТБ.

    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик и представитель третьего лица – ПАО Банк ВТБ, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ООО «Псковлеспроект» Гребенщикова А.С. - в судебном заседании показала, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимости – земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, с 2015 года принадлежат на праве собственности ООО «Псковлеспроект». Объекты приобретены на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ от Банка ВТБ (ОАО), цена договора составила 3 717 000,00 руб., оплата по Договору произведена 15.04.2015. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Псковской области.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 22.12.2009 Арбитражный суд Псковской области рассмотрел дело № А52-1079/2009 по иску ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» к ООО «Империя», ИП Хворостянко В. В., ИП Степанову С. В. о взыскании 52 646 259 руб. 96 коп. По итогам рассмотрения вынесено судебное решение, которое вступило в законную силу 25.01.2010.

04.02.2010 Арбитражным судом Псковской области по делу № А52-1079/2009 выдан Исполнительный лист серии <данные изъяты> №, согласно которому с ООО «Империя» и предпринимателя Хворостянко В. В. в пользу ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» в солидарном порядке взыскано 52 646 259 руб. 96 коп. основного долга; 99000 руб. 00 коп. - расходы по оплате госпошлины (л. д. 11-12).

09.12.2011 Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Стругокрасненского района Б. И. В. на основании вышеуказанного Исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № в отношении ИП Хворостянко В. В. (л. д. 13-14).

01.11.2011 судебным приставом-исполнителем ОСП МОСП по ОВИП УФССП по Псковской области Н. Е. Д. составлен Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества), согласно которому описи и аресту подвергнуто нежилое здание площадью <данные изъяты> кв. м. с КН №, расположенное на земельном участке с КН № площадью <данные изъяты> кв. м. Предварительная оценка имущества – 500 000 руб. (л. д. 15-17).

Представителем третьего лица Гребенщиковой А.С. предоставлено суду Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП Стругокрасненского района Б. И. В. от 02.11.2012 «О передаче нереализованного имущества должника взыскателю», вынесенное в рамках ИП №. Из указанного постановления следует, что в связи с тем, что имущество должника Хворостянко В.В., арестованное по акту о наложении ареста от 14.10.2011, в установленный законом срок не реализовано в соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскателю направлено предложение о принятии данного имущества в счет погашения долга. Взыскатель изъявил согласие на принятие нереализованного имущества должника в счет погашения долга по исполнительному листу №. На основании изложенного постановлено передать взыскателю ОАО Банк ВТБ (г. Санкт-Петербург, Большая Морская д.29) нереализованное имущество должника по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке с учетом НДС по ставке 18% для здания, а именно: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес> – 3358237,50 руб., земельный участок по тому же адресу – 358837,50 руб., итого на сумму 3204801, 48 руб.

15.04.2015 между ОАО Банк ВТБ и ООО «Псковлеспроект» заключен Договор купли-продажи №, согласно которому ОАО Банк ВТБ, от имени которого выступает ООО «Эстейт Менеджмент», передало в собственность ООО «Псковлеспроект» двухэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, а также земельный участок категорией земель из земель населенных пунктов, разрешенным использованием для предпринимательской деятельности и иных, не запрещенных законом целей, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.41-46).

В п.1.1.1 договора купли-продажи указано, что отчуждаемые здание и земельный участок принадлежат продавцу (ОАО Банк ВТБ) на праве собственности на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 02.11.2012, Заявления о согласии оставить за собой имущество от 03.10.2012 №, Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 02.11.2012. Право собственности продавца на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Псковской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 ноября 2012 года сделаны записи регистрации № и №, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> № и <данные изъяты> №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области 07 ноября 2012 года.

Цена приобретаемого покупателем имущества составила 3 717 000 руб. 00 коп., в том числе НДС 18% в размере 533 898 руб. 31 коп. (п. 2 договора).

Согласно Акту приема-передачи имущества № от 17.04.2015 данное имущество было передано Банком ВТБ Обществу с ограниченной ответственностью «Псковлеспроект» (л. д. 47-48).

Право собственности ООО «Псковлеспроект» на данные объекты недвижимости зарегистрированы в Управлении Росреестра по Псковской области, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области 30.04.2015 (л. д. 49, 50).

Таким образом, спорные объекты недвижимости в настоящее время не принадлежат ответчику, а принадлежат на праве собственности ООО «Псковлеспроект». Данный факт подтверждается также и Выписками из ЕГРН от 17.05.2019 №, от 21.05.2019 № (л.д.18-30), в графе «правообладатель» которых указано ООО «Псковлеспроект». При этом объекты недвижимости проданы Обществу «Псковлеспроект» самим взыскателем – Банком ВТБ после получения их в собственность в порядке принятия нереализованного имущества должника.

Согласно ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007 (далее-Закон) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

В соответствии со ст. 64 Закона исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии со ст. 68 ФЗ Закона мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, наложение ареста на имущество должника, находящегося у должника.

В силу ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен коном или договором.

Статьей 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым №, назначением для предпринимательской деятельности и иных, не запрещенных законом целей, площадью <данные изъяты> кв. м. и нежилое здание с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, в настоящее время не являются имуществом, принадлежащим ответчику Хворостянко В. В. Собственником указанных объектов недвижимости является ООО «Псковлеспроект».

Таким образом, на данное недвижимое имущество невозможно обратить взыскание в целях исполнения решения суда о взыскании с ответчика Хворостянко В.В. денежных средств в пользу ПАО Банк ВТБ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Псковской области Герасимовой О. В. к Хворостянко В. В. об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.

    Решение в окончательной форме принято 06.11.2020.

Судья                                           Е.В. Богданова