Решение по делу № 2-1570/2014 от 18.12.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем   Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                          <АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Самарского судебного района <АДРЕС> области <ФИО1>,

            при секретаре   <ФИО2>,

 рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО3> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец обратился к мировому судье с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>, д.13-55. Истец является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Истец исполняет свои обязательства по договору в полном объеме, а ответчик своих обязательств по оплате услуг не исполняет, и за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженность перед истцом составила 41 227,82 рублей. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 41 227,82 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 436,83 рублей.

     Представитель истца ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

     Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрении дела надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду неизвестно.

     В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, мировой суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

     Исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     Судом установлено, что ответчик <ФИО3> является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС>, д.13-55.

      С 2012года управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> является ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

      В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       В соответствии со п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

      В силу ст.153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Однако, ответчик <ФИО3> своих обязательств по своевременной оплате за коммунальные услуги не исполняет, в результате чего, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у него образовалась задолженность в размере 41 227,82 рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на <ДАТА4>

      Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, анализируя материалы гражданского дела, мировой суд считает, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и с ответчика подлежит взыскание задолженности по оплате за коммунальные платежи  в размере 41 227,82 рублей.

       В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в  размере 1 436,83 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 234-238 ГПК РФ  мировой судья,

Р Е Ш И Л :

               Исковые требования  по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО3> о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

  Взыскать с <ФИО3> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по коммунальным платежам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 41 227,82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 436,83 рублей, а всего 42 664 (сорок две тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

   Мировой судья:                                                                                                    <ФИО1>