Решение по делу № 2-845/2010 от 18.10.2010

                                                                    Заочное Решение

Именем Российской Федерации

18.10.2010 г.                                                                                                                            г.о. Тольятти       

Мировой судья судебного участка № 97 Самарской области Голенко Л.В.,

при секретаре Сирачевой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-845/2010 по иску ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Богатыреву Юрию Владимировичу, Богатыревой Екатерине Ивановне овзыскании задолженности по оплате за жилое помещение  и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

01.10.2010 г. ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось в суд с иском к Богатыреву Ю.В., Богатыревой Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2009 г. по 30.06.2010 г. в размере 18 807, 92 рублей, пени в размере 524, 73 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000, 00 рублей, а так же судебных расходов в размере 773, 31 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, возражений на исковые требования не представили, не просили рассмотреть дело без их участия. Ответчики не воспользовалась своим правом присутствовать в судебном заседании и представлять доказательства согласно ст. 57 ГПК РФ.

Представитель истца Дубровская О.А. в суд явилась, на иске настаивает, просит удовлетворить его в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

На основании ч.4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца Дубровскую О.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

   В силу п. 10 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

   В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса РФ, ст. 153, п.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Богатырев Ю.В., Богатырева Е.И. являются собственниками квартиры площадью <НОМЕР> <НОМЕР>, расположенной в <АДРЕС> по улице Ворошилова в г.о. Тольятти, в период с 01.09.2009 г. по 30.06.2010 г. ответчики не исполняли обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 18 807, 92 рублей, на которую начислены пени в размере 524, 73 рублей (л.д.6).

В адрес ответчиков направилось извещение об оплате суммы долга, однако оно осталось без ответа (л.д.7).

Во исполнении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» является исполнителем услуг. При этом соответствии с агентским договором № 32-у от 11.04.2007 г заключенный между ТСЖ «ЖЭК- Дом на Ворошилова» и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался обеспечивать предоставленииуслуг за счет средств собственников помещений. В силу условий договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так же вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

   Неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ).

   Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же пени, правомерны.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой услуг представителя в сумме 2 000, 00 рублей справедливы и законны и подтверждены договором на оказание юридических услуг от 01.05.2010 г. (л.д.12,13), платежным поручением № 555 от 17.08.2010 г. (л.д.14), суд считает необходимым удовлетворить в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности категории дела и количества проведенных судебных заседаний.

Кроме этого, законны требования представителя истца по взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 773, 31 рублей, поскольку  они основаны  на  ст.  98 ГПК РФ (л.д.4).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 210, 678 ГК РФ, ст. ст. 153,155 ЖК РФ,  ст. ст. 98, 100, 233-235  ГПК РФ, суд

решил:

            Исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Богатыреву Юрию Владимировичу, Богатыревой Екатерине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - удовлетворить. Взыскать с Богатырева Юрия Владимировича, Богатыревой Екатерины Ивановны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 807,92 рублей, пени в размере 524, 73 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000, 00 рублей, сумму госпошлины в размере 773, 31 рублей, а всего: 22 105, 96 рублей.

Ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление мировому судье об отмене заочного решения.Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти через мирового судьи судебного участка № 97 Самарской области. Мировой судья Л.В. Голенко