Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2020 ~ М-275/2020 от 04.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при помощнике судьи Тарасовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-468/2020 по исковому заявлению ООО «Элинком» к Кочетову Дмитрию Александровичу и Кочетовой Алёне Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском к Кочетову Дмитрию Александровичу и Кочетовой Алёне Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 857руб. 44коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, проживает в квартире на праве собственности, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Истец представитель ООО «Элинком» по доверенности Петров В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, поддержала исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик Кочетов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Кочетова А.Д. в судебное заседание не явилась, исковые требования не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги ответчики Кочетову Дмитрию Александровичу и Кочетовой Алёне Дмитриевне являются собственником в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчики пользуется квартирой на праве собственности, они пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.09.2016 по 31.12.2018 в размере 72 857руб. 44 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 72 857руб. 44 коп. должна быть взыскана с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается в пользу ООО «Элинком» уплаченная госпошлина по делу в размере 2 657руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить:

Взыскать с Кочетова Дмитрия Александровича и Кочетовой Алёны Дмитриевны в пользу ООО «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 по 31.12.2018 в размере исходя из предъявленных истцом уточненных исковых требований на сумму 72 857руб. 44 коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме 2 657руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев