Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2024 ~ М-248/2024 от 23.01.2024

        УИД № 50RS0016-01-2024-000350-86

        Дело №2-1203/2024

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года                                                                                                   г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Медведевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к нотариусу Королевского нотариального округа <адрес> ФИО5, Администрации г.о. <адрес> о толковании части завещания и признании права собственности на наследуемое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к нотариусу ФИО5 о толковании части завещания и признании права собственности на наследуемое имущество, в обоснование указав, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., в присутствии нотариуса Магаданского городского нотариального округа <адрес> ФИО4 составила завещание, согласно которому завещала квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> своей дочери – ФИО2

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратилась к нотариусу Королевского нотариального округа <адрес> ФИО5 о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО3

Нотариусом Королевского нотариального округа ФИО5 установлено, что ФИО2 завещана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако в наследственное дело документов на указанную квартиру представлено не было, т.к. объект недвижимости – квартира не принадлежала наследодателю. ФИО3 принадлежала комната № и комната №, находящиеся в квартире по адресу: <адрес>.

Истцу было отказано в выдаче свидетельства в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру.

При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежала комната № с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 11,70кв.м., приобретенной по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан с Муниципальным образованием <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, комната № назначение: жилое, общая площадь 20,9кв.м., адрес объекта: <адрес> по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО8, кадастровый №.

При продаже комнаты № ФИО8 не указала о передаче ФИО3 совместно с комнатой части общего имущества в квартире пропорционально доли передаваемой комнаты.

Согласно поэтажному плану <адрес> литера А <адрес> экспликации к поэтажному плану, выполненной Мытищинским филиалом ГБУ <адрес> «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. двухкомнатная <адрес> общей площадью 55,8 кв.м. (жилая 32,6кв.м., подсобная 23,2кв.м.) состоит из 1. <адрес>ю 11,7кв.м., 2 жилая площадью 20,9кв.м., кухня – 7,3кв.м., коридор – 10,1кв.м., кладовая -1,3кв.м., туалет – 1,5кв.м., ванная – 3,0кв.м.

До ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес> являлась коммунальной, состояла из двух комнат, которые принадлежали двум разным собственникам.

ФИО2 просит дать толкование части завещания от ДД.ММ.ГГГГ. №, удостоверенной нотариусом Магаданского городского нотариального округа <адрес> ФИО4 и изложенной в нем как «Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, моей дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., проживающей по адресу: <адрес>» по смыслу воли завещателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес> как «Комнату (по плану №) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 11,70кв.м., этаж 3 расположенную по адресу <адрес>, комната 1, кадастровый № и комнату (по плану 2) назначение: жилое, общая площадь 20,9кв.м., этаж 3, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № за ФИО2, 09.08.1972г.р., уроженкой <адрес>».

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.о. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик нотариус Королевского нотариального округа <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Администрация г.о. <адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещен, своего представила в судебное заседание не направил, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУ МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно абзацу 2 статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

При неясности смысла какого-либо положения завещания допускается его толкование нотариусом, исполнителем завещания или судом в соответствии со статьей 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации основной целью завещания является обеспечение наиболее полного исполнения предполагаемой воли завещателя. При толковании завещания судом должно приниматься во внимание буквальный смысл, содержащихся в нем слов и выражений.

При толковании завещания согласно пункту 11.8 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденному решением Правления ФНП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол N 03/19, предусмотрено, что при уяснении буквального значения (смысла) содержащихся в завещании слов и выражений устанавливается их общепринятое значение. При толковании правовых терминов применяется их значение, данное законодателем в соответствующих правовых актах. Закон не предоставляет нотариусу права использовать для выяснения истинной воли завещателя другие, кроме завещания, документы, например: письма завещателя, его дневники и т.<адрес> последующее завещание не содержит прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем распоряжений, нотариус путем сопоставления положений предыдущего и последующего завещаний определяет, в какой части предыдущее завещание противоречит последующему. Если наследники не согласны с толкованием завещания нотариусом, признание их права на наследство по такому завещанию осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, толкование завещания необходимо для установления юридической чистоты основания, порождающего права определенных лиц на наследство либо устраняющего определенных лиц от наследства. Поэтому толкование завещания, являющееся условием признания права на наследство либо отказа в праве на наследство, и осуществляется, когда требуется установление наследственных прав.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Материалами дела установлено, что ФИО3 на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит комната (по плану №) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 11,7 кв.м., этаж 3 адрес объекта: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о государственной регистрации права (Л.д.16, 17-18).

На основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО8 и ФИО3, ФИО3 принадлежит комната (по плану №) площадь 20,9кв.м., этаж 3 адрес объекта: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о государственной регистрации права (Л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 составлено завещание <адрес>4, удостоверенное нотариусом Магаданского городского округа <адрес> ФИО4

Согласно завещанию ФИО3 завещала из принадлежащего ей имущества: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> своей дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>-Б, <адрес> ФИО9 В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочери ФИО9 О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. в равных долях по № доле каждого.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (Л.д.11).

ФИО2 обратилась к нотариусу Королевского нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на № долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Согласно представленному отзыву на исковое заявление, нотариус ФИО5 указала, что в наследственное дело представлено завещание ФИО3, по которому из принадлежащему наследодателю имущества дочери ФИО2 завещана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, однако, в наследственное дело документов на указанную квартиру представлено не было, т.к. объект недвижимости – квартира не принадлежит умершей ФИО3, ФИО3 принадлежат комната № и комната №, находящиеся в квартире по адресу: <адрес>, таким образом заявленный объект наследования (квартира), указанный в завещании, не совпадает с принадлежащими умершей объектами недвижимости – комнатами.

Оплату коммунальных услуг по указанной квартире осуществляет истец, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Согласно уведомлениям об отсутствии информации в реестре муниципального имущества Комитета имущественных отношений Администрации г.о. <адрес> комната № с кадастровым номером №, комната № с кадастровым номером № в реестре муниципального имущества не значатся.

В соответствии с частью 5 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире; отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

Согласно части 2 статьи 259.2 Гражданского кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны.

В соответствии с пунктом 8 статьи 287.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений, правила параграфа 2 главы 16 настоящего Кодекса применяются к общему имуществу собственников комнат в коммунальной квартире.

Таким образом, в силу приведенного выше правового регулирования при отчуждении собственником помещения к новому собственнику переходит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество.

Оценивая представленные по делу доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и исходя из буквального толкования смысла слов, содержащихся в завещании, и в силу принципа, регламентированного статьей 259.2 Гражданского кодекса Российской Федерации о единстве судьбы доли в праве общей собственности на общее имущество и права собственности на недвижимую вещь, суд полагает возможным дать толкование части завещания, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и считать волей завещателя ФИО3 передачу после смерти права собственности на Комнату (по плану №) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 11,70кв.м., этаж 3, расположенную по адресу <адрес>, комната 1, кадастровый № и комнату (по плану 2) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 20,9кв.м., этаж 3, расположенную по адресу <адрес>, пр-зд Макаренко, <адрес>, кадастровый № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, признав за ней право собственности на имущество, завещанное ей матерью ФИО3, комнаты №, комнаты №, расположенных по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Произвести толкование части завещания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, удостоверенное нотариусом Магаданского городского нотариального округа <адрес> ФИО4, зарегистрированное в реестре за №.

Считать волей завещателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передачу после смерти права собственности на комнату (по плану №) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 11,70кв.м., этаж 3 расположенную по адресу <адрес>, комната 1, кадастровый № и комнату (по плану 2) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 20,9кв.м., этаж 3, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату (по плану №) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 11,70кв.м., этаж 3, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату (по плану №) с № долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 20,9кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                           М.М. Масленникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                           М.М. Масленникова