Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2024 (2-9090/2023;) ~ М-8240/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-486/2024

УИД: 03RS0017-01-2023-010161-83

стр. 2.131

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года                                                                            г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Нуриевой А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елиной С.И. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Мусаваровой Ф.Т. о признании права собственности на садовый земельный участок,

    установил:

    Елина С.И. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Мусаваровой Ф.Т. о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

    Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Мусаварову К.Ш. 03.06.2011 истец приобрела указанный земельный участок, и с указанной даты является членом СНТ, земельный участок находится в ее владении, оплачивает членские взносы. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.

    Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 22.12.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мусаварова Ф.Т.

    В судебное заседание истец Елина С.И. не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца Елина С.И. – Булатова А.Ф. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

    В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан Зиганшина А.А.. в удовлетворении исковых требований просила суд отказать в полном объеме, по доводам изложенных в возражении на исковое заявление.

    В судебное заседание представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    В судебное заседание представители третьих лиц ТСН «Строитель-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

    В судебное заседание ответчик Мусаварова Ф.Т. не явилась, извещена надлежащим образом.

    Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Елина С.И. является членом <адрес> с 2011 года, пользуется участком №, по адресу: <адрес>, <адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации города Стерлитамак от 22.03.2000 №, садовый участок № по адресу: <адрес>, <адрес> передан ФИО11 в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписки из протокола общего собрания <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 исключен из членов <адрес>

13.08.2007г. ФИО9 умер, что подтверждаются свидетельством о смерти серии 1-ЖС №.

После его смерти нотариусом <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело №, согласно которому наследником после смерти ФИО9 является <данные изъяты> Мусаварова Ф.Т., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство.

Другие наследники первой очереди – дети умершего ФИО6, ФИО7 своими заявлениями, поданным нотариусу, выразили отказ от причитающихся им долей в наследстве после смерти отца ФИО9

При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.

Согласно справке <адрес> № от 07.09.2023, Елина С.И. является членом ТСН, где ей принадлежит садовый участок №, площадью № соток.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2023, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В данном случае Елина С.И. является членом <адрес> с 2011 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Возражения представителя ответчика об отсутствии оснований для предоставления земельного участка в собственность Елиной С.И. по причине предоставления его иному лицу, на основании постановления Администрации ГО г. Стерлитамака судом отклоняются по тем основаниям, что предыдущий владелец ФИО9 с заявлением в Администрацию ГО г. Стерлитамака о предоставлении ему земельного участка в пожизненное наследуемое владение не обращался, право пожизненного наследуемого владения за ним не зарегистрировано в установленном порядке.

Кроме того, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти ФИО9 в использовании спорного земельного участка.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Елиной С.И., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Елиной С.И. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Мусаваровой Ф.Т. о признании права собственности на садовый земельный участок– удовлетворить.

Признать за Елиной ФИО12 (№) право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме - 29 января 2024 г.

Судья    подпись

Копия верна. Судья                                                          Л.Н. Мартынова