Решение по делу № 2-381/2010 от 28.07.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2010 г. г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 98 Самарской области Буренков С.М., при секретаре Соколовой Д.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Дорошеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Дорошева В.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг мотивируя свои требования тем, что <ФИО3> является собственником квартиры, расположенной <АДРЕС>

Во исполнение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» является исполнителем услуг. При этом, в соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА3>, заключенным между ТСЖ «Успех» и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался обеспечивать предоставление услуг за счет средств собственников помещений. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у Дорошева В.А. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, размер которой составляет 38 087, 06 руб., а так же пени в размере 1 313 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, уважительных причин его неявки судом не установлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований от ответчика не поступало.

Представитель истца - Дубровская О.А., действующая на основании доверенности <НОМЕР> согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования и их обоснования поддержала в полном объеме.

Как было установлено в судебном заседании Дорошев В.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 7).

Фактически, управляющей организацией дома <НОМЕР> г.о. Тольятти является ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», что подтверждается Агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА3> заключенным между ТСЖ «Успех» и  ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» (л.д. 9-12)

За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у Дорошева В.А. образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 38 087,06 руб. и уплате начисленных пеней в размере 1 313 руб., что подтверждается расчетом задолженности предоставленным истцом (л.д.8)

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ, Дорошев В.А. являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, с момента возникновения права собственности, обязан ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги (водоснабжение, отопление и т.д.) в соответствии с утверждёнными в установленном порядке тарифами, а в случае несвоевременной или неполной оплаты указанных платежей, уплатить пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом, неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги.

Предоставленный истцом расчёт задолженности и начисленных пеней не оспаривался и у суда сомнений не вызывает.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к мнению, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. С учетом изготовления искового заявления, сбора материала, сложности дела, количества проведенных заседаний, суд находит обоснованным  взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере  2 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления, размер которой составил 1382 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Взыскать с Дорошева Вячеслава Алексеевича в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38 087,06 руб., пени в размере 1 313 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1382 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., а всего 42 782 (сорок две тысячи семьсот восемьдесят два) руб. 06  коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья Буренков С.М.