Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1415/2023 ~ М-1160/2023 от 27.09.2023

дело № 2-1415/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 ноября 2022 года                                   г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Ашиновой М.Ш.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатович ФИО6 к администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

УСТАНОВИЛ:

Игнатович М.К. обратилась в суд с иском к администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение» о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указано, что ей - Игнатович М.К. и ее супругу Пузыренко Г.М. принадлежали гаражи № 63, № 65, № 65/1 в ГСК №1 п. Тлюстенхабль.

Пузыренко Г.М. умер, не успев при жизни оформить право собственности на гаражи, но он владел и пользовался ими на законных основаниях.

Сама она также не оформила право собственности на принадлежащий ей гараж.

На основании распоряжения главы администрации Тлюстенхабльского поселкового округа №1 от 06.01.1999 г. за ее покойным супругом Пузыренко Г.М. был закреплен гараж № 158 в ГСК №1 в п. Тлюстенхабль, номер которого впоследствии был заменен на номер 63. Сведения о гараже внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 22.12.2011 г., однако права не были зарегистрированы за Пузыренко Г.М. Площадь гаража по сведениям ЕГРН равна 22,7 кв.м., по результатам кадастровых работ установлено - 21,5 кв.м. Сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, не внесены в ЕГРН, здание гаража находится в кадастровом квартале № В целях оформления права собственности здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Также на основании распоряжения главы администрации Тлюстенхабльского поселкового округа № 2 от 06.01.1999 г. за ней - Игнатович М.К. закреплен гараж № 65 в ГСК №1 в п. Тлюстенхабль. На основании свидетельства о праве собственности от 18.03.2008 г. она - Игнатович М.К. и Пузыренко Г.М. являются собственниками по 1/2 (одной второй) доле гаража № 65, но право собственности на гараж не было оформлено в установленном законом порядке. Сведения о гараже внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 22.12.2011 г., однако права не были зарегистрированы, площадь гаража по сведениям ЕГРН равна 24 кв.м., а по техплану - 24,4 кв.м. Сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, не внесены в ЕГРН, здание гаража находится в кадастровом квартале № В целях оформления права собственности здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер: №

Также на основании распоряжения главы местного самоуправления Тлюстенхабльского поселкового округа № 36 от 22.08.1996 г. за ней - Игнатович М.К. был закреплен гараж № 65/1 в ГСК №1 в п. Тлюстенхабль. На основании договора дарения от 18.03.2008 г. она подарила данный гараж № 65/1 своему супругу Пузыренко Г.М., однако он не зарегистрировал переход прав в установленном законом порядке. Сведения о гараже внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 22.12.2011 г., однако права не были зарегистрированы, площадь гаража по сведениям из ЕРН равна 35,3 кв.м., а по техплану - 39,6 кв.м. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В целях оформления права собственности здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Признание права собственности на данные гаражи в судебном порядке является единственно возможным способом защиты прав истца.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи возможность отсутствует.

Просит признать за ней право собственности на гараж № 63, на 1/2 долю гаража № 65, на 1/2 долю гаража № 65 в порядке наследования после супруга, а также на гараж № 65/1 в порядке наследования после смерти супруга Пузыренко Г.М., и указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕРГН сведений о площади гаража № 63 равной 21,5 кв.м., сведений о площади гаража № 65 равной 24,4 кв.м., сведений о площади гаража № 65/1 равной 39,6 кв.м., а также сведений о собственнике гаражей № 63, № 65 и № 65/1 – Игнатович М.К.

Истец Игнатович М.К. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ее интересы в судебном заседании представляла Ашинова М.Ш., которая поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение» в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом исходит из следующего.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу Игнатович М.К. и ее супругу Пузыренко Г.М. принадлежали гаражи № 63, № 65, № 65/1 в ГСК № 1 п. Тлюстенхабль.

Пузыренко Г.М. умер, не успев при жизни оформить право собственности на гаражи, но он владел и пользовался ими на законных основаниях. Истец Игнатович М.К. также не оформила право собственности на принадлежащие ей гаражи.

