Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2022 ~ М-257/2022 от 07.09.2022

Дело № Э2-289/2022

УИД 46RS0018-01-2022-000323-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Поныри Курской области 26 октября 2022 года

Поныровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самсонниковой О.И.,

при секретаре Помогаевой Е.Ю.,

с участием истца Казначеева В.В., его представителя адвоката Павленко О.Н., представившей удостоверение №146 от 18.10.2002 года, выданное Управлением Минюста России по Курской области, и ордер № 183936 от 12.10.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казначеева Василия Васильевича к Бобровской Антонине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

     У С Т А Н О В И Л:

Казначеев В.В. обратился в суд с иском к Бобровской А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером 46:18:010101:1599, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме никто не проживает. Ответчик Бобровская А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении. В настоящее время Бобровская А.В. добровольно выехала из спорного домовладения в декабре 2021 года и с ДД.ММ.ГГГГ проживает в ОБУССОКО «Курский дом-интернат», в котором зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, при этом ответчик сняться с регистрационного учета в спорном домовладении в добровольном порядке отказывается, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика Бобровскую А.В. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, №.

В судебном заседании истец Казначеев В.В. и его представитель-адвокат ФИО5 свои требования поддержали, просили суд по вышеуказанным основаниям признать ответчика Бобровскую А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (до перенумерации <адрес>), при этом пояснили, что ответчик, оставаясь зарегистрированной в жилом помещении истца, в нем не проживает, выехала в другое место жительства, расходы по содержанию не несет, членом семьи истца ответчик не является. В добровольном порядке Бобровская А.В. не желает сниматься с регистрационного учета.

Ответчик Бобровская А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила.

Представитель ответчика Бобровской А.В. - представитель ОБУССОКО «Курский дом-интернат» ФИО6, действующая по доверенностям, принимавшая участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что Бобровская А.В. действительно с ДД.ММ.ГГГГ проживает в ОБУССОКО «Курский дом-интернат», в котором зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Казначеев В.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером 46:18:010101:1599, расположенного по адресу: <адрес> (до перенумерации <адрес>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное имущество приобретено истцом на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, его сестра - ответчик Бобровская А.В. была им вселена и зарегистрирована в спорном жилом домовладении в качестве члена семьи.

По сведениям администрации поселка <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и доводов иска следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована одна Бобровская А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки администрации поселка <адрес> и постановлению администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>, произведена перенумерация, домовладению присвоен №.

Из информации МП ОтдМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бобровская А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>).

Таким образом, достоверно установлено, что в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик Бобровская А.В.

Из доводов иска и объяснений стороны истца следует, что ответчик Бобровская А.В. по месту регистрации не проживает, выехала с места регистрации из спорного жилого помещения в декабря 2021 года, забрала свои вещи, с 13.01.2022г. проживает в ОБУССОКО «Курский дом-интернат» расположенном в <адрес>, отношений с истцом - своим братом, не поддерживает, фактически по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом не имеется.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении нарушает его права как собственника домовладения, не имеющего возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как до настоящего времени Бобровская А.В. в добровольном порядке с регистрационного учета не снята.

Указанные доводы истца в суде не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено, напротив представителем Бобровской А.В. и ОБУССОКО «Курский дом-интернат» ФИО6 в ходе рассмотрения дела достоверно подтверждено, что ответчик действительно с 13.01.2022г. проживает в ОБУССОКО «Курский дом-интернат», в котором зарегистрирована по месту пребывания с 14.01.2022г. по 11.01.2025г.

Также вышеуказанные доводы истца полностью подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами, представленными истцом и содержащимися в материалах дела, среди которых, в том числе, справка Областного бюджетного учреждения стационарного социального обслуживания <адрес> «Курский дом-интернат ветеранов войны и труда» (ОБУССОКО «Курский дом-интернат»), согласно которой Бобровская А.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает ОБУССОКО «Курский дом-интернат», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ Бобровская А.В. зарегистрирована по месту пребывания в ОБУССОКО «Курский дом-интернат» с ДД.ММ.ГГГГ по 11.01.2025г.

Показаниями свидетелей ФИО3, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, подтверждено, что Бобровская А.В. ранее проживала в спорном жилом домовладении. С января 2022 года по настоящее время проживает в ОБУССОКО «Курский дом-интернат» в <адрес>, принадлежащего ответчику имущества в жилом доме истца нет.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соответственно основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением у последней отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, регистрация в спорном жилом помещении ответчика, не являющегося членом семьи собственника, в отсутствие соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истца по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением, поскольку доказательств необходимости сохранения такого права в соответствии с положениями ст. 31 ч.4 ЖК РФ ответчик не представила, проживает в другом месте, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном помещении.

В связи с этим заявленные требования о признании ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принимая решение о признании ответчика Бобровской А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не определяет ее права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Решение суда о признании ответчика Бобровской А.В. прекратившей право пользования жилым помещением в соответствии с вышеуказанными правилами будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу Казначееву В.В.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом не распределяются между сторонами, так как истцом данного требования не заявлено по причине нежелания взыскивать данные расходы в свою пользу с ответчика, на что указано в исковом заявлении и подтверждено в судебном заседании истцом Казначеевым В.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казначеева Василия Васильевича удовлетворить.

Признать Бобровскую Антонину Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. <адрес>, паспорт серии 3803 №, выдан Поныровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную по месту пребывания по адресу: <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (до перенумерации <адрес>), принадлежащим на праве собственности Казначееву Василию Васильевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт серии 3802 №, выдан Поныровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для снятия Бобровской Антонины Васильевны с регистрационного учета по адресу: <адрес> (до перенумерации <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Поныровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.И.Самсонникова

Копия верна:

Судья О.И.Самсонникова

Секретарь Е.Ю.Помогаева