Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-3/2022 (11-52/2021;) от 10.12.2021

Мировой судья Шамко И.П.                        Дело №11-3/22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2022 года                            г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием ответчика Мальцевой Н.Ю.,

представителя истца Павлова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Мальцевой Н.Ю. на решение мирового судьи судебного участка №101 Лобненского судебного района Московской области от 20.09.2021 г. по гражданскому делу по иску Муниципального предприятия «Домовладение» к Мальцевой Н.Ю., Мальцеву А.В., Мальцеву А.В. о взыскании задолженности по жилищно – коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным к мировому судье, указав, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................, за указанным жилым помещением числится задолженность в размере 38 383,08 руб., которая образовалась за период с 01.11.2019 г. по 30.09.2020 г. С учетом уточнения требований иска просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2020 г. в размере 25 330 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 351 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Павлов А.А. уточненный иск поддержал.

Ответчики Мальцева Н.Ю., Мальцев А.В., Мальцев А.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте, времени слушания дела, ранее в судебном заседании ответчик Мальцева Н.Ю. иск не признала, указав на отсутствие у нее задолженности.

Представитель 3го лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился.     Решением мирового судьи судебного участка №101 Лобненского судебного района Московской области от 20 сентября 2021 года исковые требования удовлетворены, взысканы солидарно с Мальцевой Н.Ю., Мальцева А.В., Мальцева А.В. в пользу МП «Домовладение» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.04.2020г. по 30.09.2020г. в размере 25 330 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 960 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе ответчица Мальцева Н.Ю. просит отменить решение мирового судьи полностью и принять по делу новый судебный акт, в удовлетворении исковых требований отказать полностью, указывая, что судом не были приняты во внимание представленные квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период. Истец не представил никаких документов, подтверждающих задолженность, не представил расчет задолженности с указанием произведенных ответчиком платежей. Представитель истца не явился ни в одно из судебных заседаний, чтобы пояснить, почему было проигнорировано ее заявление от 06.04.2021г. о перерасчете коммунальных платежей в связи с уменьшением числа проживающих, все подтверждающие документы были представлены истцу и в суд. Истец в документах несколько раз менял сроки и суммы долга, его расчеты не подкреплены документально. Полагает, что истец намеренно ввел суд в заблуждение относительно наличия задолженности за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2020г. в размере 25 330 руб. 30 коп., а суд не принял во внимание представленный ею контррасчет и квитанции, подтверждающие отсутствие задолженности.

В судебном заседании ответчица доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца в судебном заседании против доводов апелляционной жалобы возражал, поддерживая письменные возражения на апелляционную жалобу, указал, что представленный истцом расчет задолженности является верным, подтвержден материалами дела. Просил оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик Мальцев Антон Васильевич в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Мальцев Александр Васильевич в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, извещен о слушании дела, письменных объяснений в суд не направил, о рассмотрении дела с его участием не ходатайствовал.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно материалов дела, ответчики Мальцева Н.Ю., Мальцев А.В., Мальцев А.В. зарегистрированы по адресу: ................ являются собственниками вышеуказанной квартиры.

Согласно протокола №1 общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Московская область, г.Лобня, ул Заречная, д.19, от 28.05.2015г., МП «Жилкомсервис» выбрано управляющей компанией.

В 2018 году произошла смена наименования МП «Жилкомсервис» на МП «ГорКомСервис», с февраля 2019 года наименование МП «ГорКомСервис» изменено на МП «Домовладение».

В соответствии со ст.ст.210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст.ст.30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст.156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п.17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

В соответствии со ст.ст.153, 154 ЖК РФ, п.п.66, 67 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06 мая 2011 года № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Представленный истцом уточненный расчет задолженности ответчиков в размере 25 330,30 руб. подтвержден материалами дела.

Также, согласно материалов дела, МП «Домовладение» ранее обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

18.11.2020г. был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу МП «Домовладение» солидарно с Мальцевой Н.Ю., Мальцева А.В., Мальцева А.В. задолженности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг в размере 43 823,76 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 757,00 руб. По заявлению Мальцева А.В. 22.12.2020г. определением мирового судьи судебного участка №101 Лобненского судебного района МО судебный приказ по делу №2-2929/2020 отменен.

Доводы Мальцевой Н.Ю. о том, что коммунальные услуги оплачены, обоснованно отклонены мировым судьей, поскольку, как следует из материалов дела, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг вносили нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается копиями квитанций, представленных Мальцевой Н.Ю. в материалы дела, о начисленных и оплаченных коммунальных услугах.

Представленные Мальцевой Н.Ю. при апелляционном рассмотрении дела платежные документы не содержат указания на период, за который ею вносилась оплата, оплата произведена существенно позже срока оплаты, что в совокупности не позволяет сделать вывод о том, что задолженность по оплате ЖКУ отсутствует.

При этом ответчики не лишены возможности представить документы, подтверждающие погашение ими установленной оспариваемым решением задолженности на стадии его исполнения взыскателю для сверки размера задолженности, а также судебному-приставу-исполнителю в случае принудительного исполнения решения суда.

При изложенных обстоятельствах мировой судья пришел к правильному выводу о том, что исковые требования МП «Домовладение» о взыскании с Мальцевой Н.Ю., Мальцева А.В., Мальцева А.В. в пользу МП «Домовладение» задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.04.2020г. по 30.09. 2020г. в размере 25 330 руб. 30 коп. подлежат удовлетворению.

Вместе с тем решение мирового судьи подлежит изменению в связи со следующим.

Согласно оспариваемого решения сумма задолженности взыскана с ответчиков солидарно.

При этом мировым судьей не принято во внимание, что, согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из представленных ответчицей документов, ей и Мальцеву А.В. принадлежат по ? доле в праве собственности на квартиру по вышеназванному адресу, Мальцеву А.В. – ? доля в праве собственности на эту квартиру.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате ЖКУ с ответчиков солидарно противоречит требованиям закона, решение мирового судьи подлежит изменению в указанной части, подлежит взысканию с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ пропорционально их долям в праве собственности на квартиру: с Мальцевой Н.Ю. – 6 332,58 руб., с Мальцева А.В. - 6 332,57 руб., с Мальцева А.В. – 12 665,15 руб.

Соответственно, расходы истца по оплате госпошлины, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований к каждому из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №101 Лобненского судебного района Московской области от 20.09.2021 г. – изменить.

Взыскать с Мальцевой Н.Ю. в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2020 г. в размере 6 332,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 240 руб., а всего взыскать 6 542,58 руб.

Взыскать с Мальцева А.В. в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2020 г. в размере 6 332,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 240 руб., а всего взыскать 6 542,57 руб.

Взыскать с Мальцева А.В. в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2020 г. в размере 12 665,15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 480 руб., а всего взыскать 13 145,15 руб.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка №101 Лобненского судебного района Московской области от 20.09.2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Мальцевой Натальи Юрьевны – без удовлетворения.

Судья                                        Е.Ю. Озерова