Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2022 (2-2229/2021;) ~ М-2646/2021 от 23.12.2021

УИД 38RS0019-01-2021-003791-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года                             г. Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой И.С.,

при секретаре Истоминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором указала, что на основании договора купли-продажи № от (дата) она является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью 77,4 кв.м, расположенной по адресу: (адрес). В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке с заключением брачного договора. В период с 17.12.2011 по 23.11.2021 она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа ФИО2 Решением мирового судьи от 07.10.2021 брак между ней и ответчиком расторгнут. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако добровольно он отказывается это сделать. По указанному адресу он не проживает с сентября 2021 г.

Просит суд признать прекращенным право пользования ФИО2., (дата) г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежаще о месте и времени судебного заседания, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от (дата), заключенного между ФИО4, действующей от себя и от имени ФИО5, ФИО6., ФИО7. и ФИО1., последняя купила на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащий на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 929 кв. м +/- 3 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации части двухквартирного жилого дома, расположенный по адресу: (адрес) и квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), что также подтверждается копией домовой книги от (дата).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.01.2022 № ФИО1. является собственником земельного участка с квартирой, расположенного по адресу: (адрес) с (дата).

Как следует из копии брачного договора № от (дата), ФИО1. и ФИО2 заключили настоящий договор о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре (п. 1.1.). Настоящим договором установлен следующий правовой режим приобретаемого супругами имущества: земельный участок и квартира, которые будут приобретены в г. Братске Иркутской области с использованием кредитных средств, и зарегистрированы на имя ФИО1., будут являться как в период брака, так и в случае его расторжения единоличной собственностью ФИО1. (п. 2.1.).

Из копии свидетельства о расторжении брака серии № от (дата), выданной Отделом по г. Братску (Падунский район) службы ЗАГС Иркутской области, следует, что брак между ФИО2. и ФИО1. расторгнут (дата), запись о расторжении брака (дата) №.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истец ФИО1. является собственником земельного участка с квартирой, расположенный по адресу: (адрес)

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2., который являлся членом семьи собственника жилого помещения ФИО1., в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении и до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилье, однако согласно заключенному между сторонами брачному договору земельный участок и квартира являются единоличной собственностью истца ФИО1, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2. в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные обстоятельства не оспорил, доказательств обратного не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2. спорное жилое помещение по его назначению для проживания не использует, собственником жилого помещения не является. Учитывая, что соглашение о праве пользования жилым помещением ответчиком не заключено, членом семьи истца он не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, исковые требования о признании прекращенным права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ФИО2. в спорном жилом помещении создает препятствия истцу ФИО1. в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании права пользования жилым помещением прекращенным, является основанием для снятия ФИО2. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, (дата) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Ковалева

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 26 января 2022 года.

Судья И.С. Ковалева