Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4595/2022 ~ М-3436/2022 от 19.05.2022

Копия

№2-4595/2022

56RS0018-01-2022-004946-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 28 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Федотовой А.Л.,

с участием истца Федоровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой В.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Федорова В.П. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры ..., квитанции об оплате коммунальных услуг оплачивает надлежащим образом в предусмотренный законом срок. ... она получила уведомление о том, что в силу договора уступки прав требований N от ..., заключенному между ООО «Оренбургская управляющая компания» и ООО «УК «Стрела» право требования задолженности по лицевому счету N в полном объеме перешло к последнему, а также указано о наличии задолженности в размере ... рублей. В ... ей предоставили сводную форму по состоянию на ..., согласно которой за период с ... по ... по лицевому счету N имеется задолженность в размере ... рублей. По требованию истца ООО «УК «Стрела» предоставлен расчет задолженности за период с ... по ..., в котором задолженность указана в размере ... рублей. По какой причине указаны разные суммы задолженности, ей не пояснили. Истец не согласна с наличием задолженности. Кроме того, ранее решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Оренбурга от ... с нее в пользу ООО «Оренбургская управляющая компания» взыскана задолженность по оплате вывоза твердых бытовых отходов за период с ... по ..., которая полностью погашена. Плату за вывоз твердых бытовых отходов она вносит своевременно. При этом, ООО «УК «Стрела» не предпринимает попыток к взысканию задолженности в судебном порядке, что свидетельствует о злоупотреблении правом.

Просит суд признать незаконными действия ООО «УК «Стрела» по начислению задолженности по взносам по лицевому счету N за период с ... по ... в размере ... рублей (по сведениям ... обязать ООО «УК «Стрела» произвести перерасчет по лицевому счету N, исключив задолженность за период с ... по ....

Представитель ответчика ООО «УК «Стрела» в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

В судебном заседании истец Федорова В.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 39 и 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, на содержание принадлежащего им помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Федорова В.П. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Собственниками квартиры являются ее дочери Серкова И.А., Тимошенко Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

По адресу указанно квартиры открыт лицевой счет N.

Согласно договору уступки прав требования (цессии) N от ... ООО «УК «Стрела» приобрело у ООО «Оренбургская управляющая компания» право требования задолженности по обязательствам, возникшим при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, в который входит многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., в том числе задолженность по лицевому счету N.

Истцу направлено уведомление от ... о состоявшейся уступке права требования и претензионное письмо о наличии задолженности по лицевому счету N по состоянию на ... в размере ... рублей с требованием оплатить в течение десяти рабочих с дней с момента получения уведомления.

Как следует из возражений представителя ООО «УК «Стрела» на исковое заявление Федоровой В.П., за период с ... по ... у Федоровой В.П. имеется задолженность перед ООО «Оренбургская управляющая компания» за содержание жилого помещения и вывоз твердых бытовых отходов, право требования которой перешло к ООО «УК «Стрела» на основании договора уступки права требования (цессии) N от ....

Данная задолженность образовалась в период управления ООО «Оренбургская управляющая компания», до момента уступки права требования ООО «УК «Стрела».

Проверяя доводы истца о необходимости исключении из расчета задолженности по ее лицевому счету обозначенной выше суммы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вместе с тем, истечение срока исковой давности не предусмотрено ст.ст. 195, 199 ГК РФ в качестве основания прекращения обязательства.

Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Кроме того, ГК РФ и ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, не предусмотрена и возможность списания (аннулирования) задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Следовательно, не имеется оснований для возложения обязанности на ответчика исключения из лицевого счета и платежного документа сведений о размере задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности. Сам по себе факт указания задолженности по оплате прав и законных интересов истца не нарушает.

Исходя из содержания ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право. В настоящее время право истца, подлежащее защите, отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федоровой В.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

В окончательной форме решение принято 13 октября 2022 года.

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: