Решение по делу № 2-378/2012 от 18.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 апреля  2012 года г. Самара<АДРЕС>

 Мировой судья судебного участка № 41 Самарской области Суворова Н.Н.

при секретаре Пирюшовой П.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2—378/2012  по иску  ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Раскатовой <ФИО1>, Жевлакову <ФИО2> взыскании задолженности по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные   услуги,

У С Т А Н О В И Л :

 «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратилось  к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что 16 декабря 2007 года на основании ст.46, 161 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора, форма которого также утверждена на общем собрании, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» предоставлено право от имени собственников и нанимателей, заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС> является Раскатова <ФИО1> <ДАТА3> рождения, уроженка <АДРЕС>   Согласно справки Паспортной службы от 02.03.2012 года г. в указанной квартире совместно с собственниками  зарегистрирован проживает и пользуется коммунальными услугами  зять Жевлаков Евгений Витальевич <ДАТА>рождения, уроженец <АДРЕС>В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.153,154,155 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Однако ответчики, указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2010 года по январь 2012 года, вносили не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за указанный период составила 20135 рублей 65 копеек.

В соответствии  с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования  ЦБ РФ. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения  платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет  1606 рублей 82 копейки. Предписание о необходимости оплаты долга вручено, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 20135 рублей 65 копеек, пени в сумме  1606 рублей 82 копейки и государственную пошлину  в сумме  852 рубля 27 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гидаева Е.Н. исковые требования уточнила, пояснила, что ответчики погасили долг в сумме 20135 рублей 65 копеек,  в связи  с чем был произведен перерасчет цены иска и окончательно просила взыскать с ответчиков солидарно в счет уплаты:  пени  в сумме   1606 рублей 82 копейки  и госпошлину в сумме 852 рубля 27 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились.  О времени и месте судебного заседания извещены  надлежаще. Причины неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Такое поведение  ответчиков мировой судья оценивает как его нежелание участвовать в состязательном процессе. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично  по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что  собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС> является Раскатова <ФИО1> <ДАТА3> рождения, уроженка <АДРЕС>   Согласно справки Паспортной службы от 02.03.2012 года г. в указанной квартире совместно с собственниками  зарегистрирован проживает и пользуется коммунальными услугами  зять Жевлаков <ФИО2> <ФИО3> года рождения, уроженец <АДРЕС>В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.153,154,155 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.  Ответчики погасили долг в сумме 20135 рублей 65 копеек,  в связи  с чем был произведен перерасчет цены иска.  В соответствии  с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования  ЦБ РФ. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения  платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1606 рублей 82 копейки,  однако с учетом принципов разумности и справедливости суд считает возможным удовлетворить частично в сумме 800  рублей.

В соответствии со ст. 98  ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 852 рубля 27 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Иск ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к  Раскатовой <ФИО4><ФИО> о взыскании задолженности по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные   услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с  Раскатовой <ФИО4> в пользу ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района»  пени в сумме 800 рублей и государственную пошли в сумме 941 рубль 65 копеек, всего 1741 (Одна тысяча семьсот сорок один) рубль 65 копеек.

         Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Промышленного района г. Самара через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                                                              Н.Н. Суворова