Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8255/2024 ~ М-4765/2024 от 05.04.2024

УИД 50RS0031-01-2024-007256-10

Дело № 2-8255/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2024 года                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                 Ужакиной В.А.

при секретаре                         Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасевич Любови Александровны к гаражно-строительному кооперативу «Момент» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасевич Любовь Александровна обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Момент» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом ГСК «Момент», надлежащим образом осуществляет оплату членских взносов, истцу предоставлен гаражный бокс №. На данный момент гаражный комплекс зарегистрирован в БТИ, сформирован, как объект недвижимости, объекту присвоен инвентаризационный номер. В связи с отсутствием всех необходимых документов у ответчика, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, что нарушает права истца и послужило основанием для обращения с иском в суд.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Московской области.

Истец Тарасевич Л.А. и ее представитель Луцкая Н.В. в судебное заседание не явились, извещены, представитель истца обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Момент» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в установленном законом порядке, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представители третьих лиц Администрации Одинцовского г.о. Московской области и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Статьями 218, 235 ГК РФ определено, что право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением Главы администрации Одинцовского района от 13.10.1994 года № 2260 ГСК "Момент" предоставлен земельный участок размером 0,20 га из городских земель, не занятый постройками, в микрорайоне № 5 г. Одинцово, для строительства гаражей в бессрочное пользование; утверждены границы земельного участка, согласно прилагаемого плана.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 23.10.2001 года, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 28.06.2010 года № №.

Право постоянного (бессрочного) пользования ГСК «Момент» в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030124:79 из земель населенных пунктов, для строительства гаражного комплекса с надстройкой бильярдного клуба, площадью 2 000 кв.м, зарегистрировано в ЕГРН 23.10.2001 года, № государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2013 года №.

Свидетельством о государственной регистрации права № от 05.09.2005 года подтверждено право бессрочного пользования ГСК "Момент" на вышеуказанный земельный участок.

Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования границ земельного участка; споров по границам земельного участка нет.

Актом проверки отдела по г. Одинцово Управления Росреестра по Московской области № от 08.11.2012 года установлено, что земельный участок площадью 2 000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаражного комплекса с надстройкой бильярдного клуба, расположенный по адресу: АДРЕС, находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГСК «Момент» на основании постановления главы администрации Одинцовского района Московской области № от 13.10.1994 года, постановления главы администрации Одинцовского района Московской области № от 05.05.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество внесена запись№ от 23.10.2001 года. Подземная часть земельного участка используется для размещения индивидуальных гаражных боксов. Границы земельного участка соответствуют земельно-кадастровой информации: соответствуют данным, содержащимся в ЕГРП, АИС ГКН.

Согласно справке ГСК "Момент" от 21.02.2024 года Тарасевич Л.А. является членом ГСК, паевой взнос за гаражный бокс № в гаражном комплексе, расположенном по адресу: АДРЕС, выплачен полностью, задолженности не имеется.

Истцом в материалы дела представлены технический и кадастровый паспорта от 07.09.2009 года на гаражный бокс №, площадью 18.4 кв.м; нежилому помещению присвоен инвентарный №.

В примечании к кадастровому паспорту от 07.09.2009 года указано, что он составлен на основании технического паспорта инв. № по состоянию на 28.07.2009 года; помещение представляет собой гаражный бокс № в гаражном блоке лит. Б в ГСК «Момент».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что истцу, как члену ГСК «Момент»», оплатившему полностью паевой взнос, был предоставлен гаражный бокс.

Таким образом, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тарасевич Любови Александровны к гаражно-строительному кооперативу «Момент» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Тарасевич Любовью Александровной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                         В.А. Ужакина

    Мотивированное решение постановлено 15 июля 2024 года.