Решение по делу № 2-955/2018 (2-8553/2017;) ~ М-7148/2017 от 06.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Ветеран» к ФИО6, Администрации городского округа Красногорск, ООО «Румб-ГС», ФИО2, Кадастровому инженеру ФИО3, 3-и лица: ФИО4, УФСГРКиК по <адрес>, Кадастровый инженер ФИО5, о признании межевания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ветеран» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что СНТ «Ветеран» на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит земельный участок для садоводства площадью 13,3га у <адрес>, на основании свидетельства № от 12.11.1992г., выданного на основании постановления <адрес> № от 10.11.1992г.

Границы СНТ «Ветеран» площадью 13,62га утверждены постановлением <адрес> от 22.05.1998г. № «О перерегистрации в бессрочное (постоянное) пользование и утверждение границ земельного участка площадью 13,62га по фактическому пользованию с/т «Ветеран».

Постановлением от 15.03.2002г. № утверждены границы перерегистрируемого земельного участка площадью 14,35га. Постановлением от 18.12.2003г. № внесены изменения в указанное Постановление в части площади земельного участка – вместо 14,35га на 14,42га.

Ответчику ФИО9 принадлежит земельный участок площадью 1065 кв.м с кадастровым номером 50:11:0050506:1797, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, вблизи д.Глухово, прилегающий к участку 28-А СНТ «Ветеран», на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.2013г.

Истец указал, что в результате проведенного ФИО6 межевания произошло наложение его земельного участка на землеотвод СНТ «Ветеран» с уменьшением участка истца на 586 кв.м.

В добровольном порядке ФИО6 отказался урегулировать спор, в связи с чем СНТ «Ветеран» обратилось в суд.

Истец просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка ФИО6, просит исключить из ГКН сведения о границах земельного участка ФИО6

В ходе судебного разбирательства судом вынесено ДД.ММ.ГГГГ определение о прекращении производства по делу в части требования об исключении из ГКН сведений о земельном участке на основании абзаца 3 ст.220 ГПК РФ (л.д.28-29 том 2).

В отношении требования о признании межевания недействительным судом постановлено данное решение.

Ответчик ФИО6 иск не признал по изложенным в письменных возражениях основаниям, которые приобщены к делу (л.д.90-93 том 1). Ответчик указал, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050506:1797 (ответчик ФИО6) и 50:11:0050508:319 (СНТ «Ветеран») являются смежными, не налагаются друг на друга и не пересекаются. СНТ «Ветеран» принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050608:319 площадью 20 470 кв.м, относящихся к имуществу общего пользования, образован и земель Красногорского муниципального района <адрес> (постановление Главы Красногорского муниципального района от 15.04.2011г. №) и предоставлен СНТ «Ветеран» в собственность бесплатно (постановление Администрации Красногорского муниципального района от 14.06.2013г. №). Принадлежащий СНТ «Ветеран» земельный участок площадью 20 470 кв.м прошел процедуру межевания, межевой план от 12.12.2011г. составлен кадастровым инженером ФИО5, и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской. Схема расположения земельного участка площадью 1 065 кв.м, правообладателем которого в настоящее время является ФИО6, утверждена постановлением Администрации Красногорского муниципального района №. Местоположение границ участка ответчика определено с учетом прошедшей кадастровый учет смежной границы земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран». На кадастровый учет земельный участок ФИО6 поставлен ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 50:11:0050506:1797, то есть постановка земельного участка ответчика происходила позже постановки на кадастровый учет земельного участка истца, следовательно, происходила с учетом кадастровых границ участка истца. Согласно сведениям ГКН, земельные участки сторон по делу с кадастровыми номерами 50:11:0050608:319 и 50:11:0050506:1797 не пересекаются. Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от 21.03.2016г. установлено, что границы земельных участков сторон по делу не пересекаются, наложение границ также отсутствует. При постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика не изменялись ранее прошедшие кадастровый учет границы участка истца, поэтому местоположение границ участка ответчика не подлежало обязательному согласованию. Права СНТ «Ветеран» по результатам межевания участка ответчика не нарушены.

Ответчик указал также, что ДД.ММ.ГГГГ публикацией в газете «Красногорские вести» Администрация Красногорского муниципального района информировала жителей, что предполагается к предоставлению в собственность земельного участка площадью 1065 кв.м +/-22кв.м с кадастровым номером 50:11:0050506:1797, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для создания защитных лесных насаждений, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, вблизи <адрес>, участок, прилегающий к участку 28-А СНТ «Ветеран». Истец не мог не знать о формировании и предоставлении земельного участка, правообладателем которого ФИО6 является. Истцом пропущен срок обращения в суд с требованием о признании недействительными результатов межевания земельного участка ответчика, поскольку истец обратился в суд с таким требованием ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, поскольку имел возможность получить сведения о межевании участка в течение трех лет с момента публикации ДД.ММ.ГГГГ в газете объявления, в котором указанный участок предлагался всем желающим к предоставлению в собственность.

По указанным основаниям ответчик ФИО6 просил суд отказать истцу в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, которые приобщены к делу (л.д.159-161 том 1). Ответчик указал, что земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050506:1797 не налагается на границы участка истца, нарушений прав истца не имеется, что следует из схем границ земельных участков и установлено вступившим в законную силу решением суда.

Ответчик ФИО3 (кадастровый инженер) вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Ответчик ООО «Румб-ГС» вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Интересы 3-его лица ФИО4 представлял в судебном заседании представитель истца ФИО10

Ответчик Администрация городского округа Красногорск представила в суд письменный отзыв, в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.13 том 2).

Другие участники процесса в суд не явились, извещались.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.4 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

СНТ «Ветеран» на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 13,3га у <адрес>, на основании свидетельства № от 12.11.1992г., выданного на основании постановления <адрес> № от 10.11.1992г. (свидетельство л.д.57 том 1).

Границы СНТ «Ветеран» площадью 13,62га были утверждены постановлением <адрес> от 22.05.1998г. № «О перерегистрации в бессрочное (постоянное) пользование и утверждение границ земельного участка площадью 13,62га по фактическому пользованию с/т «Ветеран» (л.д.61-62 том 1).

Постановлением от 15.03.2002г. № утверждены границы перерегистрируемого земельного участка площадью 14,35га. Постановлением от 18.12.2003г. № внесены изменения в указанное Постановление в части площади земельного участка – вместо 14,35га на 14,42га.

В настоящее время истцу СНТ «Ветеран» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050608:319 площадью 20 470 кв.м, относящихся к имуществу общего пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.171 том 1).

Земельный участок истца образован и земель Красногорского муниципального района <адрес> (постановление Главы Красногорского муниципального района от 15.04.2011г. № л.д.162-163 том 1) и предоставлен СНТ «Ветеран» в собственность бесплатно (постановление Администрации Красногорского муниципального района от 14.06.2013г. №).

Принадлежащий СНТ «Ветеран» земельный участок площадью 20 470 кв.м прошел процедуру межевания в установленном порядке.

Межевой план от 12.12.2011г. составлен кадастровым инженером ФИО5 Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д.94).

Из объяснений истца следует, что в результате проведенного ФИО6 межевания произошло наложение его земельного участка на землеотвод СНТ «Ветеран» с уменьшением участка истца на 586 кв.м.

Судом установлено, что ответчику ФИО9 принадлежит земельный участок площадью 1065 кв.м с кадастровым номером 50:11:0050506:1797, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Ильинское, вблизи д.Глухово, прилегающий к участку 28-А СНТ «Ветеран», на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.2013г.

Земельный участок был приобретен ФИО6 у ФИО2 по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (договор л.д.165-7 том 1, передаточный акт л.д.168-169 том 1).

Схема расположения земельного участка площадью 1 065 кв.м, правообладателем которого в настоящее время является ФИО6, утверждена постановлением Администрации Красногорского муниципального района № (л.д.130,152-153 том 1).

Местоположение границ участка ответчика определено с учетом прошедшей кадастровый учет смежной границы земельного участка общего пользования СНТ «Ветеран».

На кадастровый учет земельный участок ФИО6 поставлен ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 50:11:0050506:1797 (л.д.132 том 1).

Таким образом, постановка земельного участка ответчика происходила позже постановки на кадастровый учет земельного участка истца, следовательно, происходила с учетом кадастровых границ участка истца.

Согласно сведениям ГКН, земельные участки сторон по делу с кадастровыми номерами 50:11:0050608:319 и 50:11:0050506:1797 не пересекаются (схема л.д.131 том 1).

Земельные участки сторон по делу являются смежными, что также усматривается из кадастровой выписки (л.д.135 том 1).

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от 21.03.2016г. также установлено, что границы земельных участков сторон по делу не пересекаются, наложение границ отсутствует (л.д.88-89 том 1).

При постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика не изменялись ранее прошедшие кадастровый учет границы участка истца, доказательств обратного не имеется, поэтому местоположение границ участка ответчика не подлежало обязательному согласованию в порядке ч.1 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Из изложенного следует, что права СНТ «Ветеран» по результатам межевания участка ответчика не нарушены, а потому оснований для удовлетворения иска и признания недействительными результатов межевания земельного участка ответчика у суда не имеется.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ публикацией в газете «Красногорские вести» Администрация Красногорского муниципального района информировала жителей, что предполагается к предоставлению в собственность земельного участка площадью 1065 кв.м +/-22кв.м с кадастровым номером 50:11:0050506:1797, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для создания защитных лесных насаждений, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, вблизи <адрес>, участок, прилегающий к участку 28-А СНТ «Ветеран» (л.д.137 том 1).

Отсюда следует, что истец не мог не знать о формировании и предоставлении земельного участка, правообладателем которого ФИО6 является.

Истцом пропущен срок обращения в суд с требованием о признании недействительными результатов межевания земельного участка ответчика, поскольку истец обратился в суд с таким требованием ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, поскольку имел возможность получить сведения о межевании участка в течение трех лет с момента публикации ДД.ММ.ГГГГ в газете объявления, в котором указанный участок предлагался всем желающим к предоставлению в собственность.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 ст.199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание, что истцом пропущен срок обращения в суд, а ответчик ходатайствует о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд считает, что истцу в удовлетворении иска следует отказать, что является самостоятельным основанием отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Ветеран» к ФИО6, Администрации городского округа Красногорск, ООО «Румб-ГС», ФИО2, Кадастровому инженеру ФИО3, 3-и лица: ФИО4, УФСГРКиК по <адрес>, Кадастровый инженер ФИО5, о признании межевания недействительным – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: