Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8916/2024 ~ М-4816/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-8916/2024

50RS0031-01-2024-007339-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2024 г.                                                               город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Управление жилищного хозяйства» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 846,58 руб.; пени в сумме 38 194,49 руб.; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5 310 руб.

В обоснование требований указано на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Судебным приказом от 28.07.2023 года мировым судьей судебного участка № 152 Одинцовского судебного района Московской области взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением от 08.08.2023 № 152 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области, – судебный приказ отменен, на основании возражений должника.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме..

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание явились, с размером задолженности согласились, просили снизить размер пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд с учетом мнения ответчиков счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения ответчиков, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, в спорный период были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

05.04.2024 ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу снята.

В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики не производят своевременно и в полном объеме оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал Должникам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Судебным приказом от 28.07.2023 года мировым судьей судебного участка № 152 Одинцовского судебного района Московской области взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением от 08.08.2023 № 152 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области, – судебный приказ отменен на основании возражений должника. На момент подачи искового заявления задолженность, не погашена и составляет 172 846,58 руб., в связи с чем, истцом предъявляются требования к должникам в порядке искового производства.

Задолженность за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 составляет 172 846,58 руб. Представленные ответчиками частичные оплаты учтены при расчете.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги, начислены пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер общей задолженности по пени составляет 38 196,49 руб.

Расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным (л.д.10-12).

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ - суду не представлено.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о снижении начисленной неустойки.

Согласно правовой позиции, изложенной в пп. 39,40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела. При этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом конкретных обстоятельств дела, установлении факта частичной оплаты услуг, суд считает возможным применить к пени положения статьи 333 ГК РФ, снизив их размер до 5 000 руб. При этом суд исходит из компенсационного характера неустойки.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 АО «УЖХ» заключило агентский договор № с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 2.1. договора).

В соответствии с абз. 3 пункта 4.2. Договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах АО «УЖХ» с дальнейшим возмещением.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в доход государства в размере 5 310 руб., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (№), ФИО6 (паспорт №) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» (ИНН 5032217245) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в размере 172 846,58 руб.; пени в размере 5 000 руб.; расходы по оплате госпошлины 5 310 руб.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2024 года.

Судья                                                                                   А.Ю. Денисова