Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2023 ~ М-77/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-171/2023

24RS0008-01-2023-000098-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года пгт. Большая Мурта          

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием заместителя прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко О. А., Петренко А. Д. к Пановой И. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петренко О.А., Петренко А.Д. обратились в суд с иском к Пановой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновывают тем, что на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована сестра истца Петренко О.А. – ответчик Панова И.В., которая в спорном жилом помещении никогда не проживала, членом их семьи не является, её вещей в жилом помещении не имеется, участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении ограничивает их права собственника, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд прекратить право пользования ответчика Пановой И.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы Петренко О.А., Петренко А.Д. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Панова И.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом, которое вернулось по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОП МО МВД России «Казачинский не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение заместителя прокурора Большемуртинского района Красноярского края, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Петренко О.А. и Петренко А.Д. на праве обшей совместной собственности на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права обшей совместной собственности Петренко О.А. и Петренко А.Д. на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24:08:1802027-23-24/107/2020-2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «Казачинский», выписке из финансового лицевого счета, выданной структурным подразделением в пгт. Большая М. К. «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик Панова И.В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Поскольку истцы Петренко О.А. и Петренко А.Д. являются собственниками спорного жилого помещения, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то они вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им.

Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении истцов, членом их семьи не является, законных оснований для проживания в спорном помещении не имеет и не проживает в нем, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика Панову И.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением. Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петренко О. А., Петренко А. Д. удовлетворить.

Признать Панову И. В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Пановой И. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.