Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1992/2024 (2-13088/2023;) ~ М-11066/2023 от 21.12.2023

Дело №

40RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Рожкова А.Г.,

при помощнике судьи Калугине С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 января 2024 года гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ЗО.у О. Е. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском к ЗО.у О.Е., просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2020 года по август 2023 года в размере 112703 руб. 16 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 454 руб. 60 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик ЗО. О.Е. является собственником нежилого помещения № площадью 337,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1. Ответчик предусмотренную законом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность в заявленном размере.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ЗО. О.Е., в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности Казакевич И.Н., который не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что ЗО. О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения № площадью 337,90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 годы.

Согласно приложению к данному постановлению, вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ.

Таким образом, ЗО. О.Е. как собственник нежилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества.

При этом обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у ЗО. О.Е. наравне с собственниками помещений в данном многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта (дата публикации ДД.ММ.ГГГГ), то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету № открытому на имя ЗО.а О.Е. по адресу: <адрес>, корпус 1, пом. 283, задолженность ответчика за период с июля 2020 по август 2023 года составляет 112703,16 руб.

Ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме добровольно не исполняется.

Расчет задолженности проверен судом, признан верным и обоснованным, расчет задолженности ответчиком, представителем ответчика не оспорен. Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный период не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика, как с собственника нежилого помещения, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ЗО.а О. Е. (<данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> <данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2020 года по август 2023 в размере 112 703 руб. 16 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3454 руб. 60 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.<адрес>

Копия верна

Судья Калужского районного суда

<адрес> А.<адрес>