Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1466/2023 (2-7187/2022;) ~ М-6201/2022 от 07.12.2022

Дело № 2-1466/2023 УИД: 29RS0023-01-2022-007777-43 12 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Матвеевой ..... и Матвееву ..... о возложении обязанности привести объект капитального строительства в соответствие с правилами благоустройства,

установил:

Администрация муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к Матвеевой Н.И., просила обязать ответчика в срок не позднее 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу привести объект капитального строительства – автобусный павильон со встроенным торговым киоском с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., в соответствие с Правилами благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», а именно восстановить деревянную вагонку на кровле и козырьке навеса торгового киоска (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указано, что по результатам муниципального контрольного мероприятия выявлен факт нарушения Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск» при содержании объекта капитального строительства – автобусного павильона со встроенным торговым киоском (кадастровый номер .....), расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ...... Владельцу павильона Матвеевой Н.И. вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.07.2022 № 29-тзк со сроком исполнения до 15.08.2022. В связи с неполучением ответа на предостережение, 19.08.2022 в адрес ответчика направлена претензия об устранении нарушений в месячный срок. 28.10.2022 произведен повторный осмотр автобусного павильона, в ходе которого установлено частичное неисполнение ответчиком предъявленных требований.

Определением суда от 07.02.2023 по заявлению истца к участию в деле привлечен в качестве соответчика Матвеев А.И., являющийся по состоянию на дату рассмотрения спора собственником автобусного павильона (л.д. 71, 79).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представителей в судебное заседание не направили.

В письменном отзыве от 11.04.2023 ответчик Матвеев А.И. не оспаривая обстоятельства, приведенные в исковом заявлении, сообщил, что приобрел указанный объект 07.12.2022, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2022. Частичное отслоение вагонки на кровле и козырьке навеса торгового киоска имеет единичных характер. В настоящее время производятся проектные работы по реконструкции указанного автобусного павильона путем возведения по указанному адресу другого объекта – автопавильона в двумя встроенными торговыми киосками. Планируемый срок выполнения работ – декабрь 2023 года. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 101-112).

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по результатам муниципального контрольного мероприятия выявлен факт нарушения Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск» при содержании объекта капитального строительства – автобусного павильона со встроенным торговым киоском (кадастровый номер .....), расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... (л.д. 4-6).

Владельцу павильона Матвеевой Н.И. вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.07.2022 № 29-тзк со сроком исполнения до 15.08.2022, в котором указано на ненадлежащее состояние фасадов указанного выше автобусного павильона (л.д. 9-10).

В связи с неполучением ответа на предостережение, в адрес ответчика направлена претензия от 19.08.2022 об устранении нарушений при содержании фасадов автобусного павильона в месячный срок (л.д. 7-8).

28.10.2022 произведен повторный осмотр автобусного павильона, в ходе которого установлено частичное исполнение ответчиком предъявленных требований, надписи и изображения на фасаде были удалены, отслоившаяся (выпавшая из пазов) деревянная вагонка, которой обшиты кровля и козырек навеса торгового киоска удалена, но не восстановлена, в связи с чем фасад объекта находится в неудовлетворительном состоянии (л.д. 11).

Таким образом, в ходе проверки выявлены нарушения пунктов 13.3, 13.8 Правил благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», утвержденных решением Совета депутатов Северодвинска от 14.12.2017 № 40 (далее – Правила благоустройства).

В соответствии с пунктом 13.2 Правил благоустройства текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, обеспечиваются в зависимости от их технического состояния собственниками объектов, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственником указанного автобусного павильона со встроенным торговым киоском (кадастровый номер .....), расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., по состоянию на дату рассмотрения дела является ответчик Матвеев ....., который приобрел указанный объект у ответчика Матвеевой ..... 07.12.2022, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2022 (л.д. 49-51, 59. 101).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по состоянию на дату судебного заседания надлежащим ответчиком по рассматриваемому иску является собственник объекта капитального строительства Матвеев А.И.

Между тем, Матвеева Н.И. является ненадлежащим ответчиком по делу поскольку не имеет возможности осуществлять испрашиваемые в исковом заявления действия в отношении не принадлежащего ей в настоящее время объекта капитального строительства, поэтому в удовлетворении предъявленных к ней исковых требований суд отказывает.

В пункте 13.3 Правил благоустройства указано, что фасады и элементы фасадов нежилых объектов капитального строительства, витрины, витражи, расположенные на фасадах указатели с наименованиями улиц и номерами домов, информационные таблички, вывески и памятные доски, должны содержаться субъектами благоустройства в чистоте и состоянии, пригодном для обозрения.

Согласно пункту 13.8. Правил благоустройства собственники зданий, сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, обязаны:

- содержать и производить ремонт фасадов объектов, включая работы по снятию отслоившейся отделки (штукатурки, облицовочной плитки) наружной поверхности стен, ремонту водосточных труб, снятию слабо держащихся декоративных элементов, технических устройств, удалению выпадающих кирпичей кладки стен, укреплению козырьков и ограждению крылец;

- производить ремонт (окраску, восстановление, замену отделочного слоя) фасадов нежилых объектов капитального строительства не реже 1 раза в десять лет.

Представленными стороной истца материалами муниципального контроля, в том числе актами осмотра территории от 16.06.2022, 28.10.2022 и 02.02.2023 (л.д. 5-6, 11-13, 76-77), объективно подтверждается, что собственником автобусного павильона по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., до настоящего времени не произведен ремонт (восстановление, замена отделочного слоя) фасада нежилого объекта капитального строительства, а именно не восстановлена деревянная вагонка на кровле и козырьке навеса торгового киоска.

Ответчик не представил допустимых доказательств добровольного исполнения заявленных Администрацией Северодвинска требований до даты судебного заседания.

В отсутствие доказательств обеспечения надлежащего состояния фасада автобусного павильона со встроенным торговым киоском (кадастровый номер .....), расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., иск подлежит удовлетворению.

На основании статьи 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении, обязывающем ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, срок совершения указанных действий – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Данный срок является разумным с учетом объема работы по ремонту фасада автобусного павильона, который предстоит выполнить ответчику во исполнение решения суда.

На основании статьи 101 ГПК РФ с ответчика Матвеева А.И. в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Архангельской области «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Матвееву ..... о возложении обязанности привести объект капитального строительства в соответствие с правилами благоустройства удовлетворить.

Обязать Матвеева ..... (СНИЛС .....) в срок не позднее 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу привести объект капитального строительства – автобусный павильон со встроенным торговым киоском (кадастровый номер .....), расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ....., в соответствие с Правилами благоустройства территории муниципального образования «Северодвинск», а именно восстановить деревянную вагонку на кровле и козырьке навеса торгового киоска.

Взыскать с Матвеева ..... (СНИЛС .....) в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Матвеевой ..... о возложении обязанности привести объект капитального строительства в соответствие с правилами благоустройства отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.