Решение по делу № 2-399/2012 от 14.06.2012

Дело № 2-91-399/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №91 Волгоградской области - мировой судья судебного участка № 140 Волгоградской области Антропов И.С., при секретаре Шиловой М.В., с участием представителя Качергиной А.М.,

14 июня 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к Косолапову М.Н. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КРУК» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В основание иска указано на то, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> района <АДРЕС>, однако за период с <ОБЕЗЛИЧИНО> не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 40586 руб. 96 коп.

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 40586 руб. 96 коп., пени в сумме 6027 руб. 31 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1795 руб. 12 коп, расходы по оплате юридических услуг в размере 6530 руб. 25 коп., а также расходы по отправке предупреждения в размере 26 руб.

Представитель истца по доверенности Качергина А.М., в судебном заседании исковые требования и доводы изложенные в их обоснование поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Косолапов М.Н., будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился по неизвестной мировому судье причине, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица <ОБЕЗЛИЧИНО> надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной мировому судье причине.

Выслушав представителя истца Качергину А.М., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает из договора социального найма, договора найма жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда и договоров аренды жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> зарегистрирован и проживает наниматель жилого помещения Косолапов М.Н., а также члены его семьи: <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> и <ФИО5>, что подтверждается справкой <ОБЕЗЛИЧИНО> (л.д.52).

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик, что подтверждается договором многоквартирного дома <НОМЕР> (л.д. 27-32).

Также мировым судьей установлено, что ответчику оказывались услуги и работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту, санитарному содержанию жилищного фонда и придомовой территории, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, однако оплата за предоставленные услуги и работы производилась не в полном объеме, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с <ОБЕЗЛИЧИНО>, которая составила 40586 руб. 96 коп., о чем свидетельствует  расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 53).

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен мировым судьей и ответчиком не оспорен.

С учетом вышеизложенного, мировой судья пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40586 руб. 96 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В части 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчиком не в полном объеме производилась оплата коммунальных услуг, в связи с чем, согласно представленному истцом расчету размер пени составил 6027 руб. 31 коп. (л.д.11).

Расчет истца проверен мировым судьей, он основан на законе и соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья считает необходимым взыскать с нее пени в сумме 6027 руб. 31 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность и продолжительность рассмотрения гражданского дела, применяя принцип соразмерности, исходя из разумных пределов, мировой судья пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в сумме 1500 руб.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1795 руб. 12 коп. (л.д. 5).

Поскольку мировой судья пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца, с ответчика в его пользу подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1795 руб. 12 коп. и отправки предупреждения в сумме 26 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» к Косолапову М.Н. о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с Косолапова М.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КРУК» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40586 рублей 12 копеек, пени в размере 6027 рублей 31 копейка, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей, по отправки предупреждения в размере 26 рублей, и возврат государственной пошлины в размере 1795 рублей 12 копеек, а всего 49934 (сорок девять тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 55 копеек.

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «КРУК» о взыскании с Косолапова М.Н.судебных расходов по оплате услуг представителя в части превышающей 1500 рублей - отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноармейский районный суд г.Волгограда через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                            И.С. Антропов

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме                    15 июня 2012 года.

Мировой судья                                                                                  И.С. Антропов