Решение по делу № 2-2498/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-2498/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года г.Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Алексеевой Ю.В.,

при секретаре Бархударове Б.М.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Орша» к Васильеву В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Орша» обратилось в суд с исковым заявлением к Васильеву В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Орша» является обслуживающей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Общество осуществляет предоставление коммунальных услуг населению поселка Орша. Ответчик проживает в жилом помещении указанного многоквартирного дома, в квартире № и пользуется коммунальными услугами. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты> руб. На требование Общества о погашении образовавшейся задолженности должник не реагирует, задолженность не гасит, в связи с чем, ему были начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под расписку, представил заявление о рассмотрении дела без участия Управляющей компании.

Ответчик Васильев В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. Извещение о необходимости получения корреспонденции оставлялось ему несколько раз, однако, корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, тем самым уклонившись от получения извещения. На основании ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик с заявлением об отложении дела, рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Имеются основания, предусмотренные ст. 233 ГПК РФ, для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «УК «Орша» обслуживает жилой фонд, в который входит жилой <адрес>, где проживает ответчик.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги, справки ООО СК «Технологии и Инвестиции», следует, что в квартире № по вышеуказанному адресу в период образования задолженности был зарегистрирован Васильев В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Уставом, на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, заключенных с администрацией МО городского поселения <данные изъяты> Калининского района Тверской области и ООО «Управляющая компания «Орша», с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Орша» оказывала комплекс работ по обслуживанию и содержанию жилищного фонда, находящегося на территории городского поселения «<адрес>».

Согласно копий решения №1 от 19.01.2010 года Совета депутатов МО городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области, приказов Региональной энергетической комиссии Тверской области № 263-нп от 25.12.2009 года, № 398-нп от 29.11.2010 года, № 399-нп от 29.11.2010 года, № 781-нп от 29.11.2010 года, № 895-нп от 22.12.2011 года, №1039-нп от 29.12.2011 года, № 357-нп от 30.08.2012 года, №539-нп от 30.11.2012 года, № 800-нп от 26.12.2012 года, установлены тарифы по оплате гражданами коммунальных и жилищных услуг.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на указанную квартиру.

В силу ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, наниматель либо собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за занимаемое им жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником либо нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 65 ч.1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг и обязан вносить плату, начисляемую на лицевой счет занимаемого им жилого помещения.

В нарушение указанных требований ответчик не производил оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками из лицевого счета квартиросъемщика Васильева В.Ю.

Размер и период образования задолженности подтвержден расчетом, представленным в материалах дела. У суда не имеется оснований не доверять данному расчету, поскольку он произведен на основании действующих для потребителей <адрес> ставок и тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности рассчитан истцом верно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, произведенный истцом с учетом количества дней просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ признан судом правильным, требование о взыскании пени с ответчика в размере <данные изъяты> руб. является правомерным.

Учитывая, что при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина при цене иска от 20 001 рублей до 100000 рублей уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 % от суммы, превышающий 20000 рублей, (п.2 п.1 ст. 333.19 НК РФ), по правилам ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 2374,07 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Орша» удовлетворить.

Взыскать с Васильева В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орша» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере – <данные изъяты> руб., в счет возмещения судебных расходов – <данные изъяты> руб., всего – <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд Тверской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 12.01.2016 года.

Судья Ю.В. Алексеева