Между тем, они с супругом владели и пользовались гаражами на законных основаниях.

На основании распоряжения главы администрации Тлюстенхабльского поселкового округа № 1 от 06.01.1999 г. за ее покойным супругом Пузыренко Г.М. был закреплен гараж № 158 в ГСК №1 в п. Тлюстенхабль, номер которого впоследствии был заменен на номер 63. Сведения о гараже внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 22.12.2011 г., однако права не были зарегистрированы за Пузыренко Г.М. Площадь гаража по сведениям ЕГРН равна 22,7 кв.м., по результатам кадастровых работ установлено - 21,5 кв.м. Сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, не внесены в ЕГРН, здание гаража находится в кадастровом квартале №. В целях оформления права собственности здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Также на основании распоряжения главы администрации Тлюстенхабльского поселкового округа № 2 от 06.01.1999 г. за истцом Игнатович М.К. закреплен гараж № 65 в ГСК № 1 в п. Тлюстенхабль. На основании свидетельства о праве собственности от 18.03.2008 г. Игнатович М.К. и Пузыренко Г.М. являются собственниками по 1/2 (одной второй) доле гаража № 65, но право собственности на гараж не было оформлено в установленном законом порядке. Сведения о гараже внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 22.12.2011 г., однако права не были зарегистрированы, площадь гаража по сведениям ЕГРН равна 24 кв.м., а по техплану - 24,4 кв.м. Сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, не внесены в ЕГРН, здание гаража находится в кадастровом квартале № В целях оформления права собственности здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Также на основании распоряжения главы местного самоуправления Тлюстенхабльского поселкового округа № 36 от 22.08.1996 г. за истцом Игнатович М.К. был закреплен гараж № 65/1 в ГСК №1 в п. Тлюстенхабль. На основании договора дарения от 18.03.2008 г. она подарила данный гараж № 65/1 своему супругу Пузыренко Г.М., однако он не зарегистрировал переход прав в установленном законом порядке. Сведения о гараже внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от 22.12.2011 г., однако права не были зарегистрированы, площадь гаража по сведениям из ЕРН равна 35,3 кв.м., а по техплану - 39,6 кв.м. Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В целях оформления права собственности здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Признание права собственности на данные гаражи в судебном порядке является единственно возможным способом защиты прав истца, так как во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи возможность отсутствует.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Игнатович ФИО7, удовлетворить.

Признать за Игнатович ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № 63 с кадастровым номером №, площадью 21,5 кв.м., расположенный в ГСК № 1 п. Тлюстенхабль, в порядке наследования после смерти супруга Пузыренко ФИО9.

Признать за Игнатович ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности одну вторую долю гаража № 65 с кадастровым номером № площадью 24,4 кв.м., расположенного в ГСК № 1 п. Тлюстенхабль, принадлежащую ей на основании договора от 18.03.2008 г.

Признать за Игнатович ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности одну вторую долю гаража № 65 с кадастровым номером №, площадью 24,4 кв.м., расположенного в ГСК № 1 п. Тлюстенхабль в порядке наследования после смерти супруга Пузыренко ФИО12.

Признать за Игнатович Марией Кирилловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № 65/1 с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м., расположенный в ГСК № 1 п. Тлюстенхабль, в порядке наследования после смерти супруга Пузыренко ФИО13.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕРГН сведений о площади:

- гаража № 63 с кадастровым номером №, равной 21,5 кв.м.,

- сведений о площади гаража № 65 с кадастровым номером №, равной 24,4 кв.м.,

- сведений о площади гаража № 65/1 с кадастровым номером №, равной 39,6 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕРГН сведений о собственнике гаража № 63 с кадастровым номером №, гаража № 65 с кадастровым номером №, гаража № 65/1 с кадастровым номером № – Игнатович ФИО14, № года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея путем подачи апелляционной жалобы через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                                   А.Х. Чич

Копия верна