Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1120/2024 ~ М-989/2024 от 17.05.2024

Дело №2-1120/2024 (УИД 58RS0008-01-2024-002411-44)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 года                                 г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.,

с участием помощника прокурора Солдатовой Н.В.,

при секретаре Атюшовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Козаевой Клавдии Лаврентьевны к Веранян Маргарите Ониковне, ФИО22 о признании прекратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Первоначально Козаева К.Л. обратилась в суд с иском к Веранян М.О., ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

После заключения договора купли-продажи ей стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Веранян М.О., Вартикян Илона Р. и Вартикян Инесса Р., которые в жилом доме не проживают, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиками не существует, членами семьи истца они не являются, имущество ответчиков в доме отсутствует.

С учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ просит признать прекратившими право пользования жилым помещением Веранян М.О., ФИО20. по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 5 июня 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Социальное управление г.Пензы.

Истец Козаева К.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Козаевой К.Л. Тамбовцева Н.В., действующая на основании доверенности от 11 апреля 2024 г., в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики Веранян М.О., ФИО19 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте его извещались в установленном законом порядке.

Представители третьих лиц УМВД России по Пензенской области, Социального управления г.Пензы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Солдатовой Н.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В силу статьи 209 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 288 (пункт 1) ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких<данные изъяты>

Из материалов дела следует, что истец Козаева К.Л. является собственником жилого дома общей площадью 168,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из адресной справки ОВМ УМВД России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, Веранян Маргарита Ониковна с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, членами семьи истца ответчики не являются, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, с момента заключения договора купли-продажи жилого дома между Вартикян И.С. и Козаевой К.Л. ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в жилом доме по <адрес> в <адрес>, вещей их в указанном доме не имеется. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчики Веранян М.О., Вартикян Илона Р., Вартикян Инесса Р. членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением между сторонами спора заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиками по сохранению за ними права пользования жилым помещением, а потому право пользования Веранян М.О., Вартикян Илоны Р., Вартикян Инессы Р. спорным жилым помещением является прекращенным. Следовательно, исковые требования Козаевой К.Л. к Веранян М.О., Вартикян Илоне Р., Вартикян Инессе Р. о признании прекратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199, 223-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░.░.) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░2 (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2024 ░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░░