Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2023 ~ М-326/2023 от 28.04.2023

УИД 75RS0013-01-2023-000866-93

Дело № 2-356/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Карымское 19 июня 2023 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Осиповой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мирзоиматовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Совы Э.Н, к Тюльпановой О.Н., ООО «Тепловик» об определении порядка оплаты и долей в оплате за коммунальные услуги, определении отдельных начислений и выдаче индивидуальных платежных документов, взыскании расходов за оплату коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Сова Э.Н. обратился в Карымский районный суд <адрес> с названными требованиями, в обоснование указывая, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, д., <адрес>. Ответчик Тюльпанова О.Н. является собственником второй половины жилого помещения, однако, бремя содержания имущества не несет, все счета по коммунальным услугам оплачивает истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено ООО «Тепловик» за оказанные услуги отопления 24 520 рублей 68 копеек, кроме того на основании судебного приказа с истца удержаны денежные средства в счет погашения задолженности в размере 48 974 рубля 12 копеек, всего за оплату коммунальных услуг истцом внесено 73 494 рубля 80 копеек. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги в равных долях – по 1/2 доли между ним и ответчиком Тюльпановой О.Н., обязать ООО «Тепловик» производить начисления в соответствии с определенными долями, взыскать с Тюльпановой О.Н. в его пользу расходы за оплату коммунальных платежей в размере 36 747 рублей 70 копеек, расходы по оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 602 рубля 42 копейки (л.д.5-8).

Истец Сова Э.Н., извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, ответчики Тюльпанова О.Н., ООО «Тепловик» в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает нарушения прав не явившихся лиц и рассматривает дело в их отсутствие, ввиду отсутствия сведений о причинах неявки ответчиков в судебное заседание – в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Сова Э.Н.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за принятием наследства обратились сын Сова Э.Н. и дочь Тюльпанова О.Н. Нотариусом Карымского нотариального округа <адрес> ФИО6 выданы:

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/2 доле сын Сова Э.Н., наследство состоит из 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследником ФИО8 являлся, в том числе и ее муж ФИО7, принявший наследство фактически, но не оформивший своих наследственных прав. Свидетельством подтверждено возникновение права собственности у Совы Э.Н. в 1/3 доле на указанную квартиру;

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/3 доле сын Сова Э.Н., наследство состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Свидетельством подтверждено возникновение права собственности у Совы Э.Н. в 1/6 доле на указанную квартиру.

Также истцом в подтверждение несения расходов на оплату коммунальных услуг в материалы дела представлены:

Квитанции и кассовые чеки за период с декабря 2021 г. по февраль 2022 г. и за ноябрь 2022 г. о внесении платы за отопление в ООО «Тепловик» на общую сумму 24 520 рублей 68 копеек (л.д.16-17).

Расширенная выписка по вкладу в ПАО Сбербанк на имя Совы Э.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведено взыскание (задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени) на общую сумму 22 782 рубля 09 копеек в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного судебным приставом-исполнителем Карымского РОСП УФССП России по <адрес> на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района <адрес>, о взыскании в пользу ООО «Тепловик» с Совы Э.Н. и Тюльпановой О.Н. в солидарном порядке задолженности за отопление, судебных расходов всего на сумму 22 782 рубля 09 копеек.

Расширенная выписка по вкладу в ПАО Сбербанк на имя Совы Э.Н. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ. произведено взыскание (задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени) на сумму 26 192 рубля 03 копейки в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного судебным приставом-исполнителем Карымского РОСП УФССП России по <адрес> на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района <адрес>, о взыскании в пользу ООО «Тепловик» с Совы Э.Н. и Тюльпановой О.Н. в солидарном порядке задолженности за отопление, судебных расходов всего на сумму 26 619 рублей 51 копейка.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу пп.1 п.2 ст.325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения – квартиры в равных долях – по 1/2 доли, лицевой счет открыт только на имя ФИО7 и на все жилое помещение, не в долях. Таким образом, каждый из собственников имеет равные обязательства по содержанию общего имущества.

Учитывая изложенное и нормы закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания с ответчика Тюльпановой О.Н. половины понесенных им расходов по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, ответчик уклоняется от разделения лицевого счёта, образованная задолженность погашается истцом путём снятия денежных средств с его лицевого счета в ПАО Сбербанк по постановлению судебного пристава-исполнителя Карымского РОСП УФССП по <адрес> в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленных истцом документов.

Следовательно, собственники обязаны оплачивать по ? доли платежей по оплате коммунальных услуг, на каждого собственника следует выдать индивидуальные платежные документы соразмерно их равным долям, по ? доли в квартире, ответчик ООО «Тепловик» не возразил против данных исковых требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между собственниками Совой Э.Н. и Тюльпановой О.Н. в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, а ответчика ООО «Тепловик» обязать заключить отдельные соглашения с Совой Э.Н. и Тюльпановой О.Н. и выдать индивидуальные платежные документы на оплату коммунальных услуг, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом в подтверждение несения судебных расходов представлены квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате Совой Э.Н. юридических услуг ИП ФИО9 – составление иска к Тюльпановой О.Н., ООО «Тепловик» в размере 3 000 рублей, также чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере 1 602 рубля 42 копейки (л.д.4, 25).

В связи с чем, с ответчика Тюльпановой О.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей и государственной пошлины в размере 1 602 рубля 42 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-238 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Совы Э.Н. удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях: 1/2 доли Сове Э.Н и 1/2 доли Тюльпановой О.Н..

Возложить обязанность на ООО «Тепловик» производить начисления по коммунальным услугам за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными долями по 1/2 доли каждому собственнику Сове Э.Н. и Тюльпановой О.Н., с выдачей индивидуальных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Взыскать с Тюльпановой О.Н. в пользу Сова Э.Н. расходы по оплате коммунальных платежей в размере 36 747 рублей 70 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 602 рубля 42 копейки. Всего взыскать 41 350 рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в Карымский районный суд Забайкальского края заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения Карымского районного суда Забайкальского края об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          О.В. Осипова

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.